Administração de Bens em Porto Alegre RS

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3º Batalhão de Polícia do Exército

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Rua Corrêa Lima, 550 · CEP: 90850-250
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(51) 3232-2012

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3º Batalhão de Comunicação

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Avenida da Serraria, 2680 · CEP: 91770-010
Porto Alegre - RS

(51) 3248-3111

Rotas
Alencastro Administração e Participações

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Rua General Câmara, 243, S 702 · CEP: 90010-230
Porto Alegre - RS

(51) 3221-7260

Rotas
São Pedro Administradora de Imóveis

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Rua Corrêa Mello , 575 · Sarandi · CEP: 91120-250
Porto Alegre - RS

(51) 3219-4560

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Ministério da Fazenda

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Avenida Loureiro Silva, 445 · CEP: 90013-900
Porto Alegre - RS

(51) 3225-0610

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Walor Administração e Participações

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Avenida Carlos Gomes, 403, CJ 1001 · CEP: 90480-003
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(51) 3328-5359

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2ª Coordenadoria Regional de Saúde

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Rua Andradas, 1137, 6 · CEP: 90020-015
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(51) 3225-6559

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Classcard Administradora de Convênios Ltda

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Praca Pereira Parobé, 130, CJ 1205 · CEP: 90030-170
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(51) 3225-7959

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Bancredito Sa Banco Imobiliário e Fomentos

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Rua Anita Garibaldi , 768 · Mont Serrat · CEP: 90450-000
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(51) 3085-6958

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Gerência Distrital de Saúde Partenon Lomba

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Rua Coronel Aparício Borges, 2494 · CEP: 90680-570
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(51) 3336-7208

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Administrar bens materiais nem sempre é uma tarefa fácil, pois envolve questões muitas vezes complicadas e que tomam tempo, como questões tributárias. É pensando nisso que surgiram as administradoras de bens. Elas também são chamadas de holding patrimonial e sua principal função é facilitar a gestão do patrimônio de famílias que possuem muitos bens, que na maioria dos casos são imóveis. Conceitualmente, uma holding é uma empresa que atua participando como acionista ou sócia em outras empresas, mas muitas famílias utilizam desse tipo de empresa para facilitar o planejamento sucessório dos bens ou empresas controladas pela mesma família, são chamadas de holding patrimonial, onde uma empresa tem o controle patrimonial de uma ou mais pessoas da mesma família. Nesses casos continua sendo necessário elaborar testamentos, mas a holding será a empresa que irá utilizar os meios para gerenciar o patrimônio, através de gestores, que podem ser todos ou somente alguns membros da família. Os principais benefícios são: Planejamento Financeiro, Planejamento Tributário, Blindagem patrimonial e Planejamento sucessório. Além disso, é possível ajustar algumas estruturas jurídicas que envolvem o patrimônio da família, levando a uma grande economia tributária, especialmente se forem muitos bens. Por exemplo, enquanto um inventário leva até 5 anos para ser criado, numa holding acontece em 30 dias. Enquanto os rendimentos são tributados em cerca de 27%, na holding são cerca de 12%. A tributação de sobre os bens imóveis também cai de 27% para 5%. Vale lembrar também que uma holding pode ser pura ou mista. Quando é pura a atividade principal é a participação societária em outras empresas. E quando é mista ela pode também ter outra atividade, como a prestação de serviços de gestão financeira. Basicamente, as administradoras de bens próprios são empresas criadas para gerir bens próprios de famílias. Nesse caso, a gestora dos bens próprios ou holding patrimonial irá facilitar que famílias com muitos bens gerenciem melhor seu patrimônio de forma centralizada. Vale lembrar que só vale a pena ter uma administradora de bens próprios quando os ativo geram uma renda passiva consideravelmente grande. Ainda, se é previsto que haja venda e compra de imóveis com frequência, a holding não é uma boa opção, pois vai acabar sendo cobrada por tributos maiores. Esse é um tema ainda novo no Brasil, mas que pode trazer diversos benefícios, especialmente os tributários. Por isso, busque sempre se informar e conte com o apoio de empresas especializadas no assunto.

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