Administração de Condomínios em São Paulo SP

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Condomínio Edifício Madison

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Rua Gomes Carvalho , 1195 · Vl Funchal
São Paulo - SP

(11) 3847-8710

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(11) 3847-8711 (11) 3847-8712 (11) 3044-3305
Condomínio Edifício Marseille

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Rua Percilio Neto, 280 · Vl Gumercindo · CEP: 04131-080
São Paulo - SP

(11) 3487-5210

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Condomínio Conjunto Residência

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Rua Vilar Paraíso , 55 · Cidade Líder · CEP: 08280-105
São Paulo - SP

(11) 3496-8210

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Condomínio Edifício Porto de Nice

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Rua Rene Zamlutti, 110, AP 101 · Jd Vl Mariana · CEP: 04116-260
São Paulo - SP

(11) 5084-0460

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Condomínio Edifício Hastings

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Rua Nebraska , 53 · Brooklin Novo · CEP: 04560-010
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(11) 5096-6710

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Condomínio Edifício Solar Gaivotas

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Rua Voluntario Pátria, 4170, TR POR · Carandiru · CEP: 04387-110
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(11) 2959-4960

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Condomínio Ed Denver Comercial Buiding

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Avenida Angelica , 2163 · Sta Cecília · CEP: 01227-200
São Paulo - SP

(11) 3237-4210

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Condomínio Moema Advanced Home

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Avenida Moaci, 534 · CEP: 40939-01
São Paulo - SP

(11) 5533-2710

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Condomínio Edifício Madalena

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R Almeida Maia , 38 · Água Fria · CEP: 02338-060
São Paulo - SP

(11) 2994-5460

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Condomínio Edifício Guaimbê

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Avenida Portugal , 371 · Brooklin Novo · CEP: 04559-000
São Paulo - SP

(11) 5049-1460

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Condomínio Edifício Palacete Gonzaga

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Rua Benjamim Constant , 77 · Bela Vista
São Paulo - SP

(11) 3101-2960

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Condomínio Edifício Juruce

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Rua Rio Janeiro , 151 · Pacaembu
São Paulo - SP

(11) 3825-1210

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Condomínio Edifício Asti

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Rua Xavier Veiga , 81 · Vl Bianca · CEP: 02021-040
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(11) 2950-6960

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Condomínio Edifício Sub-solo Santa Rita Santa Virgilia São Thoma

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Rua Basílio Gama , 106, Ss · Vl Buarque · CEP: 01046-020
São Paulo - SP

(11) 3257-7460

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Condomínio Edifício Barão Paraitinga

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Rua Tomas Carvalhal , 362 · Paraíso
São Paulo - SP

(11) 3885-1960

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Bureau Condomínios

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Rua Mastropaulo , 46, S 2 · CEP: 03310-050
São Paulo - SP

(11) 2093-9960

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Condomínio Edifício Parque Perdizes

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Rua Doutor Franco Rocha , 163 · Perdizes · CEP: 05015-040
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(11) 3872-5460

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Condomínio Edifício Piaza Florença

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Rua Três Irmãos , 36 · Vl Progredior
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(11) 3721-1960

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Edifício Topaz

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Avenida Armando Ferrentini , 285, Tr · Paraíso · CEP: 04103-030
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(11) 3207-6710

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Condomínio Edifício Chatelet

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Rua Ouvidor Peleja , 267 · Saúde · CEP: 04128-000
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(11) 5072-8210

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Total Company Administradora de Condomínios

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Rua Tanquinho, 236 · Tatuapé · CEP: 03080-040
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Abre às 09h00

Segunda-feira	09h00 - 18h00
Terça-feira	09h00 - 18h00
Quarta-feira	09h00 - 18h00
Quinta-feira	09h00 - 18h00
Sexta-feira	09h00 - 18h00
Sábado	Fechado
Domingo	Fechado
Feriado	Fechado

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Condomínio Edifício Maria Isabel Rodrigues Alves

