Administração de Bens em Campinas SP

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Caetano Imóveis

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Avenida Monte Castelo , 549 · Jardim Proença · CEP: 13026-241
Campinas - SP

(19) 3255-3880

Rotas
Zimaro Imóveis

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Avenida Padre Almeida Garret , 390 · Parque Taquaral · CEP: 13087-290
Campinas - SP

(19) 3241-7444

Rotas
Mirante do Capivari Administração de Bens

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Rua José Moraes Santos , 28 · Parque Taquaral · CEP: 13087-220
Campinas - SP

(19) 3396-5313

Rotas
Planatel Administração de Bens

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Rua Sílvio Rizzardo , 930 · Jardim Campos Elíseos · CEP: 13060-854
Campinas - SP

(19) 3269-7542

Rotas
Merida Administradora Bens

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Avenida Padre Almeida Garret , 474 · Parque Taquaral · CEP: 13087-290
Campinas - SP

(19) 3212-1106

Rotas
Pontual Administração Predial

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Rua Antonio Lapa , 293 · Cambuí · CEP: 13025-240
Campinas - SP

(19) 3252-5131

Rotas
Landel Administração de Bens Limitada

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Avenida Campos Salles , 890 · Centro · CEP: 13010-903
Campinas - SP

(19) 3235-2489

Rotas
Jn Imóveis

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Rua Eleutério Rodrigues , 646 · Vila Nova · CEP: 13073-066
Campinas - SP

(19) 3213-0360

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Mg Administração de Imóveis

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Rua Dom Francisco Campos Barreto , 382 · Nova Campinas · CEP: 13092-160
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(19) 3254-3334

Rotas
A G Telefones Imóveis e Incorporação

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Rua Francisco Bueno Lacerda , 250 · Jardim Dom Vieira · CEP: 13036-265
Campinas - SP

(19) 3274-0949

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Administrar bens materiais nem sempre é uma tarefa fácil, pois envolve questões muitas vezes complicadas e que tomam tempo, como questões tributárias. É pensando nisso que surgiram as administradoras de bens. Elas também são chamadas de holding patrimonial e sua principal função é facilitar a gestão do patrimônio de famílias que possuem muitos bens, que na maioria dos casos são imóveis. Conceitualmente, uma holding é uma empresa que atua participando como acionista ou sócia em outras empresas, mas muitas famílias utilizam desse tipo de empresa para facilitar o planejamento sucessório dos bens ou empresas controladas pela mesma família, são chamadas de holding patrimonial, onde uma empresa tem o controle patrimonial de uma ou mais pessoas da mesma família. Nesses casos continua sendo necessário elaborar testamentos, mas a holding será a empresa que irá utilizar os meios para gerenciar o patrimônio, através de gestores, que podem ser todos ou somente alguns membros da família. Os principais benefícios são: Planejamento Financeiro, Planejamento Tributário, Blindagem patrimonial e Planejamento sucessório. Além disso, é possível ajustar algumas estruturas jurídicas que envolvem o patrimônio da família, levando a uma grande economia tributária, especialmente se forem muitos bens. Por exemplo, enquanto um inventário leva até 5 anos para ser criado, numa holding acontece em 30 dias. Enquanto os rendimentos são tributados em cerca de 27%, na holding são cerca de 12%. A tributação de sobre os bens imóveis também cai de 27% para 5%. Vale lembrar também que uma holding pode ser pura ou mista. Quando é pura a atividade principal é a participação societária em outras empresas. E quando é mista ela pode também ter outra atividade, como a prestação de serviços de gestão financeira. Basicamente, as administradoras de bens próprios são empresas criadas para gerir bens próprios de famílias. Nesse caso, a gestora dos bens próprios ou holding patrimonial irá facilitar que famílias com muitos bens gerenciem melhor seu patrimônio de forma centralizada. Vale lembrar que só vale a pena ter uma administradora de bens próprios quando os ativo geram uma renda passiva consideravelmente grande. Ainda, se é previsto que haja venda e compra de imóveis com frequência, a holding não é uma boa opção, pois vai acabar sendo cobrada por tributos maiores. Esse é um tema ainda novo no Brasil, mas que pode trazer diversos benefícios, especialmente os tributários. Por isso, busque sempre se informar e conte com o apoio de empresas especializadas no assunto.

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