Administração de Condomínios em São Paulo SP

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Condomínio Edifício Apia

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Avenida Ramalho Ortigão , 52 · Bela Vista · CEP: 01325-000
São Paulo - SP

(11) 3106-2071

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Condomínio Edifício Itapoama

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Rua Doutor James Ferraz Alvim , 330 · Vl Suzana · CEP: 05641-021
São Paulo - SP

(11) 3742-7071

Rotas
Condomínio Edifício Queluz

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Rua Guarará , 289 · Jardim Paulista · CEP: 01425-001
São Paulo - SP

(11) 3051-4060

Rotas
Condomínio Edifício Gabriela

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Avenida Jurucê , 436 · Indianopolis · CEP: 04080-011
São Paulo - SP

(11) 5096-0060

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Condomínio Edifício Vila Belvedere

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Avenida Professor Alfonso Bovero, 638 · Vl Pompéia · CEP: 05019-010
São Paulo - SP

(11) 3801-4060

Rotas
Condomínio Edifício Uirapuru

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Avenida Nova Cantareira , 354 · Água Fria · CEP: 02330-000
São Paulo - SP

(11) 2950-4060

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Condomínio Edifício Lyss

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Rua Monte Alegre, 470 · CEP: 50140-00
São Paulo - SP

(11) 3676-0060

Rotas
Condomínio Edifício Maison Classique

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Rua Princesa Isabel, 826, AP 61 · Brooklin Paulista · CEP: 04601-001
São Paulo - SP

(11) 5096-2049

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Condomínio Edifício Princesa Isabel

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Avenida S Luís , 165 · Centro · CEP: 01046-001
São Paulo - SP

(11) 3151-6049

Rotas
Edifício Le Paysage

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Rua Pirapora , 255, Por · Ibirapuera · CEP: 04008-060
São Paulo - SP

(11) 3057-0049

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Condomínio Edifício Porto Fino

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Rua Sergipe , 271 · Consolação · CEP: 01243-001
São Paulo - SP

(11) 3256-3049

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Condomínio Edifício La Gioconda

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Rua Professor João Arruda, 234 · Perdizes · CEP: 05012-000
São Paulo - SP

(11) 3877-0049

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Condomínio Edifício Itaju

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Rua Samuel Morse , 120 · Jd Edith · CEP: 04576-060
São Paulo - SP

(11) 5103-1049

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Condomínio Edifício Rio Cavado

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Rua Tuim , 639 · Indianopolis · CEP: 04514-103
São Paulo - SP

(11) 5092-6038

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Condomínio Edifício Real Vila Inglesa

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Rua Darabi, 100 · Vl Inglesa · CEP: 04653-140
São Paulo - SP

(11) 5563-4038

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Cond Edifício Mansão Bret

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Alameda Sarutaiá , 320 · Cerqueira César · CEP: 01403-010
São Paulo - SP

(11) 3171-0038

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Condomínio Edifício Cote D Azur

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Rua Marcos Fernandes , 111 · Jd da Saúde · CEP: 04149-120
São Paulo - SP

(11) 5077-3038

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Condomínio Edifício Ceci Peri

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Rua Doutor Seng , 152 · Bela Vista · CEP: 01331-020
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(11) 3288-1038

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Condomínio Edifício Nerina

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Rua Antônio Fernandes Pinheiro , 803 · Jd Cidade Piritu · CEP: 02941-000
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(11) 2836-6038

Rotas
Edifício La Griffe Residence

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Rua Emílio Mallet , 984 · Vl Gomes Cardim · CEP: 03320-000
São Paulo - SP

(11) 2227-2038

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Condomínio Edficio Villa Gallici

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Rua Fernandes Abreu , 90 · Ch Itaim · CEP: 04543-070
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(11) 3168-6038

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(11) 3168-6254
Condomínio Edifício Residencial Cyprius

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Rua Joaquim Antunes , 479 · Pinheiros · CEP: 05415-011
São Paulo - SP

(11) 3064-0038

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Edifício Solar Califórnia

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Avenida Padre Antônio José Santos , 577, Por · Cidade Monções · CEP: 04563-011
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(11) 5531-5038

Rotas
Condomínio Edifício Saint´ Tropez

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Avenida Paes Barros , 1697 · Prq da Mooca · CEP: 03115-001
São Paulo - SP

