Administração de Condomínios em São Paulo SP

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Condomínio Edificios Castel Gandolfo e Castel Del Monte

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Praça Sta Therezinha , 54 · Vl Azevedo · CEP: 03308-070
São Paulo - SP

(11) 2098-1578

Rotas
Condomínio Edifício Chateu Serranni

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Rua Bandeira Paulista , 142 · Itaim Bibi
São Paulo - SP

(11) 3079-4953

Rotas
Condomínio Edifício Esplanada Morumbi

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Rua Samia Haddad , 150 · Vl Suzana · CEP: 05709-050
São Paulo - SP

(11) 3743-8078

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Condomínio Edifício Palma Mallorca

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Rua Barroso Neto, 328 · Vl Indiana · CEP: 05585-010
São Paulo - SP

(11) 3726-2828

Rotas
Condomínio de Constr do Proj O

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Rua Baltazar Veiga, 529, AP 00 · Vl Nova Conceição · CEP: 04510-001
São Paulo - SP

(11) 3842-0953

Rotas
Condomínio Edifício Mirante Vale

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Rua Doutor Tomas Catunda, 300 · Jd Vera Cruz · CEP: 05029-010
São Paulo - SP

(11) 3863-9328

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Condomínio Ville France

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Rua Gaspar Fernandes , 191 · Vl Monumento · CEP: 01549-000
São Paulo - SP

(11) 2069-9703

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Condomínio Edifício Rio Odivelas

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Avenida Jacutinga , 120 · Indianopolis · CEP: 04515-030
São Paulo - SP

(11) 5052-8953

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Condomínio Villa Rocio

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Rua Bombeiro Conselho Ns, 853 · Campo Limpo · CEP: 05763-470
São Paulo - SP

(11) 5811-1078

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(11) 5816-3997
Condomínio Edifício Dijon

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Alameda Sarutaiá , 125, Cond Ed Dijon · Cerqueira César · CEP: 01403-010
São Paulo - SP

(11) 3052-4703

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Condomínio Edifício Granville

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Rua Tiangua , 220 · Vl Mascote · CEP: 04363-100
São Paulo - SP

(11) 5564-3203

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Condomínio Edifício Priscila

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Rua Santa Maria Goretti , 225 · Vl Maria Alta · CEP: 02131-110
São Paulo - SP

(11) 2636-6078

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Condomínio Edifício La Grand Maison

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Rua Salvador Cardoso , 176 · Ch Itaim · CEP: 04533-050
São Paulo - SP

(11) 3078-6953

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(11) 3078-7181 (11) 3078-5420
Edifício Lebon Régis

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Rua General Eldes Sousa Guedes, 100, AP 102 · Jd Colombo · CEP: 05628-050
São Paulo - SP

(11) 3744-0703

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Condomínio Residencial Bordeaux

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Rua Inácio Manuel Álvares , 80 · Jd Ester Yolanda · CEP: 05372-110
São Paulo - SP

(11) 3783-0953

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Condomínio Edifício Balmoral

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Rua Baltazar Veiga, 161 · Vl Nova Conceição · CEP: 04510-000
São Paulo - SP

(11) 3842-1453

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Condomínio Edifício Pirituba

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Rua Estado Israel , 181 · Cl Clementino · CEP: 04022-000
São Paulo - SP

(11) 5573-8328

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Condomínio Edifício Parati

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Alameda Anapurus , 1787 · Indianopolis · CEP: 04087-007
São Paulo - SP

(11) 5092-4828

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Condomínio Construção Edifício Los Angeles

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Rua Argonautas , 310 · Vl Formosa · CEP: 03360-060
São Paulo - SP

(11) 2911-4453

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Condomínio Edifício New Wave

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Alameda Aicás , 392 · Indianopolis · CEP: 04086-001
São Paulo - SP

(11) 5052-5078

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Condomínio Edifício Vald´isere

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Rua Pedro Pomponazzi , 29 · Jd Vl Mariana · CEP: 04115-000
São Paulo - SP

(11) 5549-8953

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Condomínio Edifício Summer Place

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Rua Vinte e Nove Outubro , 377
São Paulo - SP

(11) 2651-4328

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Condomínio Edifício Palm Beach

