Administração de Bens em Campinas SP

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Martins e Viana Negócios Imobiliários

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Rua Dona Luísa Gusmão , 555 · Vila Nogueira · CEP: 13088-028
Campinas - SP

(19) 3296-3992

Rotas
Fênix Administração e Empreendimentos

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Rua Peri , 4370 · Vila Ipe · CEP: 13044-370
Campinas - SP

(19) 3276-5427

Rotas
Dismaprint Administração de Bens

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Rua Doutor Edmundo Navarro Andrade , 1812 · Parque Industrial · CEP: 13031-695
Campinas - SP

(19) 3272-5683

Rotas
Albatroz Administração Bens

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Rua Clóvis Bevilácqua , 243 · Jardim Brasil · CEP: 13073-021
Campinas - SP

(19) 3213-1298

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Srg Negócios Imobiliários

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Avenida José Souza Campos , 90000 · Chácara Barra · CEP: 13090-615
Campinas - SP

(19) 3259-1580

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Kontrau Espaços Na Internet

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Avenida Barao de Itapura , 1518 · Botafogo · CEP: 13020-432
Campinas - SP

(19) 3236-0477

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Gebe Administradora Bens

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Rua José Paulino , 2278 · Vila Itapura · CEP: 13023-102
Campinas - SP

(19) 3232-5400

Rotas
Fidélis Marques, Administração de Bens .

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Avenida Marechal Rondon , 2044 · Jardim Chapadão · CEP: 13070-172
Campinas - SP

(19) 3241-9887

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Segurado Administração Condomínios

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Rua Doutor César Bierrembach , 24 · Centro · CEP: 13015-025
Campinas - SP

(19) 3236-2989

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Pontual Administração Predial

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Avenida Doutor Moraes Salles , 716 · Centro · CEP: 13010-001
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(19) 3236-4040

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Administrar bens materiais nem sempre é uma tarefa fácil, pois envolve questões muitas vezes complicadas e que tomam tempo, como questões tributárias. É pensando nisso que surgiram as administradoras de bens. Elas também são chamadas de holding patrimonial e sua principal função é facilitar a gestão do patrimônio de famílias que possuem muitos bens, que na maioria dos casos são imóveis. Conceitualmente, uma holding é uma empresa que atua participando como acionista ou sócia em outras empresas, mas muitas famílias utilizam desse tipo de empresa para facilitar o planejamento sucessório dos bens ou empresas controladas pela mesma família, são chamadas de holding patrimonial, onde uma empresa tem o controle patrimonial de uma ou mais pessoas da mesma família. Nesses casos continua sendo necessário elaborar testamentos, mas a holding será a empresa que irá utilizar os meios para gerenciar o patrimônio, através de gestores, que podem ser todos ou somente alguns membros da família. Os principais benefícios são: Planejamento Financeiro, Planejamento Tributário, Blindagem patrimonial e Planejamento sucessório. Além disso, é possível ajustar algumas estruturas jurídicas que envolvem o patrimônio da família, levando a uma grande economia tributária, especialmente se forem muitos bens. Por exemplo, enquanto um inventário leva até 5 anos para ser criado, numa holding acontece em 30 dias. Enquanto os rendimentos são tributados em cerca de 27%, na holding são cerca de 12%. A tributação de sobre os bens imóveis também cai de 27% para 5%. Vale lembrar também que uma holding pode ser pura ou mista. Quando é pura a atividade principal é a participação societária em outras empresas. E quando é mista ela pode também ter outra atividade, como a prestação de serviços de gestão financeira. Basicamente, as administradoras de bens próprios são empresas criadas para gerir bens próprios de famílias. Nesse caso, a gestora dos bens próprios ou holding patrimonial irá facilitar que famílias com muitos bens gerenciem melhor seu patrimônio de forma centralizada. Vale lembrar que só vale a pena ter uma administradora de bens próprios quando os ativo geram uma renda passiva consideravelmente grande. Ainda, se é previsto que haja venda e compra de imóveis com frequência, a holding não é uma boa opção, pois vai acabar sendo cobrada por tributos maiores. Esse é um tema ainda novo no Brasil, mas que pode trazer diversos benefícios, especialmente os tributários. Por isso, busque sempre se informar e conte com o apoio de empresas especializadas no assunto.

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