(11) 2028-4038

Rotas
Condomínio Parque Residencial Vitória Regia

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Rua Doutor Domingos Guedes Cabral , 83, Bl A 2 Ap 108 · CEP: 02422-190
São Paulo - SP

(11) 2232-2038

Rotas
Edifício Acquarelle

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Rua Francisco Marson , 170, Por · Jd Monte Kemel · CEP: 05634-160
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(11) 3501-1038

Rotas
Condomínio Edifício Jamaica

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Rua Helena , 102 · Vl Olimpia · CEP: 04552-050
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(11) 3845-5038

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(11) 3849-0237
Condomínio Edifício Bemge

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Rua Boa Vista , 356, Ss 3 · Sé
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(11) 3228-0027

Rotas

(11) 3228-6994 (11) 3326-1933
Edifício Excellence Klabin

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Rua Pedro Pomponazzi , 129 · Jd Vl Mariana · CEP: 04115-000
São Paulo - SP

(11) 5081-7027

Rotas
Condomínio Edficio Conr

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Rua Manuel Nóbrega , 262 · Paraíso · CEP: 04001-000
São Paulo - SP

(11) 3287-5027

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Condomínio Edifício Paracatu

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Alameda Lorena , 371 · Cerqueira César · CEP: 01424-001
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(11) 3052-2027

Rotas
Condomínio Edifício Piazza Di Navona

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Rua Professor Alexandre Correia, 530 · Paraisópolis · CEP: 05657-230
São Paulo - SP

(11) 3759-2027

Rotas
Condomínio Edifício Spazio Metropolitana

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Rua Botelho , 99 · Vl Prq Jabaquara · CEP: 04313-200
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(11) 5011-1027

Rotas
Condomínio Edifício Santi Albani

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Rua Abagiba , 516 · Vl Elisio · CEP: 04294-000
São Paulo - SP

(11) 2969-0027

Rotas
Condomínio Edifício Cotia

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Rua Campo Alegre , 60 · Pinheiros · CEP: 05424-090
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(11) 3032-5027

Rotas
Condomínio Edifício Alexandria

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Rua Caconde , 471, Ap Zelador · Jd Paulista · CEP: 01425-011
São Paulo - SP

(11) 3887-3027

Rotas
Condomínio Edifício Panorama

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Rua Maria Curupaiti , 604, Por · Vl Ester · CEP: 02452-001
São Paulo - SP

(11) 2950-2027

Rotas
Edifício Ernesto Nazare

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Rua Natingui , 199, Ap 10 · Vl Beatriz · CEP: 05443-000
São Paulo - SP

(11) 3815-6027

Rotas
Edifício La Tour

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Rua Rio Grande , 574 · Vl Clementino
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(11) 5083-5027

Rotas
Condomínio Edifício Marfim

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Rua Bela Cintra , 67, Por · Jd América
São Paulo - SP

(11) 3151-5027

Rotas
Condomínio Edifício Amazonas

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Avenida Paes Barros , 2768 · Prq da Mooca · CEP: 03149-000
São Paulo - SP

(11) 2272-0027

Rotas
Condomínio Residencial Auto Lapa Ii

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Rua Guaipa , 778 · Bela Aliança · CEP: 05089-000
São Paulo - SP

(11) 3644-5027

Rotas
Condomínio Edifício Afonso Celso

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Rua Afonso Celso , 1260 · Saúde · CEP: 04119-061
São Paulo - SP

(11) 5594-0027

Rotas
Edifício Lord Nelson

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Rua Consolação , 3273 · Consolação · CEP: 01416-001
São Paulo - SP

(11) 3088-6027

Rotas
Condomínio Edifício Casa Flora

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Avenida Sgt Geraldo Sant'ana , 94, Por · Jd Taquaral · CEP: 04674-225
São Paulo - SP

(11) 5524-4016

Rotas
Condomínio Construção Edifício Panamericano

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Rua Isabel Castela , 580 · Vl Beatriz · CEP: 05445-010
São Paulo - SP

(11) 3031-9016

Rotas
Condomínio Edifício Sevilha

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Rua Raposo Tavares , 73 · Jd das Acácias · CEP: 04704-110
São Paulo - SP

(11) 5041-8016

Rotas
Condomínio Edifício Riskalla Laskani

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Avenida Divino Salvador , 107, Tr · Indianopolis · CEP: 04078-010
São Paulo - SP

