Administração de Condomínios em Catanduva SP

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Condomínio Edifício Grão Pará

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Rua Para, 353 · CEP: 15800-000
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(17) 3521-1330

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Condomínio Edifício Professor

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Rua Ceará, 527 · CEP: 15800-000
Catanduva - SP

(17) 3523-1015

Rotas
Condomínio Edifício Roque Barb

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Rua Treze Maio, 341 · CEP: 15800-000
Catanduva - SP

(17) 3522-6384

Rotas
Condomínio Edifício Monsenhor

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Rua Bahia, 55 · CEP: 15800-000
Catanduva - SP

(17) 3523-2342

Rotas
Condomínio Edifício Cândido Pó

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Rua Alagoas, 500 · CEP: 15800-000
Catanduva - SP

(17) 3522-8199

Rotas
Condomínio Edifício Residência

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Rua Amazonas, 290 · CEP: 15800-000
Catanduva - SP

(17) 3522-8803

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Condomínio Scala

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Praca Nove Julho, 176 · CEP: 15800-000
Catanduva - SP

(17) 3523-2617

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Condomínio Edifício Café

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Praca República , 6 · Centro · CEP: 15800-105
Catanduva - SP Mapa

(17) 3521-3985

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Condomínio Residencial Antônio

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Rua Minas Gerais, 180 · CEP: 15800-000
Catanduva - SP

(17) 3522-8236

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Condomínio Residencial Vitória

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Rua Bahia, 235 · CEP: 15800-000
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(17) 3523-9523

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Informações da categoria

A administração de um condomínio não é tarefa fácil. Por isso, os serviços prestados por uma administradora de condomínios é de extrema importância. Afinal de contas, o gerenciamento de um condomínio é tão complexo quanto o gerenciamento de uma empresa. Existe toda uma burocracia sobre a manutenção do condomínio. Então, contratar uma administradora pode ser uma ótima opção. No entanto, é importante ressaltar que é a administradora de condomínio não presta o mesmo serviço que o síndico. Quando se contrata uma administradora, o síndico apenas transfere algumas funções e passa a exercer funções focadas em buscar melhorias para os moradores. Basicamente, ele deixa de ser um gestor direto e passa a ser um supervisor. Ou seja, é o síndico que supervisiona o trabalho da administradora e garante que os serviços estão sendo prestados da maneira esperada. Geralmente os serviços da administradora são cobrados de acordo com o tamanho do condomínio, número de funcionários, localização e despesa mensal do condomínio. Mas o que uma administradora de condomínios faz? As funções são várias, mas as principais são: folha de pagamento dos funcionários; boletos de pagamento da taxa condominial; toda a gestão de prestação de contas; demonstrativo de receitas e despesas de condomínio; assessoria nas reuniões de assembleia geral; gerenciamento dos encargos previdenciários mensais; gestão do fundo de reserva e do fundo de obras; gestão das contas ordinárias do condomínio. Além disso, a administração também tem a responsabilidade de manejar a conta pool, quando essa existe. Uma administradora também pode assumir outras funções como: emissão de circulares para os condôminos; aplicação e cobrança de advertências e multas; orientação quanto a dúvidas e solicitações dos moradores; redação de editais de convocação para reuniões do condomínio; assessoria jurídica na elaboração ou modificação da convenção e regimento interno do condomínio; cadastro de condôminos; organização e realização de assembleias de condomínio; criação e envio da ata condominial; entrega de alguns tributos, como RAIS e DIRF; pesquisa de orçamento para obras e reformas no condomínio; gerenciamento do seguro condominial e contra incêndio; seleção e treinamento de funcionários contratados. Pra quem está se perguntando, a grande vantagem de contratar uma administradora para o condomínio é que o síndico consegue ficar livre para demandas mais estratégicas e também que as questões burocráticas, contábeis e jurídicas ficam mais especializadas, evitando problemas por pequenos descuidos ou falta de conhecimento. E por fim, a administradora pode facilitar o controle da inadimplência no condomínio, tornando cobranças menos pessoais e incômodas.

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