Administração de Condomínios em São Paulo SP

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Condomínio Edifício Sub-solo Santa Rita Santa Virgilia São Thoma

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Rua Basílio Gama , 106, Ss · Vl Buarque · CEP: 01046-020
São Paulo - SP

(11) 3257-7460

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Condomínio Edifício Barão Paraitinga

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Rua Tomas Carvalhal , 362 · Paraíso
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(11) 3885-1960

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Bureau Condomínios

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Rua Mastropaulo , 46, S 2 · CEP: 03310-050
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(11) 2093-9960

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Condomínio Edifício Vila Belvedere

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Avenida Professor Alfonso Bovero, 638 · Vl Pompéia · CEP: 05019-010
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(11) 3801-4060

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Condomínio Edifício Parque Perdizes

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Rua Doutor Franco Rocha , 163 · Perdizes · CEP: 05015-040
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(11) 3872-5460

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Condomínio Espl Gj Julieta

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Av Alfredo Souza Aranha , 225, Ed Colibri · Jd Sto Antônio · CEP: 04726-170
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(11) 5641-0360

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Condomínio Edifício Mansão Nobres

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Rua Capitao Alberto Mendes Jr , 576 · Água Fria · CEP: 02335-011
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(11) 2283-3360

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Condomínio Edifício Londom

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Rua Sta Leocadia , 138 · Vl Isolina Mazzei · CEP: 02082-000
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(11) 2283-5760

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Condomínio Edifício Panorama

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Rua Afonso Freitas , 488 · Paraíso · CEP: 04006-052
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(11) 3885-3160

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Condomínio Edifício Hans Nobling

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Rua Hans Nobiling , 249 · Jd Europa · CEP: 01455-060
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(11) 3816-6660

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Condomínio Edifício Piaza Florença

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Rua Três Irmãos , 36 · Vl Progredior
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(11) 3721-1960

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Condomínio Edifício Terrazza Maggiore

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Rua Piracuama , 404 · Urbanizadora · CEP: 05017-040
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(11) 3875-4760

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Condomínio Via Jardins Ingleses

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Rua Ingleses , 547 · Mro dos Ingleses · CEP: 01329-000
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(11) 3142-8860

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Condomínio Edifício Saint´ Remy

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Rua Padre Machado , 584 · Saúde · CEP: 02052-010
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(11) 5084-5760

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Condomínio Edifício Uirapuru

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Avenida Nova Cantareira , 354 · Água Fria · CEP: 02330-000
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(11) 2950-4060

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Condomínio Edif Golden Garden

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Rua Ouro Branco , 75 · Jd Paulista · CEP: 01425-080
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(11) 3052-0360

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(11) 3885-9319

Total Company Administradora de Condomínios

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Rua Tanquinho, 236 · Tatuapé · CEP: 03080-040
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Abre às 09h00

Segunda-feira	09h00 - 18h00
Terça-feira	09h00 - 18h00
Quarta-feira	09h00 - 18h00
Quinta-feira	09h00 - 18h00
Sexta-feira	09h00 - 18h00
Sábado	Fechado
Domingo	Fechado
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Condomínio Edifício Maison Bruxelas

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Rua Atibaia , 136 · Pacaembu · CEP: 01235-010
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(11) 3672-6860

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(11) 3864-5268
Condomínio Edifício Joamar

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Rua Antônio Godói , 20 · Centro · CEP: 01034-000
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(11) 3222-2760

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Aqua Lord Individualizadora e Administradora de Água em Cond

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Rua Narciso Araújo , 606, S 5 · CEP: 08215-150
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(11) 2071-5860

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Condomínio Edifício Lyss

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Rua Monte Alegre, 470 · CEP: 50140-00
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(11) 3676-0060

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Condomínio Edifício Green Garden

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Rua Davi Hume , 163 · Jd Vl Mariana · CEP: 04116-130
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(11) 5081-7760

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(11) 5572-1797
Condomínio Edifício Palais Versailles

