Administração de Condomínios em São Paulo SP

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Condomínio Edifício Manhattan

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Rua Virgílio Várzea , 119 · Jd Paulista · CEP: 04534-050
São Paulo - SP

(11) 3078-1196

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Condomínio Edifício Antilhas

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Rua Nagib Izar , 30 · Jd Anália Franco · CEP: 03337-070
São Paulo - SP

(11) 2671-1196

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Condomínio Edifício Tramandaí

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Rua João Moura , 1381 · Jd América · CEP: 05412-003
São Paulo - SP

(11) 3082-2196

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Condomínio Edifício Maison Catherine

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Rua Gustavo Silveira , 1180 · Vl Sta Catarina · CEP: 04376-008
São Paulo - SP

(11) 5679-6387

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Condomínio Edifício Jardim Maria

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Avenida Leonardo Vinci , 383 · Vl Guarani · CEP: 04313-000
São Paulo - SP

(11) 5016-2387

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Condomínio Edifício Apolo

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Rua Vitorino Carmilo , 425 · Campos Elíseos · CEP: 01153-000
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(11) 3442-3387

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(11) 3662-3559
Condomínio Edifício San Remo

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Rua Croata , 227 · Vl Augusto · CEP: 05056-020
São Paulo - SP

(11) 3868-2387

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Condomínio em Construção Edifício Carla

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Rua Canário , 956, Por · Indianopolis
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(11) 5092-5387

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Condomínio San Fernando

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Rua Mário Augusto Carmo , 515 · Jd Avelino · CEP: 03227-070
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(11) 2345-5387

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Edifício Caroline

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Rua Afonso Braz , 115 · Vl Nova Conceição · CEP: 04511-010
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(11) 3044-7578

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(11) 3849-3703
Condomínio Residencial The First

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Rua Professor Sousa Barros, 210, TR · Vl Prq Jabaquara · CEP: 04307-100
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(11) 5585-9578

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Condomínio Edifício Helbor Park

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Rua Guiratinga , 568 · Ch Inglesa · CEP: 04141-000
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(11) 2276-9578

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Condomínio Edifício Maison Grand Palais

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Rua Doutor Melo Alves , 560, Tr · Jd América · CEP: 01417-010
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(11) 3082-9578

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Condomínio Edifício Fabios

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Rua Cajaíba , 15 · Vl Pompéia · CEP: 05025-000
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(11) 3801-1578

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Condomínio Edifício Solar do Vale

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Alameda Tietê , 325 · CEP: 14170-20
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(11) 3064-3578

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Condomínio Edificios Castel Gandolfo e Castel Del Monte

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Praça Sta Therezinha , 54 · Vl Azevedo · CEP: 03308-070
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(11) 2098-1578

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Condomínio Praça da Bandeira

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Rua Santo Antônio , 184 · CEP: 13149-00
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(11) 3107-6578

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Condomínio Edif Golden Point

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Rua Haddock Lobo , 1272 · Cerqueira César · CEP: 01414-002
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(11) 2537-6578

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Edifício Montparnasse

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Rua Monte Alegre , 220 · Perdizes · CEP: 05014-000
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(11) 3673-3769

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Condomínio Edifício Athias

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Avenida Brig Luís Antônio , 317 · Bela Vista · CEP: 02952-040
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(11) 3112-0769

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Condomínio Edifício Conjunto Comercial P

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Rua Cotoxó , 303 · Vl Pompéia · CEP: 05021-000
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(11) 3868-2769

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Condomínio Edifício Quali Verti

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Rua Bartolomeu Torales, 253 · Vl Mazzei · CEP: 02310-020
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(11) 2267-6769

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Condomínio Edifício Solar Gaivotas

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Rua Voluntario Pátria, 4170, TR POR · Carandiru · CEP: 04387-110
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(11) 2959-4960

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Condomínio Edifício Palacete Gonzaga

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Rua Benjamim Constant , 77 · Bela Vista
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(11) 3101-2960

