Administração de Bens em Rio de Janeiro RJ

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Administradora Ecar Ltda

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Avenida Rio Branco, 277, S 1401 · CEP: 20040-904
Rio de Janeiro - RJ

(21) 2210-1242

Rotas
Luiz Cláudio Figueiredo

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Avenida Rio Branco, 156, S 1019 · CEP: 20040-901
Rio de Janeiro - RJ

(21) 2533-1242

Rotas
Nova Dimensão Serviços Imobiliários Ltda-me

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Rua Aristides Caire , 33 · Meier · CEP: 20775-090
Rio de Janeiro - RJ

(21) 3281-4536

Rotas
A S Annechino Filhos & Cia Ltda

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Avenida Américas, 4200, BL 04 S 316 · CEP: 22640-907
Rio de Janeiro - RJ

(21) 3150-2536

Rotas
D C M Administração de Bens Próprios

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Avenida Treze Maio, 47, S 1501 S 1502 S 1503 · CEP: 20031-007
Rio de Janeiro - RJ

(21) 2220-4536

Rotas
Financial Administradora

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Rua Debret, 23, S 1303 · CEP: 20030-080
Rio de Janeiro - RJ

(21) 2240-9830

Rotas
Rt Cobrança e Administração de Condominios

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Rua Doutor Caetano Faria Castro , 46 · Campo Grande · CEP: 23052-010
Rio de Janeiro - RJ

(21) 2412-1771

Rotas
Paluda Cobranças e Pagamentos de Terceiros

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Rua Jacinto Alcides , 41 · Bangu · CEP: 21810-061
Rio de Janeiro - RJ

(21) 3331-1418

Rotas
Jj Gonçalves - Administração de Bens

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Travessa Padre Damião , 15 · Tijuca · CEP: 20520-190
Rio de Janeiro - RJ

(21) 2238-1418

Rotas
Sajori Administração e Empreendimentos

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Rua Da Alfândega, 214 · CEP: 20070-006
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(21) 2224-4065

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Administrar bens materiais nem sempre é uma tarefa fácil, pois envolve questões muitas vezes complicadas e que tomam tempo, como questões tributárias. É pensando nisso que surgiram as administradoras de bens. Elas também são chamadas de holding patrimonial e sua principal função é facilitar a gestão do patrimônio de famílias que possuem muitos bens, que na maioria dos casos são imóveis. Conceitualmente, uma holding é uma empresa que atua participando como acionista ou sócia em outras empresas, mas muitas famílias utilizam desse tipo de empresa para facilitar o planejamento sucessório dos bens ou empresas controladas pela mesma família, são chamadas de holding patrimonial, onde uma empresa tem o controle patrimonial de uma ou mais pessoas da mesma família. Nesses casos continua sendo necessário elaborar testamentos, mas a holding será a empresa que irá utilizar os meios para gerenciar o patrimônio, através de gestores, que podem ser todos ou somente alguns membros da família. Os principais benefícios são: Planejamento Financeiro, Planejamento Tributário, Blindagem patrimonial e Planejamento sucessório. Além disso, é possível ajustar algumas estruturas jurídicas que envolvem o patrimônio da família, levando a uma grande economia tributária, especialmente se forem muitos bens. Por exemplo, enquanto um inventário leva até 5 anos para ser criado, numa holding acontece em 30 dias. Enquanto os rendimentos são tributados em cerca de 27%, na holding são cerca de 12%. A tributação de sobre os bens imóveis também cai de 27% para 5%. Vale lembrar também que uma holding pode ser pura ou mista. Quando é pura a atividade principal é a participação societária em outras empresas. E quando é mista ela pode também ter outra atividade, como a prestação de serviços de gestão financeira. Basicamente, as administradoras de bens próprios são empresas criadas para gerir bens próprios de famílias. Nesse caso, a gestora dos bens próprios ou holding patrimonial irá facilitar que famílias com muitos bens gerenciem melhor seu patrimônio de forma centralizada. Vale lembrar que só vale a pena ter uma administradora de bens próprios quando os ativo geram uma renda passiva consideravelmente grande. Ainda, se é previsto que haja venda e compra de imóveis com frequência, a holding não é uma boa opção, pois vai acabar sendo cobrada por tributos maiores. Esse é um tema ainda novo no Brasil, mas que pode trazer diversos benefícios, especialmente os tributários. Por isso, busque sempre se informar e conte com o apoio de empresas especializadas no assunto.

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