Administração de Condomínios em São Paulo SP

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Condomínio Edifício Portau Prince

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Avenida Juriti , 385 · Vl Helena · CEP: 04520-000
São Paulo - SP

(11) 5054-0648

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Condomínio Edificios Donaria Liberato

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Rua Martinho Prado , 209 · Anhangabau · CEP: 01306-040
São Paulo - SP

(11) 3129-4148

Rotas
Condomínio Edificil Nolita

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Rua Brig Galvão , 127 · Barra Funda · CEP: 01151-000
São Paulo - SP

(11) 3828-0148

Rotas
Condomínio Edif Firenze

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Rua Santo Afonso , 112 · Guaiauna · CEP: 03632-020
São Paulo - SP

(11) 2293-3648

Rotas
Condomínio Edifício Nilo Zapponi

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Rua General Eldes Sousa Guedes, 88, TR · Jd Colombo · CEP: 05628-050
São Paulo - SP

(11) 3744-2648

Rotas
Condomínio La Ville

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Rua Hipódromo , 219, Cs 2 · Bras · CEP: 03051-000
São Paulo - SP

(11) 2772-0148

Rotas
Condomínio Edifício Memphis

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Alameda Santos , 2527, Por · Cerqueira César · CEP: 01419-101
São Paulo - SP

(11) 3062-7398

Rotas
Condomínio Maxhaus Mobi

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Rua João Baldinato , 109, Fr · Vl Suzana · CEP: 05630-080
São Paulo - SP

(11) 3742-2005

Rotas

(11) 3742-2516
Edifício Pedro Abordon

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Rua Beira Rio , 45 · Vl Funchal
São Paulo - SP

(11) 3044-0755

Rotas
Condomínio Edifício Aclimação

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Rua Paulo Orozimbo , 693, Tr · Cambuci · CEP: 01535-001
São Paulo - SP

(11) 3209-7005

Rotas
Edifício Capital Center

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Rua Olimpíadas , 66 · São Paulo Vl Olimpia · CEP: 04551-000
São Paulo - SP

(11) 2738-6755

Rotas
Condomínio Edifício Ataliba Leonel

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Avenida General Ataliba Leonel, 3238 · Carandiru · CEP: 02242-001
São Paulo - SP

(11) 2212-4755

Rotas
Edifício Le Corbusier

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Rua Marcus Pereira , 125 · Vl Suzana · CEP: 05642-020
São Paulo - SP

(11) 3744-9005

Rotas
Condomínio Edifício Bosque Samambaias

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Rua Samambaia , 550 · Bosque da Saúde
São Paulo - SP

(11) 5585-1755

Rotas
Condomínio Edifício Itaipu

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Rua Augusta , 464, Por · Jd América · CEP: 01304-000
São Paulo - SP

(11) 3129-4505

Rotas
Cond Edifício Eden

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Rua Carnaubeiras , 122 · Vl Prq Jabaquara · CEP: 04343-080
São Paulo - SP

(11) 5017-3005

Rotas
Edifício Prof Adolpho Carlos Lindenberg

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Rua Jaime Costa, 425 · Jd Morumbi · CEP: 05692-140
São Paulo - SP

(11) 3758-0255

Rotas
Edifício Manoel Tabacow Hidal

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Rua Tavares Cabral , 102 · Pinheiros · CEP: 05423-030
São Paulo - SP

(11) 3813-3005

Rotas
Condomínio Edifício Barão de Laguna

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Avenida Miguel Estéfano, 400 · CEP: 43010-00
São Paulo - SP

(11) 5587-1755

Rotas
Condomínio Edifício Maestro Cardim

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Rua Maestro Cardim , 354 · CEP: 13230-00
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(11) 3253-4255

Rotas

Prediativa Administradora de Condomínios Ltda

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Rua Cláudio Soares, 7, Conj. 914 · Pinheiros · CEP: 05422-030
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Abre às 08h30

Segunda-feira	08h30 - 17h30
Terça-feira	08h30 - 17h30
Quarta-feira	08h30 - 17h30
Quinta-feira	08h30 - 17h30
Sexta-feira	08h30 - 17h30
Sábado	Fechado
Domingo	Fechado
Feriado	Fechado

