Administração de Bens em Barueri SP

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Norfin Brasil Gestão de Empreendimentos Imobiliários

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Al Rio Negro , 161 · Alphaville Industrial · CEP: 06454-000
Barueri - SP

(11) 4191-6348

Rotas
Lili Administração Bens Próprios Ltda

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Calcada Flor Linho, 9 · CEP: 64530-06
Barueri - SP Mapa

(11) 4191-5654

Rotas

(11) 4191-5841
Evolve Gestão

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Cal das Violetas , 338 · Alphaville Comercial · CEP: 06453-003
Barueri - SP

(11) 4193-1081

Rotas
Aninvest Empreendimentos e Participações Ltda

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Alameda Rio Negro, 1105, Cj 81 An 8 · CEP: 64540-00
Barueri - SP Mapa

(11) 4195-5071

Rotas
Mhg Administração Participações

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Al Equador, 4253 · CEP: 06470-060
Barueri - SP

(11) 4195-2139

Rotas
Retha Imóveis

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Al Rio Negro , 433 · Alphaville Empresarial · CEP: 06454-904
Barueri - SP

(11) 4208-4501

Rotas
Erj Administração Restaurantes Empresas Ltda

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Rodovia Castelo Branco · CEP: 64000-00
Barueri - SP Mapa

(11) 4195-4101

Rotas
Posse Empreendimentos

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Calcada Copo Leite, 38, Tr · CEP: 64072-60
Barueri - SP Mapa

(11) 4195-2022

Rotas

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Informações da categoria

Administrar bens materiais nem sempre é uma tarefa fácil, pois envolve questões muitas vezes complicadas e que tomam tempo, como questões tributárias. É pensando nisso que surgiram as administradoras de bens. Elas também são chamadas de holding patrimonial e sua principal função é facilitar a gestão do patrimônio de famílias que possuem muitos bens, que na maioria dos casos são imóveis. Conceitualmente, uma holding é uma empresa que atua participando como acionista ou sócia em outras empresas, mas muitas famílias utilizam desse tipo de empresa para facilitar o planejamento sucessório dos bens ou empresas controladas pela mesma família, são chamadas de holding patrimonial, onde uma empresa tem o controle patrimonial de uma ou mais pessoas da mesma família. Nesses casos continua sendo necessário elaborar testamentos, mas a holding será a empresa que irá utilizar os meios para gerenciar o patrimônio, através de gestores, que podem ser todos ou somente alguns membros da família. Os principais benefícios são: Planejamento Financeiro, Planejamento Tributário, Blindagem patrimonial e Planejamento sucessório. Além disso, é possível ajustar algumas estruturas jurídicas que envolvem o patrimônio da família, levando a uma grande economia tributária, especialmente se forem muitos bens. Por exemplo, enquanto um inventário leva até 5 anos para ser criado, numa holding acontece em 30 dias. Enquanto os rendimentos são tributados em cerca de 27%, na holding são cerca de 12%. A tributação de sobre os bens imóveis também cai de 27% para 5%. Vale lembrar também que uma holding pode ser pura ou mista. Quando é pura a atividade principal é a participação societária em outras empresas. E quando é mista ela pode também ter outra atividade, como a prestação de serviços de gestão financeira. Basicamente, as administradoras de bens próprios são empresas criadas para gerir bens próprios de famílias. Nesse caso, a gestora dos bens próprios ou holding patrimonial irá facilitar que famílias com muitos bens gerenciem melhor seu patrimônio de forma centralizada. Vale lembrar que só vale a pena ter uma administradora de bens próprios quando os ativo geram uma renda passiva consideravelmente grande. Ainda, se é previsto que haja venda e compra de imóveis com frequência, a holding não é uma boa opção, pois vai acabar sendo cobrada por tributos maiores. Esse é um tema ainda novo no Brasil, mas que pode trazer diversos benefícios, especialmente os tributários. Por isso, busque sempre se informar e conte com o apoio de empresas especializadas no assunto.

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