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Avenida Doutor Altino Arantes , 742, Portr Guarita · Mirandópolis · CEP: 05615-050
São Paulo - SP

(11) 5581-1453

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Condomínio Vila dos Emboabas

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Rua Emboabas , 515 · Brooklin Paulista · CEP: 04623-011
São Paulo - SP

(11) 5042-0328

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Condomínio Edifício Dom Pedro I

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Rua Constantino Sousa , 878 · Campo Belo · CEP: 04605-002
São Paulo - SP

(11) 5092-2078

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Condomínio Residencial

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Rua Visconde Porto Seguro, 1580, PORTARIA · Ch Flora · CEP: 04642-000
São Paulo - SP

(11) 5523-9078

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Condomínio Praça da Bandeira

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Rua Santo Antônio , 184 · CEP: 13149-00
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(11) 3107-6578

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Condomínio Edif Golden Point

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Rua Haddock Lobo , 1272 · Cerqueira César · CEP: 01414-002
São Paulo - SP

(11) 2537-6578

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Condomínio Edifício Três Meninas

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Rua Guarará , 326 · Paraíso · CEP: 01425-000
São Paulo - SP

(11) 3885-0703

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Condomínio Edifício Green Hills

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Avenida Agami , 80, Ap Zelador · Indianopolis · CEP: 04522-000
São Paulo - SP

(11) 5051-7203

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Condomínio Edifício Costa Sol

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Rua Monte Caseros , 313 · Vl Gomes · CEP: 05590-130
São Paulo - SP

(11) 3722-0703

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Condomínio Edifício Fiandeiras

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Rua Fiandeiras , 479, Ap 84 · Vl Olimpia · CEP: 04545-003
São Paulo - SP

(11) 3846-9078

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Condomínio Edifício Boa Vista

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Praca da Sé , 158, Cj 609 · Centro · CEP: 01001-001
São Paulo - SP

(11) 3101-1130

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Condomínio Edifício Aquila

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Rua Guarará , 150 · Paraíso · CEP: 01425-000
São Paulo - SP

(11) 3887-5880

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Condomínio Maxhaus Mobi

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Rua João Baldinato , 109, Fr · Vl Suzana · CEP: 05630-080
São Paulo - SP

(11) 3742-2005

Rotas

(11) 3742-2516
Edifício Pedro Abordon

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Rua Beira Rio , 45 · Vl Funchal
São Paulo - SP

(11) 3044-0755

Rotas
Condomínio Edifício Aclimação

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Rua Paulo Orozimbo , 693, Tr · Cambuci · CEP: 01535-001
São Paulo - SP

(11) 3209-7005

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Edifício Capital Center

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Rua Olimpíadas , 66 · São Paulo Vl Olimpia · CEP: 04551-000
São Paulo - SP

(11) 2738-6755

Rotas
Condomínio Edifício Ataliba Leonel

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Avenida General Ataliba Leonel, 3238 · Carandiru · CEP: 02242-001
São Paulo - SP

(11) 2212-4755

Rotas
Condomínio Edif Palácio Americas Vitrine Iguatemy

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Avenida Faria Lima Brig, 1811 · Pinheiros · CEP: 01452-001
São Paulo - SP

(11) 3034-3380

Rotas

(11) 3384-0495
Edifício Le Corbusier

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Rua Marcus Pereira , 125 · Vl Suzana · CEP: 05642-020
São Paulo - SP

(11) 3744-9005

Rotas
Condomínio Edifício Itatiaia

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Rua Itatiaia , 326 · Vl Guarani · CEP: 04310-010
São Paulo - SP

(11) 5599-3630

Rotas
Condomínio Edifício Jorge Azem

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Alameda Santos , 2313 · Cerqueira César · CEP: 01419-101
São Paulo - SP

(11) 3897-9130

Rotas
Condomínio Edifício Bosque Samambaias

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Rua Samambaia , 550 · Bosque da Saúde
São Paulo - SP

(11) 5585-1755

Rotas
Condomínio Edifício Itaipu

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Rua Augusta , 464, Por · Jd América · CEP: 01304-000
São Paulo - SP

(11) 3129-4505

Rotas
Cond Edifício Eden

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Rua Carnaubeiras , 122 · Vl Prq Jabaquara · CEP: 04343-080
São Paulo - SP