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Rua S Vicente Paula , 95 · Sta Cecília · CEP: 01229-010
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(11) 3826-4210

Rotas
Condomínio Edifício San Remo

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Rua Gregório Serrão , 219, Ap Zelador · Vl Mariana · CEP: 04106-040
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(11) 5083-8210

Rotas
Condomínio Edifício Palais Versailles

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Rua Leopoldo C Magalhães Jr , 1305, Tr · Ch Itaim
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(11) 3078-1960

Rotas
Gv Empreendimentos

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Rua João Ramalho, 1165, CJ 02 · CEP: 50080-02
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(11) 3675-3460

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Condomínio Edifício Alexander Fleming

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Rua Luís Góis , 854, S 01 · Mirandópolis · CEP: 04043-050
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(11) 3869-4460

Rotas
Condomínio Edifício Ilha de Capri

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Rua Pedro Pomponazzi , 377 · Jd Vl Mariana · CEP: 04115-000
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(11) 5539-4210

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Condomínio Edifício Roberta

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Rua Professor Sousa Barros, 125 · Vl Guarani Zona Su · CEP: 04307-100
São Paulo - SP

(11) 3484-7210

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Condomínio Edifício Athena

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Rua Juréia , 940 · Saúde · CEP: 04140-110
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(11) 2276-3210

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Condomínio Edifício Lafayette

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Rua Goitacás , 50 · Sta Cecília · CEP: 01232-030
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(11) 3828-3460

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Gestal Adm Condomínio Apoio Adminis

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Rua Alcatifa , 62 · Jd Brasília · CEP: 03583-030
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(11) 2254-6960

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Condomínio Edifício Braz Leme Offices

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Rua Doutor Mello Nogueira , 105, An 1 · Casa Verde Baixa · CEP: 02510-040
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(11) 3857-0210

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(11) 3857-2507
Condomínio Lago Di Garda

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Rua Edward Joseph , 97 · Super Qd Morumbi · CEP: 05709-020
São Paulo - SP

(11) 3501-4960

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Condomínio Edif Palais París

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Rua Paris , 241 · Sumaré · CEP: 01257-040
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(11) 3675-6210

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Condomínio Edifício Espaço 290

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Rua Pascal , 760 · Cpo Belo · CEP: 04616-002
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(11) 5044-4210

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Condomínio Edifício Danúbio

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Rua Estância , 15 · Vl Pirajussara · CEP: 05786-090
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(11) 5841-1960

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Condomínio Edifício Villa Nobile

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Rua Felipe Camarão , 187 · Ch Tatuape
São Paulo - SP

(11) 2296-6960

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Condomínio The Gardens Summer

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Rua Ivaí , 277, Cd Por · Tatuapé · CEP: 03080-010
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(11) 2093-1460

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Condomínio Edifício Varam

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Alameda Itú , 93 · Cerqueira César
São Paulo - SP

(11) 3263-0710

Rotas

(11) 3287-9874
Condomínio Itaim Delta

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Rua Viradouro , 58 · Ch Itaim · CEP: 04538-110
São Paulo - SP

(11) 3168-7460

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Condomínio Edifício Plazza Pinheiros

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Rua Artur Azevedo , 1857, Tr · CEP: 52811-60
São Paulo - SP

(11) 3064-7210

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Condomínio Edifício Villa Galicia

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Rua Franklin Magalhães , 720, Bl A · Vl Sta Catarina · CEP: 04374-000
São Paulo - SP

(11) 5563-0460

Rotas
Condomínio Edifício Coraci

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Praca Quatorze Bis , 82 · Bela Vista
São Paulo - SP

(11) 3257-8873

Rotas
Condomínio Edifício Cedros

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Rua Cassuarinas , 470 · Prq Jabaquara
São Paulo - SP

(11) 5011-0123

Rotas
Condomínio Edifício Albatroz

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Rua Viradouro , 29 · Ch Itaim · CEP: 04538-110
São Paulo - SP

