Administração de Bens em Petrópolis RJ

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Imperial Administração Corretagem

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Praca Doutor Sá Earp Filho, 28 · CEP: 25620-180
Petrópolis - RJ

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Lord Company Comércio

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Rua Teresa , 608 · Alto da Serra · CEP: 25625-018
Petrópolis - RJ

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Maria da Glória Silva Oliveira

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Rua Doutor Lipold, 496 · CEP: 25715-250
Petrópolis - RJ

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Elisabete Henriques da Silva Gastaldel

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Rua Imperador, 288, S 518 · CEP: 25620-000
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Igreja Metodista Wesleyana

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Rua Casemiro Abreu, 50 · CEP: 25615-002
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M Boim Imóveis

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Rua Marechal Deodoro , 209 · Centro · CEP: 25620-150
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Habitar Melhor Adm de Imóveis

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Estrada União e Indústria , 9415 · Itaipava · CEP: 25730-731
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(24) 2222-3325

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Christy Participações Ltda

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Rua Bingen, 786 · CEP: 25660-004
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Paulo Cézar M Bittencourt

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Avenida Marechal Castelo Branco, 320 · CEP: 25720-320
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Cm Imóveis

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Rua Dezesseis de Março , 114 · Centro · CEP: 25620-040
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Informações da categoria

Administrar bens materiais nem sempre é uma tarefa fácil, pois envolve questões muitas vezes complicadas e que tomam tempo, como questões tributárias. É pensando nisso que surgiram as administradoras de bens. Elas também são chamadas de holding patrimonial e sua principal função é facilitar a gestão do patrimônio de famílias que possuem muitos bens, que na maioria dos casos são imóveis. Conceitualmente, uma holding é uma empresa que atua participando como acionista ou sócia em outras empresas, mas muitas famílias utilizam desse tipo de empresa para facilitar o planejamento sucessório dos bens ou empresas controladas pela mesma família, são chamadas de holding patrimonial, onde uma empresa tem o controle patrimonial de uma ou mais pessoas da mesma família. Nesses casos continua sendo necessário elaborar testamentos, mas a holding será a empresa que irá utilizar os meios para gerenciar o patrimônio, através de gestores, que podem ser todos ou somente alguns membros da família. Os principais benefícios são: Planejamento Financeiro, Planejamento Tributário, Blindagem patrimonial e Planejamento sucessório. Além disso, é possível ajustar algumas estruturas jurídicas que envolvem o patrimônio da família, levando a uma grande economia tributária, especialmente se forem muitos bens. Por exemplo, enquanto um inventário leva até 5 anos para ser criado, numa holding acontece em 30 dias. Enquanto os rendimentos são tributados em cerca de 27%, na holding são cerca de 12%. A tributação de sobre os bens imóveis também cai de 27% para 5%. Vale lembrar também que uma holding pode ser pura ou mista. Quando é pura a atividade principal é a participação societária em outras empresas. E quando é mista ela pode também ter outra atividade, como a prestação de serviços de gestão financeira. Basicamente, as administradoras de bens próprios são empresas criadas para gerir bens próprios de famílias. Nesse caso, a gestora dos bens próprios ou holding patrimonial irá facilitar que famílias com muitos bens gerenciem melhor seu patrimônio de forma centralizada. Vale lembrar que só vale a pena ter uma administradora de bens próprios quando os ativo geram uma renda passiva consideravelmente grande. Ainda, se é previsto que haja venda e compra de imóveis com frequência, a holding não é uma boa opção, pois vai acabar sendo cobrada por tributos maiores. Esse é um tema ainda novo no Brasil, mas que pode trazer diversos benefícios, especialmente os tributários. Por isso, busque sempre se informar e conte com o apoio de empresas especializadas no assunto.

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