(11) 5017-3005

Rotas
Edifício Prof Adolpho Carlos Lindenberg

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Rua Jaime Costa, 425 · Jd Morumbi · CEP: 05692-140
São Paulo - SP

(11) 3758-0255

Rotas
Edifício Manoel Tabacow Hidal

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Rua Tavares Cabral , 102 · Pinheiros · CEP: 05423-030
São Paulo - SP

(11) 3813-3005

Rotas
Condomínio Edifício Lydia

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Rua Árvore Umbela , 11, C A · Jd Heloisa · CEP: 08161-450
São Paulo - SP

(11) 2841-6130

Rotas
Condomínio Edifício Barão de Laguna

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Avenida Miguel Estéfano, 400 · CEP: 43010-00
São Paulo - SP

(11) 5587-1755

Rotas
Condomínio Edifício Arejo Santana

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Rua Dr João B Soares Faria , 89 · Santana
São Paulo - SP

(11) 2979-3880

Rotas
Condomínio Edifício Alessandria

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Rua Gomes Nogueira , 280, Sj · Vl S José · CEP: 04265-010
São Paulo - SP

(11) 2061-3630

Rotas
Condomínio Edifício Ever Green

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Rua Domingos Fernandes , 436 · Vl Nova Conceição · CEP: 04509-011
São Paulo - SP

(11) 3842-5380

Rotas
Condomínio Edifício Maestro Cardim

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Rua Maestro Cardim , 354 · CEP: 13230-00
São Paulo - SP

(11) 3253-4255

Rotas

Prediativa Administradora de Condomínios Ltda

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Rua Cláudio Soares, 7, Conj. 914 · Pinheiros · CEP: 05422-030
São Paulo - SP

Fechado

Segunda-feira	08h30 - 17h30
Terça-feira	08h30 - 17h30
Quarta-feira	08h30 - 17h30
Quinta-feira	08h30 - 17h30
Sexta-feira	08h30 - 17h30
Sábado	Fechado
Domingo	Fechado
Feriado	Fechado

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Condomínio Edifício Saint´ Paul

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Avenida Santa Inês , 190 · Mandaqui · CEP: 02415-000
São Paulo - SP

(11) 2281-7630

Rotas
Edifício Altana

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Rua Pedro Pomponazzi , 405 · Jd Vl Mariana · CEP: 04115-000
São Paulo - SP

(11) 5083-6005

Rotas
Edifício International Plaza

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Avenida Pres Juscelino Kubitschek , 1309, An 3 · Ch Itaim · CEP: 05874-230
São Paulo - SP

(11) 3044-3505

Rotas

(11) 3045-9048
Condomínio Residencial Piemonte

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Rua Domingos Olímpio , 51 · Vl Sônia · CEP: 05625-060
São Paulo - SP

(11) 3743-8255

Rotas
Condomínio Edifício Ibituruna

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Rua Ibituruna , 241 · Prq Imperial · CEP: 04302-051
São Paulo - SP

(11) 5587-2255

Rotas
Condomínio Residencial Ilha Acores

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Rua Doutor Ubaldo Franco Caiube, 370 · Vl São Paulo · CEP: 04651-020
São Paulo - SP

(11) 5562-8880

Rotas
Condomínio Edifício Palladium

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Rua Guareí , 160 · Alto da Mooca · CEP: 03187-060
São Paulo - SP

(11) 2606-3505

Rotas
Condomínio Edifício Net Office Empresarial

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Avenida Doutor Cardoso Melo , 1470 · CEP: 45480-05
São Paulo - SP

(11) 3054-1505

Rotas
Condomínio Edifício Itaiti

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Avenida Jabaquara , 2054 · Mirandópolis · CEP: 04046-400
São Paulo - SP

(11) 2578-2005

Rotas
Condomínio Edifício Residencial Cruzeiro Sul

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Rua Faustino Paganini , 175 · Ch Cruzeiro do Sul · CEP: 03732-010
São Paulo - SP

(11) 2641-4505

Rotas
Mundial Administração de Condomínios Consultoría S/c Ltda

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Rua Cláudio , 509 · Vl Romana
São Paulo - SP

(11) 3873-9005

Rotas
Condomínio Pet

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Rua Tobias Barreto , 803 · Mooca · CEP: 03176-000
São Paulo - SP