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Rua Leopoldo C Magalhães Jr , 1305, Tr · Ch Itaim
São Paulo - SP

(11) 3078-1960

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Condomínio Podium Vila Leopoldina

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Rua Belchior Azevedo , 156 · Bela Aliança · CEP: 05089-030
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(11) 3641-2360

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Condomínio Villas São Francisco Vi

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Rua Professor Wlademir Pereira, 61 · Vl São Silvestre · CEP: 05386-360
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(11) 3719-0860

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Edifício Morada Sol

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Rua Martins Claro , 106 · Ch do Rosário · CEP: 02726-010
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Gv Empreendimentos

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Rua João Ramalho, 1165, CJ 02 · CEP: 50080-02
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(11) 3675-3460

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Condomínio Vila Verde

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Rua Gaspar Becerra, 339, BL G AP 14 · Jd Marilu · CEP: 08371-370
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Condomínio Edifício Imperium

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Avenida Ipiranga , 104, An 23 · República · CEP: 01046-010
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(11) 3259-7760

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Condomínio Edficio Passione Fr

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Rua Prof João Machado , 705, Por · Nossa Senhora do O · CEP: 02927-000
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Condomínio Edifício Maison Tuileries

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Rua Democratas , 509 · Vl Monte Alegre · CEP: 04305-000
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(11) 5581-3360

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Condomínio Edifício Alexander Fleming

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Rua Luís Góis , 854, S 01 · Mirandópolis · CEP: 04043-050
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(11) 3869-4460

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Condomínio Crystal Tower

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Rua Lydia Ferrari Magnoli , 108 · Jd Avelino · CEP: 03227-085
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(11) 2345-7860

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Condomínio Edifício Saint´ Germain

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Rua Adalívia Toledo , 310 · Paineiras do Morumbi · CEP: 05683-000
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(11) 3759-0160

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Condomínio Edifício Lafayette

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Rua Goitacás , 50 · Sta Cecília · CEP: 01232-030
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(11) 3828-3460

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Condomínio Edifício Saint´ Paul

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Rua Antenor Guirlanda , 92 · Casa Verde Baixa · CEP: 02514-010
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(11) 3961-0260

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Condomínio Edifício Terrazza Danieli

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Rua Inhambu , 430 · Vl Helena
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(11) 5051-5860

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Gestal Adm Condomínio Apoio Adminis

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Rua Alcatifa , 62 · Jd Brasília · CEP: 03583-030
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(11) 2254-6960

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Edifício Reference

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Rua Jaíba , 225 · Vl Nair · CEP: 04282-030
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(11) 5061-2560

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Condomínio Lago Di Garda

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Rua Edward Joseph , 97 · Super Qd Morumbi · CEP: 05709-020
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(11) 3501-4960

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Condomínio Edifício Danúbio

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Rua Estância , 15 · Vl Pirajussara · CEP: 05786-090
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(11) 5841-1960

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Edifício Caetés

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Rua José Getúlio , 130 · Bela Vista · CEP: 01509-000
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(11) 3208-8160

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Condomínio Edifício Villa Nobile

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Rua Felipe Camarão , 187 · Ch Tatuape
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(11) 2296-6960

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Condomínio Edifício Estela

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Rua Barao Capanema , 252 · Cerqueira César · CEP: 04558-050
São Paulo - SP

(11) 3062-3560

Rotas
Condomínio The Gardens Summer

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Rua Ivaí , 277, Cd Por · Tatuapé · CEP: 03080-010
São Paulo - SP

(11) 2093-1460

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Edifício Unique Duplex House

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Rua Doutor Neto Araújo, 264 · Jd Vl Mariana
São Paulo - SP

(11) 5083-4260

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(11) 5083-7366 (11) 5575-6957
Condomínio Edifício Flávia

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Rua Casa Ator , 747 · Vl Olimpia · CEP: 04546-003
São Paulo - SP

(11) 3045-6360

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Condomínio Edifício Vinte Quatro de Maio