(11) 5051-2016

Rotas
Condomínio Multipredial Carajari Ii

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Rua Giúlio Ferro , 108 · Conjunto Residencial · CEP: 08255-230
São Paulo - SP

(11) 2521-9016

Rotas
Condomínio Edifício Saint´ Vicent

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Rua Ministro Godói , 468, Tr · Perdizes
São Paulo - SP

(11) 3873-5016

Rotas
Condomínio Conjunto Habitacional Sacoma

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Rua Giácomo Cozzarelli, 250 · Jd Liar · CEP: 04190-000
São Paulo - SP

(11) 2331-6016

Rotas
Condomínio Edifício Stella Solaris

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Rua Tuim , 444 · Indianopolis · CEP: 04514-101
São Paulo - SP

(11) 5051-7016

Rotas
Condomínio Edifício Terrazzi Di Padova

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Rua Ipê, 112
São Paulo - SP

(11) 5084-5016

Rotas
Condomínio Cuiaba

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Rua Piauí , 1134, Tr · Higienópolis
São Paulo - SP

(11) 3825-4016

Rotas
Condomínio Residencial Araucarias

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Avenida Doutor Francisco Ranieri , 700 · Lauzane Paulista · CEP: 02435-061
São Paulo - SP

(11) 2231-0016

Rotas
Condomínio Maxhaus Mobi

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Rua João Baldinato , 109, Fr · Vl Suzana · CEP: 05630-080
São Paulo - SP

(11) 3742-2005

Rotas

(11) 3742-2516
Condomínio Edifício Aclimação

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Rua Paulo Orozimbo , 693, Tr · Cambuci · CEP: 01535-001
São Paulo - SP

(11) 3209-7005

Rotas
Edifício Le Corbusier

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Rua Marcus Pereira , 125 · Vl Suzana · CEP: 05642-020
São Paulo - SP

(11) 3744-9005

Rotas
Cond Edifício Eden

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Rua Carnaubeiras , 122 · Vl Prq Jabaquara · CEP: 04343-080
São Paulo - SP

(11) 5017-3005

Rotas
Edifício Manoel Tabacow Hidal

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Rua Tavares Cabral , 102 · Pinheiros · CEP: 05423-030
São Paulo - SP

(11) 3813-3005

Rotas

Prediativa Administradora de Condomínios Ltda

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Rua Cláudio Soares, 7, Conj. 914 · Pinheiros · CEP: 05422-030
São Paulo - SP

Aberto · Fecha 17h30

Segunda-feira	08h30 - 17h30
Terça-feira	08h30 - 17h30
Quarta-feira	08h30 - 17h30
Quinta-feira	08h30 - 17h30
Sexta-feira	08h30 - 17h30
Sábado	Fechado
Domingo	Fechado
Feriado	Fechado

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Edifício Altana

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Rua Pedro Pomponazzi , 405 · Jd Vl Mariana · CEP: 04115-000
São Paulo - SP

(11) 5083-6005

Rotas
Condomínio Edifício Itaiti

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Avenida Jabaquara , 2054 · Mirandópolis · CEP: 04046-400
São Paulo - SP

(11) 2578-2005

Rotas
Mundial Administração de Condomínios Consultoría S/c Ltda

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Rua Cláudio , 509 · Vl Romana
São Paulo - SP

(11) 3873-9005

Rotas
Condomínio Edifício Marajo

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Rua Doutor Homem Melo , 514 · Perdizes · CEP: 05007-001
São Paulo - SP

(11) 3863-2005

Rotas
Edifício Sonatta

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Rua Thomás Deloney , 530 · Ch Sto Antônio · CEP: 04710-041
São Paulo - SP

(11) 5181-2994

Rotas

(11) 5181-5689
Edifício Reserve Du Parc

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Rua Ministro Godói , 255 · Perdizes
São Paulo - SP

(11) 3871-5994

Rotas
Condomínio Edifício Parque Marajoara Sol

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Avenida Interlagos , 492, Bl 1 · Jd Marajoara · CEP: 04660-000
São Paulo - SP

(11) 5523-6694

Rotas

(11) 5546-0312
Condomínio Edifício Kensigton

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Rua Eugênio Leite Con, 613 · Jd América · CEP: 04857-505
São Paulo - SP

