Administração de Bens em Belo Horizonte MG

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Séculos Negócios Imobiliários

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Rotas
Antônio Augusto de Araújo

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Avenida do Contorno , 6000, Sl 304 · Funcionários · CEP: 30110-042
Belo Horizonte - MG

(31) 3223-3970

Rotas
Adsel Administração e Serviços Ltda

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Rua Amazonas, 311, CJ 704 · CEP: 30180-905
Belo Horizonte - MG

(31) 3226-2522

Rotas
A Moreira Ltda

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Rua Rio de Janeiro , 282, Sl 604 · Centro · CEP: 30160-040
Belo Horizonte - MG

(31) 3201-2766

Rotas
Escritório Advocacia e Administração Moura Lima

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Avenida Afonso Pena, 952, S 605 · CEP: 30130-906
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Edifício Atrium

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Rua Curitiba , 2381 · Lourdes · CEP: 30170-122
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(31) 3335-4001

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Condomínio Edifício Helena Passig

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Rua Rio Janeiro, 462, S 2401 · CEP: 30160-909
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(31) 3212-3562

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Unicond Minas Administradora Ltda

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Avenida Afonso Pena, 2764 · CEP: 30130-007
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(31) 3286-7997

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Ng Administradora e Participações

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Rua Manoel Couto, 105 · CEP: 30380-080
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Brasil Construtora Sa

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Rua dos Carijós , 141, Sl 1203 · Centro · CEP: 30120-060
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Administrar bens materiais nem sempre é uma tarefa fácil, pois envolve questões muitas vezes complicadas e que tomam tempo, como questões tributárias. É pensando nisso que surgiram as administradoras de bens. Elas também são chamadas de holding patrimonial e sua principal função é facilitar a gestão do patrimônio de famílias que possuem muitos bens, que na maioria dos casos são imóveis. Conceitualmente, uma holding é uma empresa que atua participando como acionista ou sócia em outras empresas, mas muitas famílias utilizam desse tipo de empresa para facilitar o planejamento sucessório dos bens ou empresas controladas pela mesma família, são chamadas de holding patrimonial, onde uma empresa tem o controle patrimonial de uma ou mais pessoas da mesma família. Nesses casos continua sendo necessário elaborar testamentos, mas a holding será a empresa que irá utilizar os meios para gerenciar o patrimônio, através de gestores, que podem ser todos ou somente alguns membros da família. Os principais benefícios são: Planejamento Financeiro, Planejamento Tributário, Blindagem patrimonial e Planejamento sucessório. Além disso, é possível ajustar algumas estruturas jurídicas que envolvem o patrimônio da família, levando a uma grande economia tributária, especialmente se forem muitos bens. Por exemplo, enquanto um inventário leva até 5 anos para ser criado, numa holding acontece em 30 dias. Enquanto os rendimentos são tributados em cerca de 27%, na holding são cerca de 12%. A tributação de sobre os bens imóveis também cai de 27% para 5%. Vale lembrar também que uma holding pode ser pura ou mista. Quando é pura a atividade principal é a participação societária em outras empresas. E quando é mista ela pode também ter outra atividade, como a prestação de serviços de gestão financeira. Basicamente, as administradoras de bens próprios são empresas criadas para gerir bens próprios de famílias. Nesse caso, a gestora dos bens próprios ou holding patrimonial irá facilitar que famílias com muitos bens gerenciem melhor seu patrimônio de forma centralizada. Vale lembrar que só vale a pena ter uma administradora de bens próprios quando os ativo geram uma renda passiva consideravelmente grande. Ainda, se é previsto que haja venda e compra de imóveis com frequência, a holding não é uma boa opção, pois vai acabar sendo cobrada por tributos maiores. Esse é um tema ainda novo no Brasil, mas que pode trazer diversos benefícios, especialmente os tributários. Por isso, busque sempre se informar e conte com o apoio de empresas especializadas no assunto.

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