(11) 3078-1373

Rotas
Edifício Monte Carlo

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Rua Damiana Cunha , 155 · Vl Bianca · CEP: 02450-010
São Paulo - SP

(11) 2976-0623

Rotas
Condomínio Edifício Europa

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Avenida Álvaro Ramos , 30 · Belenzinho · CEP: 03058-060
São Paulo - SP

(11) 2694-0873

Rotas

(11) 2695-0023
Condomínio Edifício Fenicia

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Rua Sergipe , 475, Port · Consolação · CEP: 01243-001
São Paulo - SP

(11) 3663-1123

Rotas
Condomínio Edifício Edlu

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Rua Dom José Barros , 264 · Sta Efigênia
São Paulo - SP

(11) 3223-7373

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Condomínio Residencial Bauhaus

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Rua João Álvares Soares , 16 · Cpo Belo · CEP: 04609-000
São Paulo - SP

(11) 5096-3373

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Condomínio Edifício Bergamo

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Rua Gaivota , 745 · Moema
São Paulo - SP

(11) 5051-5123

Rotas
Edifício Visionart

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Rua Doutor Rafael Barros, 457 · CEP: 40030-43
São Paulo - SP

(11) 3884-5873

Rotas
Condomínio Edifício Desiree

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Rua Itapeti , 1019 · Vl Gomes Cardim · CEP: 03324-002
São Paulo - SP

(11) 2225-1373

Rotas
Condomínio Edifício Georgia

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Rua Joaquim Antunes , 500 · Pinheiros · CEP: 05415-001
São Paulo - SP

(11) 3062-7123

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Condomínio Edifício Dom Eugênio

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Rua Cristóvão Diniz , 67 · Jd América · CEP: 01426-020
São Paulo - SP

(11) 3064-5873

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Edifício Capibaribe

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Rua Pernambuco , 120 · Pacaembu
São Paulo - SP

(11) 3663-2123

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Condomínio Edifício Imperial

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Rua Rino Pieralini, 126, TR · Vl Mariana · CEP: 04017-010
São Paulo - SP

(11) 5573-5373

Rotas
Condomínio Edifício Damiana

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Rua Damiana Cunha , 385 · Vl Bianca · CEP: 02450-010
São Paulo - SP

(11) 2978-5373

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Condomínio Villa Delle Palme

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Rua Cassiano Ricardo , 118 · Jd Cordeiro · CEP: 04640-020
São Paulo - SP

(11) 5521-1373

Rotas

(11) 5523-5860
Condomínio Edifício Main Offices

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Rua Maria Paula , 123 · Bela Vista · CEP: 01319-001
São Paulo - SP

(11) 3107-2373

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Condomínio Edifício R L R Mariano

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Rua Santo Antônio , 874 · Bela Vista · CEP: 01314-001
São Paulo - SP

(11) 3214-5373

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Condomínio Edifício Anita

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Rua Padre Antônio Sá , 67 · Tatuapé · CEP: 03066-010
São Paulo - SP

(11) 2097-7373

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Condomínio Edifício Sierra Nevada

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Rua Teixeira Melo , 221 · Tatuapé · CEP: 03067-000
São Paulo - SP

(11) 2295-2373

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Condomínio Greentown e Greentown I

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Rua Santo Américo , 38, Cd Grintal · Jd Colombo · CEP: 05629-020
São Paulo - SP

(11) 3772-5623

Rotas
Condomínio Edifício Mirante Castelo

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Rua Parnamirim , 50 · Centro I Jaguare · CEP: 05331-020
São Paulo - SP

(11) 3768-1873

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Condomínio Edifício Columbia

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Avenida Mascote , 753, Por · Vl Mascote · CEP: 04363-001
São Paulo - SP

(11) 5679-5873

Rotas
Condomínio Edifício Itauba

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Rua Araguari , 545 · Vl Uberabinha · CEP: 04514-041
São Paulo - SP