(11) 3063-5994

Rotas
Cond Edifício Espaço Raposo

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Rua Bernardo Santos · Jd Olimpia · CEP: 05542-000
São Paulo - SP

(11) 3731-3994

Rotas

(11) 3731-5116 (11) 3731-5307 (11) 3735-0727
Condomínio Edifício Tocantins

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Avenida Braz Leme , 2500 · Casa Verde Baixa · CEP: 02022-020
São Paulo - SP

(11) 2283-4994

Rotas
Condomínio Edifício London Park

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Rua Princesa Isabel, 64, AP 52 · Brooklin Paulista · CEP: 04601-000
São Paulo - SP

(11) 5041-8994

Rotas
Arc Administração Racional Condomínios S/c Ltda

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Avenida Iraí , 393, Cj 62 · Indianopolis · CEP: 40820-01
São Paulo - SP

(11) 5096-1994

Rotas

(11) 5561-1091
Edifício Maison Des Arts

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Rua Professor Filadelfo Azevedo, 687 · CEP: 45080-11
São Paulo - SP

(11) 3885-9994

Rotas
Condomínio Aquarius

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Alameda dos Maracatins , 992 · Indianopolis · CEP: 04089-001
São Paulo - SP

(11) 5542-4994

Rotas
Condomínio Edifício Le Jardim Du Givany

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Rua Luiziânia , 433, Tr · Brooklin Novo · CEP: 04560-021
São Paulo - SP

(11) 5532-1994

Rotas
Condomínio Edifício Santa Margherita

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Rua Castro Alves , 491 · Liberdade
São Paulo - SP

(11) 3277-4983

Rotas
Condomínio Edifício Pila

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Avenida Doutor Cardoso Melo , 1460 · Vl Olimpia · CEP: 04548-005
São Paulo - SP

(11) 3044-1983

Rotas
Condomínio Edifício Gama

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Rua Enrico Bastiglia, 54 · Prq da Mooca · CEP: 03125-050
São Paulo - SP

(11) 2272-2972

Rotas
Condomínio Edifício Porto Velho

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Rua Gaivota , 91 · Indianopolis
São Paulo - SP

(11) 5052-1972

Rotas
Condomínio Terrasse Bathe

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Alameda Guaramomis , 605 · Planalto Paulista · CEP: 04076-011
São Paulo - SP

(11) 5051-1972

Rotas
Condomínio Edifício Penthouse

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Avenida Giovanni Gronchi , 3891, Por · Jd Leonor · CEP: 05724-001
São Paulo - SP

(11) 3749-0972

Rotas
Condomínio Edifício May Flower

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Avenida Higienópolis , 403 · Higienópolis · CEP: 01238-001
São Paulo - SP

(11) 3667-8972

Rotas
Condomínio Edifício Itamaraty

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Rua Martinico Prado , 26 · Higienópolis
São Paulo - SP

(11) 3338-1972

Rotas
Cond Edif Yvone

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Alameda Gabriel Monteiro Silva , 1416 · Jd Paulistano · CEP: 01442-001
São Paulo - SP

(11) 3062-4961

Rotas
Condomínio Edifício Larochelle

Administração de Condomínios em São Paulo - SP

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Rua Barao Santa Eulalia, 400, TR · Real Prq · CEP: 05685-090
São Paulo - SP

(11) 3758-0961

Rotas
Condomínio Edifício Torre Del Lago

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Rua Ministro Godói , 553 · Perdizes
São Paulo - SP

(11) 3864-2961

Rotas
Condomínio Edifício Goiás

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Avenida Angelica , 2044 · Sta Cecília · CEP: 01228-200
São Paulo - SP

(11) 3151-4961

Rotas
Condomínio Edifício Villggio Di Treviso

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Rua Pedro Doll , 512 · Vl Santana · CEP: 02404-001
São Paulo - SP

(11) 2976-9961

Rotas
Condomínio Advanced Town

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Rua Arandu , 481 · Brooklin Novo · CEP: 04562-031
São Paulo - SP

(11) 5506-4961

Rotas
Condomínio Edifício Jubiaba

Administração de Condomínios em São Paulo - SP

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Rua Catulo Paixão Cearense , 399 · Vl da Saúde · CEP: 04145-010
São Paulo - SP

