Administração de Bens em Porto Alegre RS

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Secretaria da Saúde

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Rua Andradas, 1137, 6 · CEP: 90020-015
Porto Alegre - RS

(51) 3226-2484

Rotas
Divisão de Suprimentos

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Avenida Marechal Andréa, 351 · CEP: 91340-400
Porto Alegre - RS

(51) 3328-1234

Rotas
Brigada Militar Bom Fim

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Avenida Osvaldo Aranha, 1279 · CEP: 90035-191
Porto Alegre - RS

(51) 3321-3233

Rotas
Defensoria Pública do Estado Rio Grande Sul

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Avenida Assis Brasil, 7625 · CEP: 91140-001
Porto Alegre - RS

(51) 3365-4233

Rotas
Delegacia do Ministério dos Transportes No Rs

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Largo Visconde Cairu, 12, S 805 S 806 · CEP: 90030-110
Porto Alegre - RS

(51) 3226-0533

Rotas
Defensoria Pública

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Rua Sete Setembro, 666, 6 · CEP: 90010-190
Porto Alegre - RS

(51) 3211-2233

Rotas
Brigada Militar Companhia Vila Elisabete

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Rua Amparo · CEP: 91120-350
Porto Alegre - RS

(51) 3364-1133

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Bfl Comércio e Rep

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Praca Municipal, 81 · CEP: 91040-400
Porto Alegre - RS

(51) 3362-5282

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Posto de Saúde

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Rua Mário Arnaud Sampaio, 45, FDS · CEP: 91160-040
Porto Alegre - RS

(51) 3387-7232

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Call Engenharia de Sistemas e Consultoria

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Travessa Coronel Antônio Carneiro Pinto, 90 · CEP: 90460-020
Porto Alegre - RS

(51) 3029-9331

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Administrar bens materiais nem sempre é uma tarefa fácil, pois envolve questões muitas vezes complicadas e que tomam tempo, como questões tributárias. É pensando nisso que surgiram as administradoras de bens. Elas também são chamadas de holding patrimonial e sua principal função é facilitar a gestão do patrimônio de famílias que possuem muitos bens, que na maioria dos casos são imóveis. Conceitualmente, uma holding é uma empresa que atua participando como acionista ou sócia em outras empresas, mas muitas famílias utilizam desse tipo de empresa para facilitar o planejamento sucessório dos bens ou empresas controladas pela mesma família, são chamadas de holding patrimonial, onde uma empresa tem o controle patrimonial de uma ou mais pessoas da mesma família. Nesses casos continua sendo necessário elaborar testamentos, mas a holding será a empresa que irá utilizar os meios para gerenciar o patrimônio, através de gestores, que podem ser todos ou somente alguns membros da família. Os principais benefícios são: Planejamento Financeiro, Planejamento Tributário, Blindagem patrimonial e Planejamento sucessório. Além disso, é possível ajustar algumas estruturas jurídicas que envolvem o patrimônio da família, levando a uma grande economia tributária, especialmente se forem muitos bens. Por exemplo, enquanto um inventário leva até 5 anos para ser criado, numa holding acontece em 30 dias. Enquanto os rendimentos são tributados em cerca de 27%, na holding são cerca de 12%. A tributação de sobre os bens imóveis também cai de 27% para 5%. Vale lembrar também que uma holding pode ser pura ou mista. Quando é pura a atividade principal é a participação societária em outras empresas. E quando é mista ela pode também ter outra atividade, como a prestação de serviços de gestão financeira. Basicamente, as administradoras de bens próprios são empresas criadas para gerir bens próprios de famílias. Nesse caso, a gestora dos bens próprios ou holding patrimonial irá facilitar que famílias com muitos bens gerenciem melhor seu patrimônio de forma centralizada. Vale lembrar que só vale a pena ter uma administradora de bens próprios quando os ativo geram uma renda passiva consideravelmente grande. Ainda, se é previsto que haja venda e compra de imóveis com frequência, a holding não é uma boa opção, pois vai acabar sendo cobrada por tributos maiores. Esse é um tema ainda novo no Brasil, mas que pode trazer diversos benefícios, especialmente os tributários. Por isso, busque sempre se informar e conte com o apoio de empresas especializadas no assunto.

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