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Rua Vinte e Quatro Maio , 208, An 15 · Centro
São Paulo - SP

(11) 3222-2160

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Condomínio Edifício Britania

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Rua Libero Badaro , 152 · Sé · CEP: 01008-000
São Paulo - SP

(11) 3106-1360

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Condomínio Itaim Delta

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Rua Viradouro , 58 · Ch Itaim · CEP: 04538-110
São Paulo - SP

(11) 3168-7460

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Condomínio Edifício Villa Galicia

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Rua Franklin Magalhães , 720, Bl A · Vl Sta Catarina · CEP: 04374-000
São Paulo - SP

(11) 5563-0460

Rotas
Edifício Double Space Faria Lima

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Rua Professor Atílio Innocenti, 420 · Vl Olimpia · CEP: 04538-001
São Paulo - SP

(11) 3045-5160

Rotas
Condomínio Edifício José Marcondes Machado

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Rua Doutor Gabriel Santos, 168, BL A AP 61 · Sta Cecília · CEP: 01231-010
São Paulo - SP

(11) 3666-3560

Rotas
Condomínio Edifício Hamurabi Center

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Rua Abílio Soares , 227 · Paraíso
São Paulo - SP

(11) 3884-3271

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Condomínio Edifício Jardim Paulista

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Avenida Min Petronio Portela , 1273 · Moinho Velho
São Paulo - SP

(11) 3977-9371

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Condomínio Edifício Ilha Rhodes

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Rua Borges Barros , 282 · Jd Ligia · CEP: 05441-050
São Paulo - SP

(11) 3673-8371

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Condomínio Edifício Residencial Pinheiro

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Rua Harmonia , 445 · Sumarezinho · CEP: 05435-000
São Paulo - SP

(11) 3813-1371

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Condomínio Edifício Porto Fino

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Rua Marcelino Champagnat , 18, Apt 81 · Jd da Glória · CEP: 04114-000
São Paulo - SP

(11) 5539-7871

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Condomínio Edifício Itamaraca

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Rua Barao Jaguara , 479 · Mooca · CEP: 03105-120
São Paulo - SP

(11) 3275-0371

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Cond Edifício Marc Chagall

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Alameda Franca , 63, Ap 52 · Cerqueira César · CEP: 01422-001
São Paulo - SP

(11) 3171-3471

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Condomínio Edifício Chateau Place Vendome

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Rua Haddock Lobo , 313 · Cerqueira César · CEP: 01414-001
São Paulo - SP

(11) 3258-0471

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Porto Said Adm de Bens

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Rua Monte Alegre, 428 · CEP: 50140-02
São Paulo - SP

(11) 3675-7471

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Condomínio Edifício Evolucao

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Rua Topázio , 878 · Vl Mariana
São Paulo - SP

(11) 5579-4171

Rotas
Condomínio Edifício Splendid Higienópolis

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Rua Canuto Val , 88 · Sta Cecília · CEP: 01224-040
São Paulo - SP

(11) 3331-6171

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Condomínio Edifício Abc

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Avenida José César Oliveira , 181, An 13 · Vl Leopoldina · CEP: 05317-000
São Paulo - SP

(11) 3644-9371

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Condomínio Edifício Giotto

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Avenida Rouxinol , 200, Por · Indianopolis · CEP: 04516-000
São Paulo - SP

(11) 5096-4271

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Condomínio Edifício Lorena

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Alameda Lorena , 968 · Cerqueira César · CEP: 01424-004
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(11) 3063-3071

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Condomínio Villa Annecy

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Rua Benedito S, 984 · Santo Amaro · CEP: 04735-002
São Paulo - SP

(11) 5521-1771

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Condomínio Edifício Vista Serra

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Rua Marechal Fontoura , 25 · Água Fria · CEP: 02336-050
São Paulo - SP

(11) 2952-3571

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Condomínio Jorge Nogueira Guimarães

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Rua Aristides Viadana , 252, Bl 4 · Lapa · CEP: 05038-020
São Paulo - SP