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Edifício Altana

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Rua Pedro Pomponazzi , 405 · Jd Vl Mariana · CEP: 04115-000
São Paulo - SP

(11) 5083-6005

Rotas
Edifício International Plaza

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Avenida Pres Juscelino Kubitschek , 1309, An 3 · Ch Itaim · CEP: 05874-230
São Paulo - SP

(11) 3044-3505

Rotas

(11) 3045-9048
Condomínio Residencial Piemonte

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Rua Domingos Olímpio , 51 · Vl Sônia · CEP: 05625-060
São Paulo - SP

(11) 3743-8255

Rotas
Condomínio Edifício Ibituruna

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Rua Ibituruna , 241 · Prq Imperial · CEP: 04302-051
São Paulo - SP

(11) 5587-2255

Rotas
Condomínio Edifício Palladium

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Rua Guareí , 160 · Alto da Mooca · CEP: 03187-060
São Paulo - SP

(11) 2606-3505

Rotas
Condomínio Edifício Net Office Empresarial

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Avenida Doutor Cardoso Melo , 1470 · CEP: 45480-05
São Paulo - SP

(11) 3054-1505

Rotas
Condomínio Edifício Itaiti

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Avenida Jabaquara , 2054 · Mirandópolis · CEP: 04046-400
São Paulo - SP

(11) 2578-2005

Rotas
Condomínio Edifício Residencial Cruzeiro Sul

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Rua Faustino Paganini , 175 · Ch Cruzeiro do Sul · CEP: 03732-010
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(11) 2641-4505

Rotas
Mundial Administração de Condomínios Consultoría S/c Ltda

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Rua Cláudio , 509 · Vl Romana
São Paulo - SP

(11) 3873-9005

Rotas
Condomínio Pet

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Rua Tobias Barreto , 803 · Mooca · CEP: 03176-000
São Paulo - SP

(11) 4305-6505

Rotas

(11) 4305-6506
Condomínio Edifício Xingú

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Rua Alves Guimarães , 461 · Jd América
São Paulo - SP

(11) 3061-9755

Rotas
Condomínio Edifício Santa Lúcia

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Rua Sílvia , 110 · Bela Vista · CEP: 01331-010
São Paulo - SP

(11) 3284-7505

Rotas
Condomínio Edifício Marajo

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Rua Doutor Homem Melo , 514 · Perdizes · CEP: 05007-001
São Paulo - SP

(11) 3863-2005

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Condomínio Edifício Arosa

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Rua Graúna , 134 · Vl Helena
São Paulo - SP

(11) 5044-6255

Rotas
Acessional

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Rua Agostinho Gomes , 3279 · CEP: 04206-002
São Paulo - SP

(11) 2591-0505

Rotas
Condomínio Edifício Marua

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Rua Maria Antônia , 227 · Consolação
São Paulo - SP

(11) 3237-0505

Rotas
Condomínio Vereda Paraíso

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Rua Martiniano Carvalho , 836 · Paraíso
São Paulo - SP

(11) 3253-1505

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Cond Edifício Madison Hall

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Avenida Nove Julho , 862, Ap 132 · Bela Vista
São Paulo - SP

(11) 2365-2505

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Condomínio São Paulo Trade Building

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Rua S Tomé , 56 · Vl Funchal
São Paulo - SP

(11) 3842-4505

Rotas
Condomínio Edifício Lafer

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Rua Domingos Morais , 1457, Cs · Vl Mariana · CEP: 04009-003
São Paulo - SP

(11) 5539-0255

Rotas
Condomínio Edifício Guarapari

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Rua Maestro Tom Jobim , 3 · Jd Anália Franco · CEP: 03337-040
São Paulo - SP

(11) 2671-8755

Rotas
Condomínio Edifício Corcovado

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Rua Corcovado , 119, Por · Prq Resid Lapa · CEP: 05038-040
São Paulo - SP

(11) 3611-2755

Rotas
Condomínio Edifício Condessa Mariana

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Avenida Leonardo Vinci , 317 · Vl Guarani · CEP: 04313-000
São Paulo - SP

(11) 5012-3755

Rotas
Condomínio Edifício Ajaccio

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Rua Afonso Freitas , 523, Ap · Paraíso · CEP: 04006-052
São Paulo - SP