(11) 4305-6505

Rotas

(11) 4305-6506
Condomínio Edifício Ile Soleil

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Rua Minas Gerais , 145 · Consolação
São Paulo - SP

(11) 3214-1130

Rotas
Edifício Comfort House

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Rua Simpatia , 288 · Jd das Bandeiras · CEP: 05436-020
São Paulo - SP

(11) 3813-6880

Rotas
Condomínio Edifício Xingú

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Rua Alves Guimarães , 461 · Jd América
São Paulo - SP

(11) 3061-9755

Rotas
Condomínio Edifício Guarau

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Rua General Calado, 274 · Ch Paraíso · CEP: 03334-060
São Paulo - SP

(11) 2268-0380

Rotas

(11) 2671-7834 (11) 2673-3170
Condomínio Edifício The Park

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Rua Bahia , 272 · Consolação
São Paulo - SP

(11) 3825-0880

Rotas
Condomínio Edifício Santa Lúcia

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Rua Sílvia , 110 · Bela Vista · CEP: 01331-010
São Paulo - SP

(11) 3284-7505

Rotas
Condomínio Edifício Marajo

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Rua Doutor Homem Melo , 514 · Perdizes · CEP: 05007-001
São Paulo - SP

(11) 3863-2005

Rotas
Silvino Administradora de Condomínio

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Avenida Doutor Assis Ribeiro , 3368
São Paulo - SP

(11) 2843-5630

Rotas
Condomínio Edifício Arosa

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Rua Graúna , 134 · Vl Helena
São Paulo - SP

(11) 5044-6255

Rotas
Acessional

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Rua Agostinho Gomes , 3279 · CEP: 04206-002
São Paulo - SP

(11) 2591-0505

Rotas
Condomínio Edifício Welcone

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Rua Manuel Nóbrega , 489 · Paraíso · CEP: 04001-083
São Paulo - SP

(11) 3887-4630

Rotas
Condomínio Edifício Marua

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Rua Maria Antônia , 227 · Consolação
São Paulo - SP

(11) 3237-0505

Rotas
Condomínio Edificil Marrakesh

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Rua Prof Artur Ramos , 371 · Jd Europa
São Paulo - SP

(11) 3814-9880

Rotas
Condomínio Chácara Monte Verde I Ii

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Rua Antônio Pires , 810 · Vl Albertina · CEP: 02730-000
São Paulo - SP

(11) 3935-0880

Rotas
Condomínio Edifício Angra dos Reis

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Rua Emile Verhaeren, 140, C 2 · Vl Maria Alta · CEP: 02133-020
São Paulo - SP

(11) 2848-8880

Rotas
Condomínio Residencial Volpi

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Rua Puraquê , Cs · Vl Campanela · CEP: 08220-270
São Paulo - SP

(11) 3481-5880

Rotas
Condomínio Edifício Antonello da Messina

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Alameda Joaquim Eugênio Lima , 1058, Ap 91 · Jd Paulista · CEP: 01403-002
São Paulo - SP

(11) 3887-3380

Rotas
Condomínio Vereda Paraíso

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Rua Martiniano Carvalho , 836 · Paraíso
São Paulo - SP

(11) 3253-1505

Rotas
Condomínio Edifício Santa Lúcia

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Rua Monte Alegre , 182, Ap 154 · Perdizes · CEP: 05014-000
São Paulo - SP

(11) 3864-1130

Rotas
Cond Edifício Madison Hall

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Avenida Nove Julho , 862, Ap 132 · Bela Vista
São Paulo - SP

(11) 2365-2505

Rotas
Condomínio São Paulo Trade Building

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Rua S Tomé , 56 · Vl Funchal
São Paulo - SP

(11) 3842-4505

Rotas
Condomínio Edifício Artezanal

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Rua Califórnia , 569 · Brooklin
São Paulo - SP

(11) 5536-9630

Rotas
Condomínio Edifício Skyline

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Rua Bergamota , 388 · Boacava · CEP: 05468-000
São Paulo - SP

(11) 3022-2130

Rotas
Condomínio Chácara Colina

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Rua Santa Faustina , 20 · Vl Ester · CEP: 02541-060
São Paulo - SP

