Administração de Bens em Belo Horizonte MG

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Mário Lúcio Barros Borges

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Avenida Raja Gabagli, 1000, S 1111 · CEP: 30441-070
Belo Horizonte - MG

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Adm de Condomínios e Imóveis Ronda Serv e Mob Ltda

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Avenida João Pinheiro, 39, S 54 · CEP: 30130-180
Belo Horizonte - MG

(31) 3273-4249

Rotas
Amélia Andrich de Freitas Santos

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Avenida Contorno, 5823, S 1502 · CEP: 30110-035
Belo Horizonte - MG

(31) 3287-5749

Rotas
Gw Administração de Condomínios Ltda

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Rua Pernambuco , 1000 · Funcionários · CEP: 30130-151
Belo Horizonte - MG

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Rotas
Spe-fashion City Brasil

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Rua Francisco Bicalho , 1924 · Padre Eustáquio · CEP: 30720-340
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Rotas
Gerência Administradora de Bens Ltda

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Rua dos Tupís , 204, Sl 219 · Centro · CEP: 30190-060
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Rotas

(31) 3222-4937 (31) 3222-8279
Condomínio Edifício Britania

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Avenida Contorno, 6664 · CEP: 30110-928
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(31) 3223-2153

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Agc Serviços e Assessoria Asindicos Ltda

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Rua Bahia, 1148, S 1521 · CEP: 30160-906
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Brasil Bens Bhz

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Rua Jataí , 362 · Graça · CEP: 31140-190
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Condomínio do Edifício Cyntia

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Administrar bens materiais nem sempre é uma tarefa fácil, pois envolve questões muitas vezes complicadas e que tomam tempo, como questões tributárias. É pensando nisso que surgiram as administradoras de bens. Elas também são chamadas de holding patrimonial e sua principal função é facilitar a gestão do patrimônio de famílias que possuem muitos bens, que na maioria dos casos são imóveis. Conceitualmente, uma holding é uma empresa que atua participando como acionista ou sócia em outras empresas, mas muitas famílias utilizam desse tipo de empresa para facilitar o planejamento sucessório dos bens ou empresas controladas pela mesma família, são chamadas de holding patrimonial, onde uma empresa tem o controle patrimonial de uma ou mais pessoas da mesma família. Nesses casos continua sendo necessário elaborar testamentos, mas a holding será a empresa que irá utilizar os meios para gerenciar o patrimônio, através de gestores, que podem ser todos ou somente alguns membros da família. Os principais benefícios são: Planejamento Financeiro, Planejamento Tributário, Blindagem patrimonial e Planejamento sucessório. Além disso, é possível ajustar algumas estruturas jurídicas que envolvem o patrimônio da família, levando a uma grande economia tributária, especialmente se forem muitos bens. Por exemplo, enquanto um inventário leva até 5 anos para ser criado, numa holding acontece em 30 dias. Enquanto os rendimentos são tributados em cerca de 27%, na holding são cerca de 12%. A tributação de sobre os bens imóveis também cai de 27% para 5%. Vale lembrar também que uma holding pode ser pura ou mista. Quando é pura a atividade principal é a participação societária em outras empresas. E quando é mista ela pode também ter outra atividade, como a prestação de serviços de gestão financeira. Basicamente, as administradoras de bens próprios são empresas criadas para gerir bens próprios de famílias. Nesse caso, a gestora dos bens próprios ou holding patrimonial irá facilitar que famílias com muitos bens gerenciem melhor seu patrimônio de forma centralizada. Vale lembrar que só vale a pena ter uma administradora de bens próprios quando os ativo geram uma renda passiva consideravelmente grande. Ainda, se é previsto que haja venda e compra de imóveis com frequência, a holding não é uma boa opção, pois vai acabar sendo cobrada por tributos maiores. Esse é um tema ainda novo no Brasil, mas que pode trazer diversos benefícios, especialmente os tributários. Por isso, busque sempre se informar e conte com o apoio de empresas especializadas no assunto.

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