Administração de Bens em Belo Horizonte MG

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Companhia Vale do Rio Doce

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Rua Sapucaí, 383, 2 · CEP: 30150-050
Belo Horizonte - MG

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Rotas
Marcelo Limborco

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Rua Padre Odorico, 128, S 603 · CEP: 30330-040
Belo Horizonte - MG

(31) 3227-2897

Rotas
José Geraldo Santos Filho

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Avenida Andradas, 477, CJ 104 · CEP: 30120-010
Belo Horizonte - MG

(31) 3273-6358

Rotas
Gw Administração de Condomínios Ltda

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Rua Pernambuco , 1000 · Funcionários · CEP: 30130-151
Belo Horizonte - MG

(31) 3228-6100

Rotas
Prime Administradora

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Rua Guilhermino Estêvão Nascimento , 54 · Palmeiras · CEP: 30570-740
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(31) 98516-2178

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Maranhão Predial Administrações e Participações Ltda

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Rua dos Tupinambás , 360, Sl 310 · Centro · CEP: 30120-070
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(31) 3273-8284

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(31) 3273-8423
Condomínio do Edifício Via Láctea

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Avenida Artur Bernardes, 1300 · CEP: 30360-114
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(31) 3344-2011

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Bom Destino Imóveis

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Rua Goitacazes, 197, LJ 5 · CEP: 30190-050
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(31) 3224-1182

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Administração Incorporações e Comércio de Imóveis Ltda

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Rua Maranguape , 208, Ap 301 · Prado · CEP: 30411-235
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(31) 3295-1113

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Araújo Promoções e Vendas

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Rua Fernandes Tourinho , 35 · Funcionários · CEP: 30112-000
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Administrar bens materiais nem sempre é uma tarefa fácil, pois envolve questões muitas vezes complicadas e que tomam tempo, como questões tributárias. É pensando nisso que surgiram as administradoras de bens. Elas também são chamadas de holding patrimonial e sua principal função é facilitar a gestão do patrimônio de famílias que possuem muitos bens, que na maioria dos casos são imóveis. Conceitualmente, uma holding é uma empresa que atua participando como acionista ou sócia em outras empresas, mas muitas famílias utilizam desse tipo de empresa para facilitar o planejamento sucessório dos bens ou empresas controladas pela mesma família, são chamadas de holding patrimonial, onde uma empresa tem o controle patrimonial de uma ou mais pessoas da mesma família. Nesses casos continua sendo necessário elaborar testamentos, mas a holding será a empresa que irá utilizar os meios para gerenciar o patrimônio, através de gestores, que podem ser todos ou somente alguns membros da família. Os principais benefícios são: Planejamento Financeiro, Planejamento Tributário, Blindagem patrimonial e Planejamento sucessório. Além disso, é possível ajustar algumas estruturas jurídicas que envolvem o patrimônio da família, levando a uma grande economia tributária, especialmente se forem muitos bens. Por exemplo, enquanto um inventário leva até 5 anos para ser criado, numa holding acontece em 30 dias. Enquanto os rendimentos são tributados em cerca de 27%, na holding são cerca de 12%. A tributação de sobre os bens imóveis também cai de 27% para 5%. Vale lembrar também que uma holding pode ser pura ou mista. Quando é pura a atividade principal é a participação societária em outras empresas. E quando é mista ela pode também ter outra atividade, como a prestação de serviços de gestão financeira. Basicamente, as administradoras de bens próprios são empresas criadas para gerir bens próprios de famílias. Nesse caso, a gestora dos bens próprios ou holding patrimonial irá facilitar que famílias com muitos bens gerenciem melhor seu patrimônio de forma centralizada. Vale lembrar que só vale a pena ter uma administradora de bens próprios quando os ativo geram uma renda passiva consideravelmente grande. Ainda, se é previsto que haja venda e compra de imóveis com frequência, a holding não é uma boa opção, pois vai acabar sendo cobrada por tributos maiores. Esse é um tema ainda novo no Brasil, mas que pode trazer diversos benefícios, especialmente os tributários. Por isso, busque sempre se informar e conte com o apoio de empresas especializadas no assunto.

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