(11) 3611-4171

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Edifício Condomínio Esmeralda Fernanda

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Rua Con Manuel Vaz , 584 · Santana
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(11) 2972-3871

Rotas
Condomínio Edifício Jardim Valle

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Rua Desembargador Vale, 80, TR · Vl Pompéia · CEP: 05010-040
São Paulo - SP

(11) 3872-9071

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Condomínio Edif Conj Res Jardim Alpes

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Rua Maria Amália Lopes Azevedo , 3731 · Tremembé · CEP: 02350-014
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(11) 2242-8471

Rotas
Edifício Antônio Gianella

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Rua Haddock Lobo , 1244 · CEP: 14140-02
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(11) 3085-7571

Rotas
Condomínio Edifício Bourbon

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Rua Maranhão , 584 · Higienópolis · CEP: 01240-000
São Paulo - SP

(11) 3826-7371

Rotas
Condomínio Edifício Pamplona

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Rua João Teixeira Barros , 124 · Jaçanã · CEP: 02260-030
São Paulo - SP

(11) 2241-2371

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(11) 2241-2376 (11) 2241-5241 (11) 2249-5022
Condomínio Residencial Aeroporto

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Rua Viaza , 374, Ap 81 A · Jd Aeroporto · CEP: 04633-050
São Paulo - SP

(11) 5031-1171

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Condomínio Edifício Monte Montmartre

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Rua Jacintos , 495 · Mirandópolis · CEP: 04049-050
São Paulo - SP

(11) 2578-0771

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Condomínio Edifício Salamanca

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Rua Francisco Marengo , 1511 · Vl Gomes Cardim · CEP: 03313-001
São Paulo - SP

(11) 2942-0371

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Condomínio Edifício Itaigara

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Rua Américo Alves Pereira Fl , 487 · Jd Catarina · CEP: 05688-000
São Paulo - SP

(11) 3758-9171

Rotas
Buriti Administração Condomínios S/c Ltda

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Rua Bonifácio Cubas , 237 · Freguesia do do · CEP: 02731-000
São Paulo - SP

(11) 3936-3071

Rotas
Cond Conj Resid Império Romano

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Rua Paracatu , 553, Bl A Ap 32 · Prq Imperial · CEP: 04302-021
São Paulo - SP

(11) 5594-7771

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Condomínio Edifício Pinheiros Pool Home

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Rua Cristiano Viana , 463, Tr · Jd América · CEP: 05411-000
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(11) 3085-0371

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I P A Master Admistradora Condomínios

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Rua Comendador Elias Zarzur, 487 · CEP: 47360-01
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(11) 5548-8271

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Condomínio Residencial Monte Magno

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Avenida Montemagno , 2995 · Ch Mafalda · CEP: 03371-000
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(11) 2211-6871

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Edifício Cyk

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Alameda Santos , 960, Piso Terreo Santos · Cerqueira César · CEP: 01418-002
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(11) 3289-6071

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Conjunto Residencial Rudge Ramos Condomínio Iii

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Rua Antônio Dias Silva , 403, C A · Vl Amália Zona No · CEP: 02618-110
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(11) 3496-1071

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Condomínio Edifício Forest Park

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Rua Gastão Rego Monteiro , 666 · Jd Bonfiglioli · CEP: 05594-030
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(11) 3733-6671

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Edifício Contemporaneo Moema

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Rua Araguari , 449 · Vl Uberabinha · CEP: 04514-040
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(11) 5093-0571

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Condomínio Edifício Cancun

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Rua Dr Virgílio C Pinto , 160 · Pinheiros
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(11) 3083-4571

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Condomínio Edifício Conde Andréa Matarazzo

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Avenida Paulista , 1499 · CEP: 13119-28
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(11) 3289-2371

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Condomínio Edifício Real Grandeza

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Rua Itacema , 85 · Jd Paulista · CEP: 04530-050
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(11) 3167-4471

