Administração de Bens em Rio de Janeiro RJ

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S/c Docevale Participações Limitada

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Rua Sá Ferreira, 227, AP 804 · CEP: 22071-100
Rio de Janeiro - RJ

(21) 2247-2656

Rotas
Administradora Alô

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Avenida Braz Pina, 24, S 506 S 507 · CEP: 21070-032
Rio de Janeiro - RJ

(21) 2560-5498

Rotas
Fabiano Rafael Teodoro da Silva

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Rua Otávio Mangabeira , 265 · Jardim América · CEP: 21240-320
Rio de Janeiro - RJ

(21) 3346-7919

Rotas
Seven Administradora de Bens

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Rua Senador Dantas, 75, S 2205 · CEP: 20031-914
Rio de Janeiro - RJ

(21) 2544-1919

Rotas
Oi-rio

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Rua Piragibe Frota Aguiar , 61 · Copacabana · CEP: 22071-090
Rio de Janeiro - RJ

(21) 3592-0445

Rotas
Duque Sociedade Anônima Administração e Participação

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Rua Leôncio Correia, 46 · CEP: 22450-120
Rio de Janeiro - RJ

(21) 2512-6866

Rotas
Único Negócios Corporativos Ltda

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Praca Pio Xi, 174 · CEP: 22461-080
Rio de Janeiro - RJ

(21) 2537-8971

Rotas
Paulo de Souza Fonseca

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Estrada Galeão, 766, S 302 · CEP: 21931-522
Rio de Janeiro - RJ

(21) 3396-4234

Rotas
Nilo Galipe Nasser

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Avenida Rio Branco, 156, S 1718 · CEP: 20040-901
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(21) 2262-2076

Rotas
Rl Gestão em Condominios

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Avenida Augusto Severo , 84 · Glória · CEP: 20021-040
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(21) 2508-6497

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Administrar bens materiais nem sempre é uma tarefa fácil, pois envolve questões muitas vezes complicadas e que tomam tempo, como questões tributárias. É pensando nisso que surgiram as administradoras de bens. Elas também são chamadas de holding patrimonial e sua principal função é facilitar a gestão do patrimônio de famílias que possuem muitos bens, que na maioria dos casos são imóveis. Conceitualmente, uma holding é uma empresa que atua participando como acionista ou sócia em outras empresas, mas muitas famílias utilizam desse tipo de empresa para facilitar o planejamento sucessório dos bens ou empresas controladas pela mesma família, são chamadas de holding patrimonial, onde uma empresa tem o controle patrimonial de uma ou mais pessoas da mesma família. Nesses casos continua sendo necessário elaborar testamentos, mas a holding será a empresa que irá utilizar os meios para gerenciar o patrimônio, através de gestores, que podem ser todos ou somente alguns membros da família. Os principais benefícios são: Planejamento Financeiro, Planejamento Tributário, Blindagem patrimonial e Planejamento sucessório. Além disso, é possível ajustar algumas estruturas jurídicas que envolvem o patrimônio da família, levando a uma grande economia tributária, especialmente se forem muitos bens. Por exemplo, enquanto um inventário leva até 5 anos para ser criado, numa holding acontece em 30 dias. Enquanto os rendimentos são tributados em cerca de 27%, na holding são cerca de 12%. A tributação de sobre os bens imóveis também cai de 27% para 5%. Vale lembrar também que uma holding pode ser pura ou mista. Quando é pura a atividade principal é a participação societária em outras empresas. E quando é mista ela pode também ter outra atividade, como a prestação de serviços de gestão financeira. Basicamente, as administradoras de bens próprios são empresas criadas para gerir bens próprios de famílias. Nesse caso, a gestora dos bens próprios ou holding patrimonial irá facilitar que famílias com muitos bens gerenciem melhor seu patrimônio de forma centralizada. Vale lembrar que só vale a pena ter uma administradora de bens próprios quando os ativo geram uma renda passiva consideravelmente grande. Ainda, se é previsto que haja venda e compra de imóveis com frequência, a holding não é uma boa opção, pois vai acabar sendo cobrada por tributos maiores. Esse é um tema ainda novo no Brasil, mas que pode trazer diversos benefícios, especialmente os tributários. Por isso, busque sempre se informar e conte com o apoio de empresas especializadas no assunto.

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