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Condomínio Edifício Asti

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Rua Xavier Veiga , 81 · Vl Bianca · CEP: 02021-040
São Paulo - SP

(11) 2950-6960

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Condomínio Edifício Barão Paraitinga

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Rua Tomas Carvalhal , 362 · Paraíso
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(11) 3885-1960

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Bureau Condomínios

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Rua Mastropaulo , 46, S 2 · CEP: 03310-050
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(11) 2093-9960

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Condomínio Edifício Piaza Florença

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Rua Três Irmãos , 36 · Vl Progredior
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Total Company Administradora de Condomínios

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Rua Tanquinho, 236 · Tatuapé · CEP: 03080-040
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Segunda-feira	09h00 - 18h00
Terça-feira	09h00 - 18h00
Quarta-feira	09h00 - 18h00
Quinta-feira	09h00 - 18h00
Sexta-feira	09h00 - 18h00
Sábado	Fechado
Domingo	Fechado
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Condomínio Edifício Palais Versailles

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Rua Leopoldo C Magalhães Jr , 1305, Tr · Ch Itaim
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(11) 3078-1960

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Gestal Adm Condomínio Apoio Adminis

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Rua Alcatifa , 62 · Jd Brasília · CEP: 03583-030
São Paulo - SP

(11) 2254-6960

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Condomínio Lago Di Garda

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Rua Edward Joseph , 97 · Super Qd Morumbi · CEP: 05709-020
São Paulo - SP

(11) 3501-4960

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Condomínio Edifício Danúbio

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Rua Estância , 15 · Vl Pirajussara · CEP: 05786-090
São Paulo - SP

(11) 5841-1960

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Condomínio Edifício Villa Nobile

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Rua Felipe Camarão , 187 · Ch Tatuape
São Paulo - SP

(11) 2296-6960

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Condomínio Edifício Antares

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Rua Antonieta Morais , 60 · Vl Eutalia · CEP: 03517-000
São Paulo - SP

(11) 2653-0151

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Arc - Administração Racional Condomínios

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Avenida Iraí, 393, CJ 62 · CEP: 40829-05
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(11) 5052-2151

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Cond Edif Amariles

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Avenida Sabara Ns, 4567 · Vl Emir · CEP: 04447-021
São Paulo - SP

(11) 5614-8342

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Condomínio Edifício Carajás

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Alameda Casa Branca , 977 · Cerqueira César · CEP: 01408-001
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(11) 3088-8342

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Condomínio Edifício Tropical

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Avenida Padre Arlindo Vieira , 1834 · Jd Vergueiro Sa · CEP: 04166-001
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(11) 3537-4342

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Edifício Las Almansas

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Rua Almansa , 117 · Vl Andrade · CEP: 05717-210
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(11) 3743-3342

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Edifício Mondrian

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Rua Manoel Dutra , 553, Por 1 · Bela Vista · CEP: 01328-010
São Paulo - SP

(11) 3105-2342

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Condomínio Edifício Goldem Star Business Center

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Rua Voluntario Pátria , 2820, Tr · CEP: 24021-00
São Paulo - SP

(11) 2978-7342

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Condomínio Residencial Marco Antônio

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Rua Vinte e Nove Outubro , 351
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(11) 2651-6342

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Condomínio Les Jardins Des Jardins

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Rua Padre João Manuel , 318 · CEP: 14110-00
São Paulo - SP

(11) 3081-1342

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Condomínio Gilda Terezihi Di Amélio

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Rua Coronel Rodovalho , 355 · Guaiauna · CEP: 03632-000
São Paulo - SP

(11) 2294-5342

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Condomínio Residencial Bolonha

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Avenida Miguel Frias e Vasconcelos, 1200 · CEP: 53450-00
São Paulo - SP

(11) 3766-7342

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Condomínio Edifício Katch Residence Service

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Rua Cubatão , 1111 · V Mariana · CEP: 04013-044
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(11) 5082-1533

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(11) 5549-2622 (11) 5081-4125
Condomínio Portal Principes