(11) 3051-7255

Rotas
Condomínio Edifício Villa Di Sorrento

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Rua Voluntario Pátria, 3823, TR · Carandiru · CEP: 04387-110
São Paulo - SP

(11) 2950-2755

Rotas
Condomínio Edifício Jatobá

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Rua Urano , 9 · Aclimação · CEP: 01529-010
São Paulo - SP

(11) 3208-7255

Rotas
Condomínio Edifício Majora

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Rua Parnamirim , 97 · Centro I Jaguare · CEP: 05331-020
São Paulo - SP

(11) 3714-2505

Rotas
Condomínio Edifício Palácio Itacolomi

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Rua Itacolomi , 570 · Higienópolis · CEP: 01239-020
São Paulo - SP

(11) 3257-3362

Rotas
Condomínio Edifício Blue Bird

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Rua Dona Antônia Queirós , 51 · Consolação · CEP: 01307-012
São Paulo - SP

(11) 3159-8612

Rotas
Condomínio Edifício Firenze

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Rua Cajaíba , 389, Ap Zelador · Vl Pompéia · CEP: 05025-000
São Paulo - SP

(11) 3673-0862

Rotas
Condomínio Edifício Saint´ James Park

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Alameda Aicás , 111 · Indianopolis · CEP: 04086-000
São Paulo - SP

(11) 5051-8862

Rotas
Edifício Patrícia

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Rua Canuto Saraiva , 452 · Mooca · CEP: 03113-010
São Paulo - SP

(11) 2601-0862

Rotas
Condomínio Sport S Garden Ipiranga

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Rua Teodoro Beaurepaire , 197 · Sacoma · CEP: 04279-030
São Paulo - SP

(11) 5061-8612

Rotas
Condomínio Edifício Barão de Ouro Branco

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Avenida Brig Luís Antônio , 2367, Cj 1502 · CEP: 14019-00
São Paulo - SP

(11) 3285-1862

Rotas
Condomínio Santana Classic

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Rua Itaici , 315 · Sta Terezinha · CEP: 02460-030
São Paulo - SP

(11) 2208-2862

Rotas

(11) 2239-6713
Condomínio Edifício Santo Agostinho

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Rua Aureliano Coutinho , 35 · Higienópolis
São Paulo - SP

(11) 3661-0362

Rotas
Edifício Solar Itaparica

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Avenida Deputado Emílio Carlos , 665 · Limão · CEP: 02721-000
São Paulo - SP

(11) 3966-9362

Rotas
Condomínio Edifício Petrella

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Praca da Sé , 28 · Centro · CEP: 01001-001
São Paulo - SP

(11) 3104-7612

Rotas
Condomínio Edifício Chácara Flores

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Avenida Washington Luis , 1527, Ed Careme · Aeroporto · CEP: 04662-002
São Paulo - SP

(11) 5523-1612

Rotas

(11) 5523-5980 (11) 5523-8893
Condomínio Edifício Radali

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Rua Fernandes Moreira , 725 · Ch Sto Antônio
São Paulo - SP

(11) 5181-0112

Rotas
Condomínio Edifício Carolina

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Rua Belchior Barreiros, 110 · Vl Aurora · CEP: 02410-060
São Paulo - SP

(11) 2203-0112

Rotas

(11) 2996-7530
Condomínio Edifício Sagitarius

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Rua Manuel Guedes , 214 · Ch Itaim · CEP: 04536-070
São Paulo - SP

(11) 3079-0112

Rotas
Condomínio Edifício Apolo I

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Rua Luís Coelho , 223 · Cerqueira César
São Paulo - SP

(11) 3124-3862

Rotas
Condomínio Edifício Pacaembu

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Rua Piauí , 1234 · Higienópolis
São Paulo - SP

(11) 3666-7862

Rotas
Condomínio Outeiro Nobres

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Rua Anacleto , 101 · Vl Isolina Mazzei · CEP: 02083-020
São Paulo - SP

(11) 2939-7112

Rotas
Condomínio Paineiras

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Rua Comend Elias Assi , 600 · Caxingui · CEP: 05516-000
São Paulo - SP

(11) 3722-1362

Rotas
Cond Edifício Mirante Vale

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Avenida Prestes Maia , 241, 2 Andar · Santa Efigênia · CEP: 01031-001
São Paulo - SP