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Condomínio Edifício Clarice

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Avenida Min Gabriel R Passos , 395 · Vl Helena
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(11) 5051-2471

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Condomínio Paco Boa Vista

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Rua Mapua, 35 · Jd Marajoara · CEP: 04647-030
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(11) 5524-5871

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Condomínio Edifício Alto Morumbi

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Rua Prof José H M Teixeira , 538 · Vl Suzana
São Paulo - SP

(11) 3507-0671

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(11) 3746-0716
Condomínio Edifício Cabo Frio

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Rua Joaquim Guarani , 202 · Vl União
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(11) 5183-4571

Rotas
Condomínio Edifício Mansão J Saade

Administração de Condomínios em São Paulo - SP

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Rua Barao Triunfo, 1282 · CEP: 46029-17
São Paulo - SP

(11) 5041-0671

Rotas
Romacon

Administração de Condomínios em São Paulo - SP

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Rua Carandaí, 363 · CEP: 25160-20
São Paulo - SP

(11) 3955-0571

Rotas
Condomínio Edifício Betina

Administração de Condomínios em São Paulo - SP

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Rua Doutor Cândido Espinheira , 831 · Perdizes · CEP: 05004-000
São Paulo - SP

(11) 3871-1171

Rotas
Condomínio Jardim Anália Franco

Administração de Condomínios em São Paulo - SP

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Avenida Regente Feijó , 1739 · Vl Reg Feijó
São Paulo - SP

(11) 2671-1671

Rotas

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A administração de um condomínio não é tarefa fácil. Por isso, os serviços prestados por uma administradora de condomínios é de extrema importância. Afinal de contas, o gerenciamento de um condomínio é tão complexo quanto o gerenciamento de uma empresa. Existe toda uma burocracia sobre a manutenção do condomínio. Então, contratar uma administradora pode ser uma ótima opção. No entanto, é importante ressaltar que é a administradora de condomínio não presta o mesmo serviço que o síndico. Quando se contrata uma administradora, o síndico apenas transfere algumas funções e passa a exercer funções focadas em buscar melhorias para os moradores. Basicamente, ele deixa de ser um gestor direto e passa a ser um supervisor. Ou seja, é o síndico que supervisiona o trabalho da administradora e garante que os serviços estão sendo prestados da maneira esperada. Geralmente os serviços da administradora são cobrados de acordo com o tamanho do condomínio, número de funcionários, localização e despesa mensal do condomínio. Mas o que uma administradora de condomínios faz? As funções são várias, mas as principais são: folha de pagamento dos funcionários; boletos de pagamento da taxa condominial; toda a gestão de prestação de contas; demonstrativo de receitas e despesas de condomínio; assessoria nas reuniões de assembleia geral; gerenciamento dos encargos previdenciários mensais; gestão do fundo de reserva e do fundo de obras; gestão das contas ordinárias do condomínio. Além disso, a administração também tem a responsabilidade de manejar a conta pool, quando essa existe. Uma administradora também pode assumir outras funções como: emissão de circulares para os condôminos; aplicação e cobrança de advertências e multas; orientação quanto a dúvidas e solicitações dos moradores; redação de editais de convocação para reuniões do condomínio; assessoria jurídica na elaboração ou modificação da convenção e regimento interno do condomínio; cadastro de condôminos; organização e realização de assembleias de condomínio; criação e envio da ata condominial; entrega de alguns tributos, como RAIS e DIRF; pesquisa de orçamento para obras e reformas no condomínio; gerenciamento do seguro condominial e contra incêndio; seleção e treinamento de funcionários contratados. Pra quem está se perguntando, a grande vantagem de contratar uma administradora para o condomínio é que o síndico consegue ficar livre para demandas mais estratégicas e também que as questões burocráticas, contábeis e jurídicas ficam mais especializadas, evitando problemas por pequenos descuidos ou falta de conhecimento. E por fim, a administradora pode facilitar o controle da inadimplência no condomínio, tornando cobranças menos pessoais e incômodas.

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