Administração de Bens em Rio de Janeiro RJ

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Assessoria Patrimonial S/c Limitada

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Rua Dias Cruz, 496, 01 · CEP: 20720-013
Rio de Janeiro - RJ

(21) 3899-3758

Rotas
Condomínio Edifício Varandas Rosas

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Avenida Marechal Henrique Lott, 270 · CEP: 22631-370
Rio de Janeiro - RJ

(21) 3325-2758

Rotas
Xiv Região Administrativa Irajá

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Avenida Monsenhor Félix, 512 · CEP: 21235-110
Rio de Janeiro - RJ

(21) 3391-2052

Rotas
Odete Fernandes Gomes

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Rua Augusto Vasconcelos , 331 · Campo Grande · CEP: 23050-340
Rio de Janeiro - RJ

(21) 2415-1934

Rotas
Kbrazil Administração de Bens

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Rua Gustavo Corção, 1062 · CEP: 22790-150
Rio de Janeiro - RJ

(21) 3326-3228

Rotas
29ª Região Administrativa Complexo Alemão

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Rua Uranos, 1230, FDS · CEP: 21060-070
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(21) 2280-2169

Rotas
Apsa-administracao Predial e Negócios Imobiliários S

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Avenida Américas , 3939 · Barra da Tijuca · CEP: 22631-003
Rio de Janeiro - RJ

(21) 3252-3463

Rotas
Jl Administração de Crédito Ltda

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Rua Visconde Pirajá, 414, S 1318 · CEP: 22410-905
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(21) 2227-2463

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Anselmo Nazareth

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Largo Francisco Paula S, 34, 12 · CEP: 20051-070
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(21) 2221-3110

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Lavradio Comercial de Máquinas Ltda

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Avenida Rio Branco, 123, S 1108 · CEP: 20040-905
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(21) 2252-3110

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Administrar bens materiais nem sempre é uma tarefa fácil, pois envolve questões muitas vezes complicadas e que tomam tempo, como questões tributárias. É pensando nisso que surgiram as administradoras de bens. Elas também são chamadas de holding patrimonial e sua principal função é facilitar a gestão do patrimônio de famílias que possuem muitos bens, que na maioria dos casos são imóveis. Conceitualmente, uma holding é uma empresa que atua participando como acionista ou sócia em outras empresas, mas muitas famílias utilizam desse tipo de empresa para facilitar o planejamento sucessório dos bens ou empresas controladas pela mesma família, são chamadas de holding patrimonial, onde uma empresa tem o controle patrimonial de uma ou mais pessoas da mesma família. Nesses casos continua sendo necessário elaborar testamentos, mas a holding será a empresa que irá utilizar os meios para gerenciar o patrimônio, através de gestores, que podem ser todos ou somente alguns membros da família. Os principais benefícios são: Planejamento Financeiro, Planejamento Tributário, Blindagem patrimonial e Planejamento sucessório. Além disso, é possível ajustar algumas estruturas jurídicas que envolvem o patrimônio da família, levando a uma grande economia tributária, especialmente se forem muitos bens. Por exemplo, enquanto um inventário leva até 5 anos para ser criado, numa holding acontece em 30 dias. Enquanto os rendimentos são tributados em cerca de 27%, na holding são cerca de 12%. A tributação de sobre os bens imóveis também cai de 27% para 5%. Vale lembrar também que uma holding pode ser pura ou mista. Quando é pura a atividade principal é a participação societária em outras empresas. E quando é mista ela pode também ter outra atividade, como a prestação de serviços de gestão financeira. Basicamente, as administradoras de bens próprios são empresas criadas para gerir bens próprios de famílias. Nesse caso, a gestora dos bens próprios ou holding patrimonial irá facilitar que famílias com muitos bens gerenciem melhor seu patrimônio de forma centralizada. Vale lembrar que só vale a pena ter uma administradora de bens próprios quando os ativo geram uma renda passiva consideravelmente grande. Ainda, se é previsto que haja venda e compra de imóveis com frequência, a holding não é uma boa opção, pois vai acabar sendo cobrada por tributos maiores. Esse é um tema ainda novo no Brasil, mas que pode trazer diversos benefícios, especialmente os tributários. Por isso, busque sempre se informar e conte com o apoio de empresas especializadas no assunto.

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