Administração de Bens em Rio de Janeiro RJ

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Driade Empreendimentos Imobiliários

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Avenida João Carlos Machado, 380, S 221 · CEP: 22621-222
Rio de Janeiro - RJ

(21) 2492-4490

Rotas
Administradora de Bens Ane Rose Malamud

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Avenida Nossa Senhora Copacabana, 500, S 1112 · CEP: 22020-001
Rio de Janeiro - RJ

(21) 2548-1424

Rotas
18ª Região Administrativa de Campo Grande

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Rua Dom Pedrito, 1 · CEP: 23070-170
Rio de Janeiro - RJ

(21) 2413-3002

Rotas
Administradora e Corretora de Bens Opção

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Rua México, 119, S 2009 · CEP: 20031-907
Rio de Janeiro - RJ

(21) 2262-8854

Rotas
C J L Tavares Administração Part Empreendimentos

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Estrada Bandeirantes , 2265 · Taquara · CEP: 22710-571
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(21) 2445-2373

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Wolff Klabin

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Avenida Rio Branco , 81 · Centro · CEP: 20040-914
Rio de Janeiro - RJ

(21) 2225-1809

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Ari Barroso Produções

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Rua Visconde Pirajá, 414, S 705 · CEP: 22410-905
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(21) 2287-7177

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Câmara Comunitária de Copacabana

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Rua Santa Clara, 75, S 408 · CEP: 22041-011
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(21) 2548-3173

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Alessandra Medeiros Macedo Sou

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Avenida Dom Helder Câmara , 5555 · Pilares · CEP: 20771-001
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(21) 2148-7758

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Lança Administração Construções Ltda

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Rua Debret, 23, GR 1411 · CEP: 20030-080
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Administrar bens materiais nem sempre é uma tarefa fácil, pois envolve questões muitas vezes complicadas e que tomam tempo, como questões tributárias. É pensando nisso que surgiram as administradoras de bens. Elas também são chamadas de holding patrimonial e sua principal função é facilitar a gestão do patrimônio de famílias que possuem muitos bens, que na maioria dos casos são imóveis. Conceitualmente, uma holding é uma empresa que atua participando como acionista ou sócia em outras empresas, mas muitas famílias utilizam desse tipo de empresa para facilitar o planejamento sucessório dos bens ou empresas controladas pela mesma família, são chamadas de holding patrimonial, onde uma empresa tem o controle patrimonial de uma ou mais pessoas da mesma família. Nesses casos continua sendo necessário elaborar testamentos, mas a holding será a empresa que irá utilizar os meios para gerenciar o patrimônio, através de gestores, que podem ser todos ou somente alguns membros da família. Os principais benefícios são: Planejamento Financeiro, Planejamento Tributário, Blindagem patrimonial e Planejamento sucessório. Além disso, é possível ajustar algumas estruturas jurídicas que envolvem o patrimônio da família, levando a uma grande economia tributária, especialmente se forem muitos bens. Por exemplo, enquanto um inventário leva até 5 anos para ser criado, numa holding acontece em 30 dias. Enquanto os rendimentos são tributados em cerca de 27%, na holding são cerca de 12%. A tributação de sobre os bens imóveis também cai de 27% para 5%. Vale lembrar também que uma holding pode ser pura ou mista. Quando é pura a atividade principal é a participação societária em outras empresas. E quando é mista ela pode também ter outra atividade, como a prestação de serviços de gestão financeira. Basicamente, as administradoras de bens próprios são empresas criadas para gerir bens próprios de famílias. Nesse caso, a gestora dos bens próprios ou holding patrimonial irá facilitar que famílias com muitos bens gerenciem melhor seu patrimônio de forma centralizada. Vale lembrar que só vale a pena ter uma administradora de bens próprios quando os ativo geram uma renda passiva consideravelmente grande. Ainda, se é previsto que haja venda e compra de imóveis com frequência, a holding não é uma boa opção, pois vai acabar sendo cobrada por tributos maiores. Esse é um tema ainda novo no Brasil, mas que pode trazer diversos benefícios, especialmente os tributários. Por isso, busque sempre se informar e conte com o apoio de empresas especializadas no assunto.

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