Administração de Bens em Joinville SC

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Rua Eugênio Moreira, 64 · CEP: 89202-100
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Souza Lima Administração e Assessoria

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Rua Iririú , 847 · Iririú · CEP: 89200-001
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Rotas
Kasiwa Administração de Imóveis

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Rua Marseille, 300 · CEP: 89221-070
Joinville - SC

(47) 3472-3111

Rotas
O G B Administradora de Bens

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Rua Príncipe, 415, 1 · CEP: 89201-000
Joinville - SC

(47) 3422-4758

Rotas
Fauhy Investimentos

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Rodovia Br-101, KM 33 · CEP: 89239-500
Joinville - SC

(47) 3467-8108

Rotas
Colchões Ortobom

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Rua Doutor João Colin Dr, 613 · CEP: 89201-300
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(47) 3027-6222

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Ogb - Administradora de Bens

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Rua Pernambuco, 100 · Anita Garibaldi · CEP: 89202-142
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Aberto · Fecha 18h00

Segunda-feira	09h00 - 18h00
Terça-feira	09h00 - 18h00
Quarta-feira	09h00 - 18h00
Quinta-feira	09h00 - 18h00
Sexta-feira	09h00 - 18h00
Sábado	Fechado
Domingo	Fechado
Feriado	Fechado

(47) 3801-1516

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Vagner Almeida Síndico Profissional

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Rua Rio Negrinho , 150 · Saguaçu · CEP: 89221-240
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(47) 99677-6337

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Inca

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Rua Alexandre Schlemm , 837 · Anita Garibaldi · CEP: 89202-181
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(47) 3028-3629

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Brummer Administradora de Bens

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Rua Colon , 283 · Glória · CEP: 89216-400
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Informações da categoria

Administrar bens materiais nem sempre é uma tarefa fácil, pois envolve questões muitas vezes complicadas e que tomam tempo, como questões tributárias. É pensando nisso que surgiram as administradoras de bens. Elas também são chamadas de holding patrimonial e sua principal função é facilitar a gestão do patrimônio de famílias que possuem muitos bens, que na maioria dos casos são imóveis. Conceitualmente, uma holding é uma empresa que atua participando como acionista ou sócia em outras empresas, mas muitas famílias utilizam desse tipo de empresa para facilitar o planejamento sucessório dos bens ou empresas controladas pela mesma família, são chamadas de holding patrimonial, onde uma empresa tem o controle patrimonial de uma ou mais pessoas da mesma família. Nesses casos continua sendo necessário elaborar testamentos, mas a holding será a empresa que irá utilizar os meios para gerenciar o patrimônio, através de gestores, que podem ser todos ou somente alguns membros da família. Os principais benefícios são: Planejamento Financeiro, Planejamento Tributário, Blindagem patrimonial e Planejamento sucessório. Além disso, é possível ajustar algumas estruturas jurídicas que envolvem o patrimônio da família, levando a uma grande economia tributária, especialmente se forem muitos bens. Por exemplo, enquanto um inventário leva até 5 anos para ser criado, numa holding acontece em 30 dias. Enquanto os rendimentos são tributados em cerca de 27%, na holding são cerca de 12%. A tributação de sobre os bens imóveis também cai de 27% para 5%. Vale lembrar também que uma holding pode ser pura ou mista. Quando é pura a atividade principal é a participação societária em outras empresas. E quando é mista ela pode também ter outra atividade, como a prestação de serviços de gestão financeira. Basicamente, as administradoras de bens próprios são empresas criadas para gerir bens próprios de famílias. Nesse caso, a gestora dos bens próprios ou holding patrimonial irá facilitar que famílias com muitos bens gerenciem melhor seu patrimônio de forma centralizada. Vale lembrar que só vale a pena ter uma administradora de bens próprios quando os ativo geram uma renda passiva consideravelmente grande. Ainda, se é previsto que haja venda e compra de imóveis com frequência, a holding não é uma boa opção, pois vai acabar sendo cobrada por tributos maiores. Esse é um tema ainda novo no Brasil, mas que pode trazer diversos benefícios, especialmente os tributários. Por isso, busque sempre se informar e conte com o apoio de empresas especializadas no assunto.

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