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Rua Luís Oliveira , 260 · Capão Redondo · CEP: 05886-120
São Paulo - SP

(11) 5823-5533

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(11) 5825-4302
Condomínio Edifício Modulor Tangran

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Rua Pintassilgo , 59 · Vl Helena · CEP: 04514-030
São Paulo - SP

(11) 5093-4533

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Condomínio Edifício Terebi I

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Avenida Valdemar Ferreira , 150 · Butanta · CEP: 05501-000
São Paulo - SP

(11) 3032-9533

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Condomínio Edifício Etros

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Rua Hans Nobiling , 207 · Jd Europa · CEP: 01455-060
São Paulo - SP

(11) 3031-0724

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Condomínio Edifício Piazza Di Roma

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Avenida Presidente Altino , 555 · Jaguaré · CEP: 05323-001
São Paulo - SP

(11) 3766-6724

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Condomínio Edificios Benne Sonanz - Edifício Nemus

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rua dr manuel paiva ramos, 290 · CEP: 05351-015
São Paulo - SP

(11) 3714-8724

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Condomínio Edifício Bristol

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Alameda Casa Branca , 851 · Cerqueira César · CEP: 01408-001
São Paulo - SP

(11) 3085-3724

Rotas
Condomínio Edifício Imigrantes

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Rua José Alcântara , 561 · Vl do Encontro · CEP: 04324-000
São Paulo - SP

(11) 5021-6724

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Condomínio Edifício Coronel Sodre

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Rua Pernambuco , 204, Tr Tr · Pacaembu
São Paulo - SP

(11) 3828-3724

Rotas
Condomínio Masao Morumbi Ilda

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Rua Américo Alves Pereira Fl , 565 · Jd Catarina · CEP: 05688-000
São Paulo - SP

(11) 3758-2724

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Condomínio Edifício Itaguaba

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Rua Mangabeiras, 21, FR · Pacaembu · CEP: 01233-010
São Paulo - SP

(11) 3661-2724

Rotas

(11) 3666-5293 (11) 3667-0425
Condomínio Edifício Ennio Morricone

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Rua Tucuna , 600 · Perdizes · CEP: 05021-010
São Paulo - SP

(11) 3675-1724

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Condomínio Edifício Itapema

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Rua Alexandre Benois , 50 · Vl Andrade · CEP: 05729-090
São Paulo - SP

(11) 3507-1724

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Condomínio Riversaide Park

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Rua José Figueiredo Seixas , 67 · Imirim · CEP: 02465-030
São Paulo - SP

(11) 3982-8724

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Condomínio Edifício Vancouver Office

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Rua Martiniano Carvalho , 864 · Paraíso
São Paulo - SP

(11) 3262-3915

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Condomínio Level Alto da Lapa

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Rua Doutor José Elias , 456, Po 1 · Alto da Lapa · CEP: 05083-030
São Paulo - SP

(11) 3642-1915

Rotas
Edifício Helbor Sur La Cite

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Rua Capital Federal , 475 · Sumaré · CEP: 01259-010
São Paulo - SP

(11) 3868-2915

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Condomínio Edifício Maria Rosa

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Rua Armindo Guaraná , 40 · Ch Paraíso · CEP: 03335-070
São Paulo - SP

(11) 2671-1915

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Condomínio Edifício La Maison

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Rua João Maia, 113
São Paulo - SP

(11) 5084-5915

Rotas
Condomínio Edifício Morumbi

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Avenida Dr Guilherme D Vilares , 839, An 8 · Vl Suzana
São Paulo - SP

(11) 3742-4915

Rotas
Condomínio Edifício La Residence

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Rua Campos Bicudo , 153 · Jd Europa · CEP: 04536-010
São Paulo - SP

(11) 3079-6915

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Condomínio Conjunto Habitacional Bresser I

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Rua Visc Parnaiba , 1461 · Hipodromo · CEP: 05618-020
São Paulo - SP