(11) 3311-9112

Rotas
Edifício Matisse

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Rua Cojuba , 32 · Ch Itaim · CEP: 04533-040
São Paulo - SP

(11) 3078-5862

Rotas
Condomínio Edifício Simone

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Rua Sebastião Guimarães Corrêa , 21 · Vl Montealegre · CEP: 04304-060
São Paulo - SP

(11) 5581-8362

Rotas
Condomínio Edifício Piazza Disagna1

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Rua Firminópolis , 800, C 4 I · Jd Vista Alegre · CEP: 02878-000
São Paulo - SP

(11) 3497-7612

Rotas
Condomínio em Construção Edifício Maison D Or

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Avenida Ibijaú , 191 · Indianopolis · CEP: 04524-020
São Paulo - SP

(11) 5051-3612

Rotas
Edifício Colúmbia Business Tower

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Largo Padre Péricles, 145 · CEP: 11560-40
São Paulo - SP

(11) 3825-8362

Rotas
Condomínio Edifício Colibri

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Rua S Vicente Paula , 539 · Sta Cecília · CEP: 01229-010
São Paulo - SP

(11) 3662-0362

Rotas
Condomínio Edifício Piazza La Fontana

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Rua Diogo Vaz , 370 · Cambuci · CEP: 01527-020
São Paulo - SP

(11) 3276-4112

Rotas
Condomínio Edifício Pedra Mediterranea

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Rua Tatuí , 123 · Cerqueira César · CEP: 01409-010
São Paulo - SP

(11) 3060-9362

Rotas
Condomínio Edifício Orly

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Rua Afonso Pena , 330, Por · Bom Retiro · CEP: 01124-000
São Paulo - SP

(11) 3229-6862

Rotas
Condomínio Edifício Caraibas

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Rua Doutor Gabriel Santos, 183 · Sta Cecília · CEP: 01231-011
São Paulo - SP

(11) 3826-9362

Rotas
Condomínio Edifício Green Park

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Rua Gal José A Botelho , 552 · Prq Mandaqui
São Paulo - SP

(11) 2233-8862

Rotas
Georg Klar

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Rua Duarte Azevedo , 448 · CEP: 20360-21
São Paulo - SP

(11) 2979-4362

Rotas
Condomínio Edifício Palácio dos Comerciários

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Rua Otoniel Felipe Marques , 36, C · Jd Mazza · CEP: 05832-340
São Paulo - SP

(11) 3452-6612

Rotas
Condomínio Edifício Eternity

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Rua Eleonora Cintra , 816 · Jd Anália Franco · CEP: 03337-000
São Paulo - SP

(11) 2076-0719

Rotas
Edifício Brasília Caesar

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Rua Doutor César , 1266 · Vl Bianca · CEP: 04956-040
São Paulo - SP

(11) 2975-2219

Rotas
Condomínio Edifício Sanremo

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Rua Bela Cintra , 103 · Jd América
São Paulo - SP

(11) 3255-6719

Rotas
Condomínio Edifício Vivace

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Rua Fábia , 123, Mz · Vl Romana · CEP: 05051-030
São Paulo - SP

(11) 3675-1219

Rotas

(11) 3803-9262
Condomínio Edifício Belvedere

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Avenida Professor Alfonso Bovero, 952 · Vl Pompéia · CEP: 05019-010
São Paulo - SP

(11) 3676-1969

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Condomínio Edifício Tulipa

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Rua Bahia , 116, Tr · Consolação
São Paulo - SP

(11) 3666-3969

Rotas
Condomínio Edifício Guedala Office Center

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Rua Três Irmãos , 201 · Vl Progredior
São Paulo - SP

(11) 3721-1469

Rotas
Condomínio Edifício Herminia Miranda Campos

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Rua Rio Janeiro , 280 · Pacaembu
São Paulo - SP

(11) 3825-2719

Rotas
Condomínio Edifício Itaobi

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Rua Vasconcelos Drumond , 148 · Vl Sta Gutalia · CEP: 01548-000
São Paulo - SP

(11) 2272-6969

Rotas
Condomínio Edifício Pamplona

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Rua Aguapeí , 137 · Vl Gomes Cardim · CEP: 03325-000
São Paulo - SP