(11) 5542-4873

Rotas
Condomínio Edifício Acapulco

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Rua Coronel Pedro Dias Campos , 388 · Ch Seis de Outubro · CEP: 03508-010
São Paulo - SP

(11) 2651-2123

Rotas
Edifício Acqua Vila Romana

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Rua Camilo , 173 · Vl Romana · CEP: 05045-020
São Paulo - SP

(11) 3862-4623

Rotas
Edifício Style Vivre Moema

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Alameda Nhambiquaras , 1755 · Indianopolis · CEP: 04090-013
São Paulo - SP

(11) 5093-0123

Rotas
Condomínio Edifício São Romualdo

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Rua Moreira Godói , 664 · Vl Dom Pedro I · CEP: 04266-060
São Paulo - SP

(11) 2062-9873

Rotas
Condomínio Loft Pinheiros

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Rua Fradique Coutinho , 66 · Pinheiros · CEP: 05416-000
São Paulo - SP

(11) 3081-1623

Rotas
Condomínio Edifício Alamedas

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Rua Peixoto Gomide , 1547 · Cerqueira César · CEP: 01409-003
São Paulo - SP

(11) 3088-7123

Rotas
Edifício Angelina Maschiett

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Alameda Fernão Cardim , 173 · Cerqueira César · CEP: 01403-020
São Paulo - SP

(11) 3253-7873

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Condomínio Edifício San Clement

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Rua Lima e Silva , 135 · Ipiranga · CEP: 04215-020
São Paulo - SP

(11) 2272-4623

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Condomínio Edifício Dona Célia

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Avenida Dória , 426 · Vl Alexandria · CEP: 04635-071
São Paulo - SP

(11) 5041-1123

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Condomínio Edifício Itapoa

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Rua Benfica , 1067 · Jd Barreiro · CEP: 02226-010
São Paulo - SP

(11) 3453-2623

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Condomínio Edifício Manacá

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Rua Leôncio Carvalho , 230 · Paraíso · CEP: 04003-010
São Paulo - SP

(11) 3262-2873

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Condomínio Edifício Thassos

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Rua Desembargador Vale, 900 · Vl Pompéia · CEP: 05010-040
São Paulo - SP

(11) 3864-8623

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Gerencer Administração Condomínios Ltda

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Rua Sosuke Shigekiyo , 55 · Jd Patente Novo · CEP: 04243-240
São Paulo - SP

(11) 2083-0873

Rotas
Condomínio Edifício Plaza Morumbi

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Rua Major José Marioto Ferreira , 18 · Paraisópolis · CEP: 05662-020
São Paulo - SP

(11) 3744-4873

Rotas
Condomínio Edifício Prince Of Edinburgh

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Avenida Cotovia , 124, Por · Indianopolis · CEP: 04517-000
São Paulo - SP

(11) 5543-6123

Rotas
Condomínio Edifício Altamira

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Rua Morgado Mateus , 352 · Vl Mariana · CEP: 04015-050
São Paulo - SP

(11) 5084-8536

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Edifício Capri

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Rua Cláudia , 349 · Vl Marieta · CEP: 03617-000
São Paulo - SP

(11) 2682-9536

Rotas
Edifício San Marino

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Rua Doutor Luís Carlos , 887, Cs 2 · Vl Aricanduva · CEP: 04922-140
São Paulo - SP

(11) 2848-0536

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Condomínio Edifício The Skyline

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Rua Álvaro Anes , 46 · Pinheiros · CEP: 05421-010
São Paulo - SP

(11) 3819-3036

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Edifício Palazzo Di Ferrara Palazzo Di Savoia

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Rua Jacurici , 73 · Ch Itaim · CEP: 01453-030
São Paulo - SP

(11) 3078-0286

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Condomínio Residencial Florença

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Rua Filisbina Ferreira, 280 · Carraozinho · CEP: 03449-020
São Paulo - SP

(11) 2781-3786

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Condomínio Edifício Miami Office