(11) 2693-9915

Rotas
Condomínio Edficio Florença

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Avenida Paes Barros , 1417 · Prq da Mooca · CEP: 03115-001
São Paulo - SP

(11) 2601-3915

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Condomínio Port Arthur

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Avenida Horácio Lafer , 473 · Ch Itaim · CEP: 04538-082
São Paulo - SP

(11) 3078-5915

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Condomínio Edifício Patrícia Roberto

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Rua Doutor Fláquer , 115 · Paraíso · CEP: 04006-010
São Paulo - SP

(11) 3887-0915

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Condomínio Edifício Cristal

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Alameda Jaú , 1874 · Cerqueira César
São Paulo - SP

(11) 3061-5915

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Condomínio Edifício Chagal

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Rua Itacema , 147, Tr · Jd Paulista · CEP: 04530-050
São Paulo - SP

(11) 3079-8915

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Cond Edifício Van Dick

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Rua Alves Guimarães , 408, Ap 82 · Jd América
São Paulo - SP

(11) 3083-0106

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Condomínio Edifício Nelly

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Rua Canário , 639 · Indianopolis
São Paulo - SP

(11) 5051-1106

Rotas
Condomínio Edifício Vila Europa

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Rua Tucumã , 691 · Jd Europa · CEP: 01455-010
São Paulo - SP

(11) 3032-7106

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Condomínio Edifício Mansão dos Pinheiros

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Rua Morás , 588 · Pinheiros · CEP: 05434-020
São Paulo - SP

(11) 3813-3106

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Condomínio Edifício Port de Marseille

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Rua Peixoto Gomide , 1400 · CEP: 14090-02
São Paulo - SP

(11) 3289-0106

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Condomínio Edifício Portland

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R Amélia C Fontes Guimarães , 391 · Vl Progredior · CEP: 05617-010
São Paulo - SP

(11) 3721-7106

Rotas
Condomínio Edifício Ibiracu

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Rua Ibiraçu , 76 · Jd Atibaia · CEP: 05451-040
São Paulo - SP

(11) 3675-3106

Rotas
Condomínio Edifício Pacaembu Office

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Rua Doutor Cândido Espinheira , 396 · Perdizes · CEP: 05004-000
São Paulo - SP

(11) 3675-2106

Rotas

(11) 3879-2239 (11) 3879-2240
Condomínio Edifício Fernanda

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Rua Áurea , 429, Por · Vl Mariana · CEP: 04015-070
São Paulo - SP

(11) 5574-5106

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Condomínio Edifício Praia Itapuã

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Avenida Padre Antônio José Santos , 475 · Cidade Monções · CEP: 04563-011
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(11) 5535-1297

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Condomínio Edifício Tannhauser

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Avenida José Galante , 90 · Vl Suzana · CEP: 05642-000
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(11) 3746-9297

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Condomínio Edifício Parque Arouche

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Rua Bento Freitas , 178 · CEP: 12209-05
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(11) 3331-0297

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Condomínio Edifício Canário Rei

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Rua S Vicente Paula , 526 · Sta Cecília · CEP: 01229-010
São Paulo - SP

(11) 3666-8297

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Condomínio Edifício Barão do Café

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Rua Conselheiro Fernandes Torres, 50 · Perdizes · CEP: 01235-020
São Paulo - SP

(11) 3862-5297

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Condomínio Edifício Pallazzo Villa Borghese

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Rua Francisco Soledade , 32 · Prq da Mooca · CEP: 03125-070
São Paulo - SP

(11) 2215-1297

Rotas
Condomínio Edifício Conde Paranaguá

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Rua Carlos Petit , 490 · Vl Mariana · CEP: 04110-001
São Paulo - SP

(11) 5082-3297

Rotas
Condomínio Edifício Paineiras Imperiais

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Rua Nabih Assad Abdalla , 412 · V Morumbi · CEP: 05688-040
São Paulo - SP

(11) 3746-6297

Rotas
Condomínio Jardim Artes

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Praca Vidal Antônio Castro, 68 · Lapa · CEP: 05076-030
São Paulo - SP