(11) 2236-2880

Rotas
Condomínio Edifício Lafer

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Rua Domingos Morais , 1457, Cs · Vl Mariana · CEP: 04009-003
São Paulo - SP

(11) 5539-0255

Rotas
Condomínio Edifício Guarapari

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Rua Maestro Tom Jobim , 3 · Jd Anália Franco · CEP: 03337-040
São Paulo - SP

(11) 2671-8755

Rotas
Condomínio Edifício Corcovado

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Rua Corcovado , 119, Por · Prq Resid Lapa · CEP: 05038-040
São Paulo - SP

(11) 3611-2755

Rotas
Condomínio Edifício Condessa Mariana

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Avenida Leonardo Vinci , 317 · Vl Guarani · CEP: 04313-000
São Paulo - SP

(11) 5012-3755

Rotas
Condomínio Edifício Ajaccio

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Rua Afonso Freitas , 523, Ap · Paraíso · CEP: 04006-052
São Paulo - SP

(11) 3051-7255

Rotas
Condomínio Edifício Villa Di Sorrento

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Rua Voluntario Pátria, 3823, TR · Carandiru · CEP: 04387-110
São Paulo - SP

(11) 2950-2755

Rotas
Condomínio Edifício Jatobá

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Rua Urano , 9 · Aclimação · CEP: 01529-010
São Paulo - SP

(11) 3208-7255

Rotas
Condomínio Le Premier

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Avenida Juriti , 50 · Vl Helena · CEP: 04520-000
São Paulo - SP

(11) 5054-2630

Rotas
Condomínio Edifício Majora

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Rua Parnamirim , 97 · Centro I Jaguare · CEP: 05331-020
São Paulo - SP

(11) 3714-2505

Rotas

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A administração de um condomínio não é tarefa fácil. Por isso, os serviços prestados por uma administradora de condomínios é de extrema importância. Afinal de contas, o gerenciamento de um condomínio é tão complexo quanto o gerenciamento de uma empresa. Existe toda uma burocracia sobre a manutenção do condomínio. Então, contratar uma administradora pode ser uma ótima opção. No entanto, é importante ressaltar que é a administradora de condomínio não presta o mesmo serviço que o síndico. Quando se contrata uma administradora, o síndico apenas transfere algumas funções e passa a exercer funções focadas em buscar melhorias para os moradores. Basicamente, ele deixa de ser um gestor direto e passa a ser um supervisor. Ou seja, é o síndico que supervisiona o trabalho da administradora e garante que os serviços estão sendo prestados da maneira esperada. Geralmente os serviços da administradora são cobrados de acordo com o tamanho do condomínio, número de funcionários, localização e despesa mensal do condomínio. Mas o que uma administradora de condomínios faz? As funções são várias, mas as principais são: folha de pagamento dos funcionários; boletos de pagamento da taxa condominial; toda a gestão de prestação de contas; demonstrativo de receitas e despesas de condomínio; assessoria nas reuniões de assembleia geral; gerenciamento dos encargos previdenciários mensais; gestão do fundo de reserva e do fundo de obras; gestão das contas ordinárias do condomínio. Além disso, a administração também tem a responsabilidade de manejar a conta pool, quando essa existe. Uma administradora também pode assumir outras funções como: emissão de circulares para os condôminos; aplicação e cobrança de advertências e multas; orientação quanto a dúvidas e solicitações dos moradores; redação de editais de convocação para reuniões do condomínio; assessoria jurídica na elaboração ou modificação da convenção e regimento interno do condomínio; cadastro de condôminos; organização e realização de assembleias de condomínio; criação e envio da ata condominial; entrega de alguns tributos, como RAIS e DIRF; pesquisa de orçamento para obras e reformas no condomínio; gerenciamento do seguro condominial e contra incêndio; seleção e treinamento de funcionários contratados. Pra quem está se perguntando, a grande vantagem de contratar uma administradora para o condomínio é que o síndico consegue ficar livre para demandas mais estratégicas e também que as questões burocráticas, contábeis e jurídicas ficam mais especializadas, evitando problemas por pequenos descuidos ou falta de conhecimento. E por fim, a administradora pode facilitar o controle da inadimplência no condomínio, tornando cobranças menos pessoais e incômodas.

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