(11) 5071-3961

Rotas
Condomínio Edifício Chamonix

Administração de Condomínios em São Paulo - SP

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Rua Ministro Godói , 493 · Perdizes
São Paulo - SP

(11) 3676-0961

Rotas
Condomínio Edifício Iratim

Administração de Condomínios em São Paulo - SP

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Rua Rodrigues Santos , 707 · Bras · CEP: 03009-010
São Paulo - SP

(11) 3326-2961

Rotas
Condomínio Edifício Jardim Tropical

Administração de Condomínios em São Paulo - SP

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Rua Pedrália , 317, Tr · Vl Gumercindo · CEP: 04130-080
São Paulo - SP

(11) 5062-5961

Rotas
Condomínio Edifício Porto Fino

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Rua Quitanduba , 121 · Caxingui · CEP: 05516-030
São Paulo - SP

(11) 3721-7961

Rotas
Agmc Administração Geral Moderna Condomínios Ltda

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Rua Clodomiro Amazonas , 1422, Fr · Ch Itaim
São Paulo - SP

(11) 3375-0950

Rotas

(11) 3375-0961 (11) 3841-9114 (11) 3842-2252 (11) 3845-8454
Condomínio Edifício Ima

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Rua Alagoas , 101 · Higienópolis
São Paulo - SP

(11) 3129-4950

Rotas
Condomínio Edifício Juriti

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Rua Doutor Vila Nova, 305 · Higienópolis · CEP: 01222-020
São Paulo - SP

(11) 2478-7950

Rotas

(11) 3237-1319 (11) 3255-8494
Condomínio Edifício Aeroporto

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Avenida Washington Luis , 6817 · Aeroporto · CEP: 04627-005
São Paulo - SP

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Rotas
Condomínio Edifício Girassol

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Rua Estilo Barroco , 679 · Vl Henrique · CEP: 04709-011
São Paulo - SP

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Rotas

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A administração de um condomínio não é tarefa fácil. Por isso, os serviços prestados por uma administradora de condomínios é de extrema importância. Afinal de contas, o gerenciamento de um condomínio é tão complexo quanto o gerenciamento de uma empresa. Existe toda uma burocracia sobre a manutenção do condomínio. Então, contratar uma administradora pode ser uma ótima opção. No entanto, é importante ressaltar que é a administradora de condomínio não presta o mesmo serviço que o síndico. Quando se contrata uma administradora, o síndico apenas transfere algumas funções e passa a exercer funções focadas em buscar melhorias para os moradores. Basicamente, ele deixa de ser um gestor direto e passa a ser um supervisor. Ou seja, é o síndico que supervisiona o trabalho da administradora e garante que os serviços estão sendo prestados da maneira esperada. Geralmente os serviços da administradora são cobrados de acordo com o tamanho do condomínio, número de funcionários, localização e despesa mensal do condomínio. Mas o que uma administradora de condomínios faz? As funções são várias, mas as principais são: folha de pagamento dos funcionários; boletos de pagamento da taxa condominial; toda a gestão de prestação de contas; demonstrativo de receitas e despesas de condomínio; assessoria nas reuniões de assembleia geral; gerenciamento dos encargos previdenciários mensais; gestão do fundo de reserva e do fundo de obras; gestão das contas ordinárias do condomínio. Além disso, a administração também tem a responsabilidade de manejar a conta pool, quando essa existe. Uma administradora também pode assumir outras funções como: emissão de circulares para os condôminos; aplicação e cobrança de advertências e multas; orientação quanto a dúvidas e solicitações dos moradores; redação de editais de convocação para reuniões do condomínio; assessoria jurídica na elaboração ou modificação da convenção e regimento interno do condomínio; cadastro de condôminos; organização e realização de assembleias de condomínio; criação e envio da ata condominial; entrega de alguns tributos, como RAIS e DIRF; pesquisa de orçamento para obras e reformas no condomínio; gerenciamento do seguro condominial e contra incêndio; seleção e treinamento de funcionários contratados. Pra quem está se perguntando, a grande vantagem de contratar uma administradora para o condomínio é que o síndico consegue ficar livre para demandas mais estratégicas e também que as questões burocráticas, contábeis e jurídicas ficam mais especializadas, evitando problemas por pequenos descuidos ou falta de conhecimento. E por fim, a administradora pode facilitar o controle da inadimplência no condomínio, tornando cobranças menos pessoais e incômodas.

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