Administração de Bens em Belo Horizonte MG

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Casa e Cia Imóveis

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Rua Martinho Campos , 94 · Cruzeiro · CEP: 30310-140
Belo Horizonte - MG

(31) 3224-4741

Rotas
Imobiliária Solar Ltda

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Rua Rio Janeiro, 282, S 602 · CEP: 30160-040
Belo Horizonte - MG

(31) 3201-9577

Rotas
Condomínio do Edifício Amália Taboaba

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Rua da Bahia , 504 · Centro · CEP: 30160-010
Belo Horizonte - MG

(31) 3201-9540

Rotas
Condomínio Edifício Águas Claras

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Rua Deputado Viriato Mascarenhas, 50 · CEP: 30000-001
Belo Horizonte - MG

(31) 3281-1616

Rotas
Paulo Henrique Godoy Torres

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Rua Gama Cerqueira, 161, S 7 · CEP: 30421-372
Belo Horizonte - MG

(31) 3373-3188

Rotas
Silva Y Guimarães Moda Ltda

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Avenida Silva Lobo, 1310 · CEP: 30431-262
Belo Horizonte - MG

(31) 2526-1180

Rotas
Isdn Habitare Administradora Imov Corretora Seguros Lt

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Rua Aimorés , 2825 · Barro Preto · CEP: 30140-073
Belo Horizonte - MG

(31) 3339-5800

Rotas
Condomínio Edifício Parque Sion

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Rua Buenos Aires, 213 · CEP: 30315-570
Belo Horizonte - MG

(31) 3285-4077

Rotas
Condomínio Edifício Parque do Sion

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Rua Califórnia, 264, TER · CEP: 30315-500
Belo Horizonte - MG

(31) 3285-4388

Rotas
Siara Administração e Participações Ltda

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Rua Formiga, 253 · CEP: 31110-430
Belo Horizonte - MG

(31) 3422-9395

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Administrar bens materiais nem sempre é uma tarefa fácil, pois envolve questões muitas vezes complicadas e que tomam tempo, como questões tributárias. É pensando nisso que surgiram as administradoras de bens. Elas também são chamadas de holding patrimonial e sua principal função é facilitar a gestão do patrimônio de famílias que possuem muitos bens, que na maioria dos casos são imóveis. Conceitualmente, uma holding é uma empresa que atua participando como acionista ou sócia em outras empresas, mas muitas famílias utilizam desse tipo de empresa para facilitar o planejamento sucessório dos bens ou empresas controladas pela mesma família, são chamadas de holding patrimonial, onde uma empresa tem o controle patrimonial de uma ou mais pessoas da mesma família. Nesses casos continua sendo necessário elaborar testamentos, mas a holding será a empresa que irá utilizar os meios para gerenciar o patrimônio, através de gestores, que podem ser todos ou somente alguns membros da família. Os principais benefícios são: Planejamento Financeiro, Planejamento Tributário, Blindagem patrimonial e Planejamento sucessório. Além disso, é possível ajustar algumas estruturas jurídicas que envolvem o patrimônio da família, levando a uma grande economia tributária, especialmente se forem muitos bens. Por exemplo, enquanto um inventário leva até 5 anos para ser criado, numa holding acontece em 30 dias. Enquanto os rendimentos são tributados em cerca de 27%, na holding são cerca de 12%. A tributação de sobre os bens imóveis também cai de 27% para 5%. Vale lembrar também que uma holding pode ser pura ou mista. Quando é pura a atividade principal é a participação societária em outras empresas. E quando é mista ela pode também ter outra atividade, como a prestação de serviços de gestão financeira. Basicamente, as administradoras de bens próprios são empresas criadas para gerir bens próprios de famílias. Nesse caso, a gestora dos bens próprios ou holding patrimonial irá facilitar que famílias com muitos bens gerenciem melhor seu patrimônio de forma centralizada. Vale lembrar que só vale a pena ter uma administradora de bens próprios quando os ativo geram uma renda passiva consideravelmente grande. Ainda, se é previsto que haja venda e compra de imóveis com frequência, a holding não é uma boa opção, pois vai acabar sendo cobrada por tributos maiores. Esse é um tema ainda novo no Brasil, mas que pode trazer diversos benefícios, especialmente os tributários. Por isso, busque sempre se informar e conte com o apoio de empresas especializadas no assunto.

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