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Rua Iguatemi , 252, Térreo · Ch Itaim · CEP: 01451-010
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(11) 3079-1786

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Condomínio Edifício Hemag Vii

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Rua Lisboa , 273 · Jd América
São Paulo - SP

(11) 3081-0536

Rotas
Condomínio Edifício Anderi

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Rua Cristiano Viana , 104 · Jd América · CEP: 05411-000
São Paulo - SP

(11) 3891-0036

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Condomínio Edifício Gaudi

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Rua Girassol , 713 · Vl Madalena · CEP: 05433-001
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(11) 3518-9036

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Condomínio Edifício Rafaela

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Rua Gaspar Moreira , 31 · Butanta · CEP: 05505-000
São Paulo - SP

(11) 3812-3786

Rotas
Edifício Elijass Gliksmanis

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Avenida Paulista , 1106 · Paraíso · CEP: 01310-100
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(11) 3171-3036

Rotas

(11) 3253-0382
Edifício Mansão Tucuma

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Rua Tucumã , 99 · Jd Europa · CEP: 01455-010
São Paulo - SP

(11) 3032-1786

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Condomínio Edifício Maison Cristal

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Rua Professora Carolina Ribeiro, 165 · Jd Vila Mariana · CEP: 04116-020
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(11) 5549-0286

Rotas

(11) 5579-1662
Condomínio Ed Villa Alexander

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Rua Cojuba , 136 · Ch Itaim · CEP: 04533-040
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A administração de um condomínio não é tarefa fácil. Por isso, os serviços prestados por uma administradora de condomínios é de extrema importância. Afinal de contas, o gerenciamento de um condomínio é tão complexo quanto o gerenciamento de uma empresa. Existe toda uma burocracia sobre a manutenção do condomínio. Então, contratar uma administradora pode ser uma ótima opção. No entanto, é importante ressaltar que é a administradora de condomínio não presta o mesmo serviço que o síndico. Quando se contrata uma administradora, o síndico apenas transfere algumas funções e passa a exercer funções focadas em buscar melhorias para os moradores. Basicamente, ele deixa de ser um gestor direto e passa a ser um supervisor. Ou seja, é o síndico que supervisiona o trabalho da administradora e garante que os serviços estão sendo prestados da maneira esperada. Geralmente os serviços da administradora são cobrados de acordo com o tamanho do condomínio, número de funcionários, localização e despesa mensal do condomínio. Mas o que uma administradora de condomínios faz? As funções são várias, mas as principais são: folha de pagamento dos funcionários; boletos de pagamento da taxa condominial; toda a gestão de prestação de contas; demonstrativo de receitas e despesas de condomínio; assessoria nas reuniões de assembleia geral; gerenciamento dos encargos previdenciários mensais; gestão do fundo de reserva e do fundo de obras; gestão das contas ordinárias do condomínio. Além disso, a administração também tem a responsabilidade de manejar a conta pool, quando essa existe. Uma administradora também pode assumir outras funções como: emissão de circulares para os condôminos; aplicação e cobrança de advertências e multas; orientação quanto a dúvidas e solicitações dos moradores; redação de editais de convocação para reuniões do condomínio; assessoria jurídica na elaboração ou modificação da convenção e regimento interno do condomínio; cadastro de condôminos; organização e realização de assembleias de condomínio; criação e envio da ata condominial; entrega de alguns tributos, como RAIS e DIRF; pesquisa de orçamento para obras e reformas no condomínio; gerenciamento do seguro condominial e contra incêndio; seleção e treinamento de funcionários contratados. Pra quem está se perguntando, a grande vantagem de contratar uma administradora para o condomínio é que o síndico consegue ficar livre para demandas mais estratégicas e também que as questões burocráticas, contábeis e jurídicas ficam mais especializadas, evitando problemas por pequenos descuidos ou falta de conhecimento. E por fim, a administradora pode facilitar o controle da inadimplência no condomínio, tornando cobranças menos pessoais e incômodas.

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