Administração de Bens em Rio de Janeiro RJ

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Elo Administradora Bens Imóveis Condomínios Ltda

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Avenida Graça Aranha, 145, S 702 · CEP: 20030-003
Rio de Janeiro - RJ

(21) 2240-2195

Rotas
Administradora Alô

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Avenida Braz Pina, 24, S 506 S 507 · CEP: 21070-032
Rio de Janeiro - RJ

(21) 2560-5498

Rotas
Empreendimentos e Participações Dypart Ltda

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Rua Gotemburgo, 380, TÉR · CEP: 20941-080
Rio de Janeiro - RJ

(21) 2589-3215

Rotas
Ok Administração Participações

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Rua Uca, 645 · CEP: 21940-480
Rio de Janeiro - RJ

(21) 2466-2713

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Cíntia Maria Corrêa Lucas

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Rua Sete Setembro, 81, S 903 · CEP: 20050-005
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(21) 2252-8679

Rotas
Ponta Administração e Corretagem de Seguros Ltda

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Rua Conselheiro Saraiva, 28, 7 · CEP: 20091-030
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(21) 2516-9140

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Patrimônio Patrícia S/a Adm e Participações

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Avenida Almirante Barroso Alm, 63, GR 2317 · CEP: 20031-913
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(21) 2262-3359

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G C Empreendimentos e Participações S/a

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Rua Visconde Pirajá, 433, 3 · CEP: 22410-003
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(21) 2523-3136

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Simões Administração Participações Ltda

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Avenida Ataulfo Paiva, 341, S 606 · CEP: 22440-032
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(21) 2294-2353

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Edgard de Campos e Silva

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Rua Gonzaga Bastos, 233, BL B AP 101 FDS · CEP: 20541-000
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(21) 2238-7244

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Administrar bens materiais nem sempre é uma tarefa fácil, pois envolve questões muitas vezes complicadas e que tomam tempo, como questões tributárias. É pensando nisso que surgiram as administradoras de bens. Elas também são chamadas de holding patrimonial e sua principal função é facilitar a gestão do patrimônio de famílias que possuem muitos bens, que na maioria dos casos são imóveis. Conceitualmente, uma holding é uma empresa que atua participando como acionista ou sócia em outras empresas, mas muitas famílias utilizam desse tipo de empresa para facilitar o planejamento sucessório dos bens ou empresas controladas pela mesma família, são chamadas de holding patrimonial, onde uma empresa tem o controle patrimonial de uma ou mais pessoas da mesma família. Nesses casos continua sendo necessário elaborar testamentos, mas a holding será a empresa que irá utilizar os meios para gerenciar o patrimônio, através de gestores, que podem ser todos ou somente alguns membros da família. Os principais benefícios são: Planejamento Financeiro, Planejamento Tributário, Blindagem patrimonial e Planejamento sucessório. Além disso, é possível ajustar algumas estruturas jurídicas que envolvem o patrimônio da família, levando a uma grande economia tributária, especialmente se forem muitos bens. Por exemplo, enquanto um inventário leva até 5 anos para ser criado, numa holding acontece em 30 dias. Enquanto os rendimentos são tributados em cerca de 27%, na holding são cerca de 12%. A tributação de sobre os bens imóveis também cai de 27% para 5%. Vale lembrar também que uma holding pode ser pura ou mista. Quando é pura a atividade principal é a participação societária em outras empresas. E quando é mista ela pode também ter outra atividade, como a prestação de serviços de gestão financeira. Basicamente, as administradoras de bens próprios são empresas criadas para gerir bens próprios de famílias. Nesse caso, a gestora dos bens próprios ou holding patrimonial irá facilitar que famílias com muitos bens gerenciem melhor seu patrimônio de forma centralizada. Vale lembrar que só vale a pena ter uma administradora de bens próprios quando os ativo geram uma renda passiva consideravelmente grande. Ainda, se é previsto que haja venda e compra de imóveis com frequência, a holding não é uma boa opção, pois vai acabar sendo cobrada por tributos maiores. Esse é um tema ainda novo no Brasil, mas que pode trazer diversos benefícios, especialmente os tributários. Por isso, busque sempre se informar e conte com o apoio de empresas especializadas no assunto.

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