Administração de Bens em Rio de Janeiro RJ

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Rua Uruguaiana , 55 · Centro · CEP: 20050-094
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Rotas
Comercial Administradora Macedo Ltda

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Rua Senador Dantas, 24, GR 906 · CEP: 20031-203
Rio de Janeiro - RJ

(21) 2532-5673

Rotas
Doliveira Administração de Bens e Cobranças Técnicas

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Rua Lucídio Lago, 96, S 309 · CEP: 20780-020
Rio de Janeiro - RJ

(21) 2501-1992

Rotas
Inter Francesa Transp Loc Com e Representações Ltda

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Rua Luís Câmara, 114, LJ E · CEP: 21031-175
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(21) 2260-2471

Rotas
Servotel Administração e Manutenção

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Rua Santa Clara, 50, S 521 · CEP: 22041-012
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(21) 2255-9773

Rotas
Marta Borges Ferraz

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Rua Chegada, 162, LJ C · CEP: 22795-160
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(21) 2490-1406

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Nova Retail Adm de Empreend Imobiliarios

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Rua Dagmar Fonseca , 187 · Madureira · CEP: 21351-040
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(21) 3771-5485

Rotas
Flair Administração Bens Consultoria Ltda

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Avenida Vieira Souto, 136, BL 1 AP 1103 · CEP: 22420-002
Rio de Janeiro - RJ

(21) 2521-2082

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Gaspart Gás Participações Ltda

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Rua Botafogo Pr, 300, S 1201B · CEP: 22250-905
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(21) 3138-3600

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Ml Administração de Imóveis

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Estrada Galeão, 994, S 220 · CEP: 21931-522
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Administrar bens materiais nem sempre é uma tarefa fácil, pois envolve questões muitas vezes complicadas e que tomam tempo, como questões tributárias. É pensando nisso que surgiram as administradoras de bens. Elas também são chamadas de holding patrimonial e sua principal função é facilitar a gestão do patrimônio de famílias que possuem muitos bens, que na maioria dos casos são imóveis. Conceitualmente, uma holding é uma empresa que atua participando como acionista ou sócia em outras empresas, mas muitas famílias utilizam desse tipo de empresa para facilitar o planejamento sucessório dos bens ou empresas controladas pela mesma família, são chamadas de holding patrimonial, onde uma empresa tem o controle patrimonial de uma ou mais pessoas da mesma família. Nesses casos continua sendo necessário elaborar testamentos, mas a holding será a empresa que irá utilizar os meios para gerenciar o patrimônio, através de gestores, que podem ser todos ou somente alguns membros da família. Os principais benefícios são: Planejamento Financeiro, Planejamento Tributário, Blindagem patrimonial e Planejamento sucessório. Além disso, é possível ajustar algumas estruturas jurídicas que envolvem o patrimônio da família, levando a uma grande economia tributária, especialmente se forem muitos bens. Por exemplo, enquanto um inventário leva até 5 anos para ser criado, numa holding acontece em 30 dias. Enquanto os rendimentos são tributados em cerca de 27%, na holding são cerca de 12%. A tributação de sobre os bens imóveis também cai de 27% para 5%. Vale lembrar também que uma holding pode ser pura ou mista. Quando é pura a atividade principal é a participação societária em outras empresas. E quando é mista ela pode também ter outra atividade, como a prestação de serviços de gestão financeira. Basicamente, as administradoras de bens próprios são empresas criadas para gerir bens próprios de famílias. Nesse caso, a gestora dos bens próprios ou holding patrimonial irá facilitar que famílias com muitos bens gerenciem melhor seu patrimônio de forma centralizada. Vale lembrar que só vale a pena ter uma administradora de bens próprios quando os ativo geram uma renda passiva consideravelmente grande. Ainda, se é previsto que haja venda e compra de imóveis com frequência, a holding não é uma boa opção, pois vai acabar sendo cobrada por tributos maiores. Esse é um tema ainda novo no Brasil, mas que pode trazer diversos benefícios, especialmente os tributários. Por isso, busque sempre se informar e conte com o apoio de empresas especializadas no assunto.

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