Administração de Bens em Porto Alegre RS

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Secretaria da Saúde

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Rua Andradas, 1137, 6 · CEP: 90020-015
Porto Alegre - RS

(51) 3226-2484

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Bfl Comércio e Rep

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Praca Municipal, 81 · CEP: 91040-400
Porto Alegre - RS

(51) 3362-5282

Rotas
Prefeitura Municipal de Porto Alegre

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Avenida Lageado, 1265 · CEP: 90460-110
Porto Alegre - RS

(51) 3334-3365

Rotas
Noblle Administradora

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Rua Dom Pedro Ii, 532 · CEP: 90550-140
Porto Alegre - RS

(51) 3371-2555

Rotas
Arco Administradora Ltda Paicarlos Gom

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Rua Martim Ferreira Carvalho , 466 · Sarandi · CEP: 91140-340
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(51) 4007-1802

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Joframa Empreendimentos Imobiliários

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Avenida Coronel Lucas Oliveira, 1856 · CEP: 90460-000
Porto Alegre - RS

(51) 3333-4417

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Gerência Distrital de Saúde Norte Eixo Baltazar

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Avenida Gomes Carvalho, 510 · CEP: 91230-060
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(51) 3340-2200

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Locações Walter

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Avenida Plínio Brasil Milano, 805, S 503 · CEP: 90520-002
Porto Alegre - RS

(51) 3328-1500

Rotas
Jorge Thomas Administradores Imobiliários

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Rua Vinte e Quatro Outubro, 338 · CEP: 90510-000
Porto Alegre - RS

(51) 3222-7729

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Ministério Público Procuradoria Geral Justiça

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Avenida Borges Medeiros, 1565 · CEP: 90110-906
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(51) 3225-6251

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Administrar bens materiais nem sempre é uma tarefa fácil, pois envolve questões muitas vezes complicadas e que tomam tempo, como questões tributárias. É pensando nisso que surgiram as administradoras de bens. Elas também são chamadas de holding patrimonial e sua principal função é facilitar a gestão do patrimônio de famílias que possuem muitos bens, que na maioria dos casos são imóveis. Conceitualmente, uma holding é uma empresa que atua participando como acionista ou sócia em outras empresas, mas muitas famílias utilizam desse tipo de empresa para facilitar o planejamento sucessório dos bens ou empresas controladas pela mesma família, são chamadas de holding patrimonial, onde uma empresa tem o controle patrimonial de uma ou mais pessoas da mesma família. Nesses casos continua sendo necessário elaborar testamentos, mas a holding será a empresa que irá utilizar os meios para gerenciar o patrimônio, através de gestores, que podem ser todos ou somente alguns membros da família. Os principais benefícios são: Planejamento Financeiro, Planejamento Tributário, Blindagem patrimonial e Planejamento sucessório. Além disso, é possível ajustar algumas estruturas jurídicas que envolvem o patrimônio da família, levando a uma grande economia tributária, especialmente se forem muitos bens. Por exemplo, enquanto um inventário leva até 5 anos para ser criado, numa holding acontece em 30 dias. Enquanto os rendimentos são tributados em cerca de 27%, na holding são cerca de 12%. A tributação de sobre os bens imóveis também cai de 27% para 5%. Vale lembrar também que uma holding pode ser pura ou mista. Quando é pura a atividade principal é a participação societária em outras empresas. E quando é mista ela pode também ter outra atividade, como a prestação de serviços de gestão financeira. Basicamente, as administradoras de bens próprios são empresas criadas para gerir bens próprios de famílias. Nesse caso, a gestora dos bens próprios ou holding patrimonial irá facilitar que famílias com muitos bens gerenciem melhor seu patrimônio de forma centralizada. Vale lembrar que só vale a pena ter uma administradora de bens próprios quando os ativo geram uma renda passiva consideravelmente grande. Ainda, se é previsto que haja venda e compra de imóveis com frequência, a holding não é uma boa opção, pois vai acabar sendo cobrada por tributos maiores. Esse é um tema ainda novo no Brasil, mas que pode trazer diversos benefícios, especialmente os tributários. Por isso, busque sempre se informar e conte com o apoio de empresas especializadas no assunto.

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