(11) 3832-7297

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Condomínio Ed Califórnia Gardens

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Rua Doutor Luiz Migliano , 631 · Jd Vazani · CEP: 05711-000
São Paulo - SP

(11) 3507-0297

Rotas
Condomínio Edifício Fernanda

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Rua Estero Belaco , 186 · Vl da Saúde · CEP: 04145-020
São Paulo - SP

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Condomínio Edifício Amarillys

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Rua Cayowaá , 876, Por · Perdizes · CEP: 05018-001
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(11) 3675-1488

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Cond Ed Barão Petrópolis

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Alameda Casa Branca , 684 · Cerqueira César · CEP: 01408-000
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(11) 3082-8488

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Edifício Royal Garden

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Rua Abrahão Calux , 113 · Vl Vera · CEP: 04286-100
São Paulo - SP

(11) 2063-5488

Rotas
Condomínio do Edifício Paulista Flat

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Alameda Campinas , 105 · Jd Paulista · CEP: 01404-100
São Paulo - SP

(11) 3251-2488

Rotas
Condomínio Edifício Salvador Scarpelli

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Rua Visconde Inhomerim , 1093 · Mooca · CEP: 03120-001
São Paulo - SP

(11) 2604-5488

Rotas
Condomínio Vila Panamericana

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Avenida Diogo Gomes Carneiro , 110 · Jd Rosa Maria · CEP: 05547-030
São Paulo - SP

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Rotas

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A administração de um condomínio não é tarefa fácil. Por isso, os serviços prestados por uma administradora de condomínios é de extrema importância. Afinal de contas, o gerenciamento de um condomínio é tão complexo quanto o gerenciamento de uma empresa. Existe toda uma burocracia sobre a manutenção do condomínio. Então, contratar uma administradora pode ser uma ótima opção. No entanto, é importante ressaltar que é a administradora de condomínio não presta o mesmo serviço que o síndico. Quando se contrata uma administradora, o síndico apenas transfere algumas funções e passa a exercer funções focadas em buscar melhorias para os moradores. Basicamente, ele deixa de ser um gestor direto e passa a ser um supervisor. Ou seja, é o síndico que supervisiona o trabalho da administradora e garante que os serviços estão sendo prestados da maneira esperada. Geralmente os serviços da administradora são cobrados de acordo com o tamanho do condomínio, número de funcionários, localização e despesa mensal do condomínio. Mas o que uma administradora de condomínios faz? As funções são várias, mas as principais são: folha de pagamento dos funcionários; boletos de pagamento da taxa condominial; toda a gestão de prestação de contas; demonstrativo de receitas e despesas de condomínio; assessoria nas reuniões de assembleia geral; gerenciamento dos encargos previdenciários mensais; gestão do fundo de reserva e do fundo de obras; gestão das contas ordinárias do condomínio. Além disso, a administração também tem a responsabilidade de manejar a conta pool, quando essa existe. Uma administradora também pode assumir outras funções como: emissão de circulares para os condôminos; aplicação e cobrança de advertências e multas; orientação quanto a dúvidas e solicitações dos moradores; redação de editais de convocação para reuniões do condomínio; assessoria jurídica na elaboração ou modificação da convenção e regimento interno do condomínio; cadastro de condôminos; organização e realização de assembleias de condomínio; criação e envio da ata condominial; entrega de alguns tributos, como RAIS e DIRF; pesquisa de orçamento para obras e reformas no condomínio; gerenciamento do seguro condominial e contra incêndio; seleção e treinamento de funcionários contratados. Pra quem está se perguntando, a grande vantagem de contratar uma administradora para o condomínio é que o síndico consegue ficar livre para demandas mais estratégicas e também que as questões burocráticas, contábeis e jurídicas ficam mais especializadas, evitando problemas por pequenos descuidos ou falta de conhecimento. E por fim, a administradora pode facilitar o controle da inadimplência no condomínio, tornando cobranças menos pessoais e incômodas.

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