(11) 2674-0469

Rotas
Edifício Juliana

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Avenida Fagundes Filho, 344 · São Paulo Vl Monte Alegre · CEP: 04304-000
São Paulo - SP

(11) 2532-0719

Rotas
Condomínio Edifício Vila Verde

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Avenida Gabriel S, 419, POR POR · Jd Paulista · CEP: 01435-001
São Paulo - SP

(11) 3078-2219

Rotas
Condomínio Residencial Sabiás

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Rua Savelhas , 41, Bl 4 · CEP: 03978-280
São Paulo - SP

(11) 2704-4469

Rotas
Condomínio Jk

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Rua Carolina Irmã, 50 · Ch Tatuape · CEP: 03058-040
São Paulo - SP

(11) 2081-0469

Rotas

(11) 2081-2710 (11) 2081-2922
Condomínio Residencial Velazquez

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Rua Leonardo Mota, 66 · Vl Indiana · CEP: 05586-090
São Paulo - SP

(11) 3726-2719

Rotas
Condomínio Edifício Palácio Central

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Rua Bento Freitas , 132, An 1 · Vl Buarque · CEP: 01220-000
São Paulo - SP

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Rotas
Edifício Helbor La Reserve

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Rua Pensilvânia , 742 · Cid Monções · CEP: 04564-002
São Paulo - SP

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Rotas
Condomínio Edifício Eden

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Rua Antônio Dias Adorno , 111, Cs · Cidade Júlia · CEP: 04424-050
São Paulo - SP

(11) 3499-7719

Rotas
Condomínio Edifício Guarapari e Araruama

Administração de Condomínios em São Paulo - SP

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Rua Comendador Joaquim Monteiro, 126 · Vl Branca · CEP: 02013-030
São Paulo - SP

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A administração de um condomínio não é tarefa fácil. Por isso, os serviços prestados por uma administradora de condomínios é de extrema importância. Afinal de contas, o gerenciamento de um condomínio é tão complexo quanto o gerenciamento de uma empresa. Existe toda uma burocracia sobre a manutenção do condomínio. Então, contratar uma administradora pode ser uma ótima opção. No entanto, é importante ressaltar que é a administradora de condomínio não presta o mesmo serviço que o síndico. Quando se contrata uma administradora, o síndico apenas transfere algumas funções e passa a exercer funções focadas em buscar melhorias para os moradores. Basicamente, ele deixa de ser um gestor direto e passa a ser um supervisor. Ou seja, é o síndico que supervisiona o trabalho da administradora e garante que os serviços estão sendo prestados da maneira esperada. Geralmente os serviços da administradora são cobrados de acordo com o tamanho do condomínio, número de funcionários, localização e despesa mensal do condomínio. Mas o que uma administradora de condomínios faz? As funções são várias, mas as principais são: folha de pagamento dos funcionários; boletos de pagamento da taxa condominial; toda a gestão de prestação de contas; demonstrativo de receitas e despesas de condomínio; assessoria nas reuniões de assembleia geral; gerenciamento dos encargos previdenciários mensais; gestão do fundo de reserva e do fundo de obras; gestão das contas ordinárias do condomínio. Além disso, a administração também tem a responsabilidade de manejar a conta pool, quando essa existe. Uma administradora também pode assumir outras funções como: emissão de circulares para os condôminos; aplicação e cobrança de advertências e multas; orientação quanto a dúvidas e solicitações dos moradores; redação de editais de convocação para reuniões do condomínio; assessoria jurídica na elaboração ou modificação da convenção e regimento interno do condomínio; cadastro de condôminos; organização e realização de assembleias de condomínio; criação e envio da ata condominial; entrega de alguns tributos, como RAIS e DIRF; pesquisa de orçamento para obras e reformas no condomínio; gerenciamento do seguro condominial e contra incêndio; seleção e treinamento de funcionários contratados. Pra quem está se perguntando, a grande vantagem de contratar uma administradora para o condomínio é que o síndico consegue ficar livre para demandas mais estratégicas e também que as questões burocráticas, contábeis e jurídicas ficam mais especializadas, evitando problemas por pequenos descuidos ou falta de conhecimento. E por fim, a administradora pode facilitar o controle da inadimplência no condomínio, tornando cobranças menos pessoais e incômodas.

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