Administração de Condomínios em São Paulo SP

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Edifício Diana

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Rua Iara , 122 · Ch Itaim
São Paulo - SP

(11) 3078-9555

Rotas
Condomínio Altos Butanta

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Avenida Assunção Ns, 647, POR POR · Vl Butanta · CEP: 03005-020
São Paulo - SP

(11) 3731-4728

Rotas
Condomínio Lajeado A1

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Rua Santo Cruz Espírito, 741, AP 53 · Jd Lageado
São Paulo - SP

(11) 2153-5818

Rotas
Conjunto Residencial Edifício Solar Algarve

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Rua Voluntario Pátria, 2570 · Carandiru · CEP: 04387-110
São Paulo - SP

(11) 2977-9629

Rotas
Condomínio Edifício Igarape

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Rua Jesuíno Arruda , 248, Ap 52 · Ch Itaim · CEP: 04532-080
São Paulo - SP

(11) 3079-0089

Rotas
Condomínio Edifício Michel

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Rua Vergueiro, 2612 · CEP: 41020-00
São Paulo - SP

(11) 5571-6814

Rotas
Condomínio Edifício Portofino

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Rua Major Freire , 730 · Vl Monte Alegre · CEP: 04304-111
São Paulo - SP

(11) 5594-7878

Rotas
Condomínio Edifício Vila Real

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Rua Padre Jácome Queiroz , 296, Cs 1 · Jd Paulo Vi · CEP: 05570-060
São Paulo - SP

(11) 3484-8232

Rotas
Edifício Twice

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Rua Atibaia , 104 · Pacaembu · CEP: 01235-010
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(11) 3862-5418

Rotas

(11) 3868-4767
Edifício Saint´ Michel

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Avenida Mascote , 621, e · Vl Mascote · CEP: 04363-000
São Paulo - SP

(11) 5565-3709

Rotas
Condomínio Edifício Maison Tuileries

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Rua Democratas , 509 · Vl Monte Alegre · CEP: 04305-000
São Paulo - SP

(11) 5581-3360

Rotas
Condomínio Edifício Lolita

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Avenida Dr Luis Rocha Miranda , 135 · Vl Prq Jabaquara · CEP: 04344-010
São Paulo - SP

(11) 5016-6122

Rotas
Edifício Mateus Grou

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Rua Mateus Grou , 313 · Pinheiros · CEP: 05415-050
São Paulo - SP

(11) 3081-5761

Rotas
Plaza Mayfair Edifício Condomínio

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Rua Arapá , 31 · Vl Mascote · CEP: 04363-060
São Paulo - SP

(11) 5565-5978

Rotas
Condomínio Edifício Villa Inglesa

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Avenida Mascote , 300 · Vl Mascote · CEP: 04363-000
São Paulo - SP

(11) 5678-3339

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Condomínio Residencial San Francisco

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Rua Inácio Manuel Álvares , 360 · Jd Ester Yolanda · CEP: 05372-110
São Paulo - SP

(11) 3783-6073

Rotas
Edifício Pallazzo Dell´ Arte

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Rua Presidente Antônio Cândido , 350 · Alto da Lapa · CEP: 05083-060
São Paulo - SP

(11) 3832-6634

Rotas
Condomínio Edifício Renata

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Rua Afonso Braz , 155 · Vl Nova Conceição · CEP: 04511-010
São Paulo - SP

(11) 3845-6073

Rotas
Edifício Residencial Nova Alvorada

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Rua Alvorada Norte , 158, Cd 0 · Vl Mangalot · CEP: 05131-030
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(11) 3901-6308

Rotas
Condomínio Residencial Saint´ Phellipe

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Rua Filipe Silva , 64 · Lauzane Paulista · CEP: 02435-050
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(11) 2256-2131

Rotas
Condomínio Edifício Carolina

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Rua Quinze Setembro , 138
São Paulo - SP

(11) 2275-3180

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Condomínio Edifício Cassius

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Rua Doutor Paulo Vieira , 166 · Sumaré · CEP: 01257-000
São Paulo - SP

(11) 3864-3977

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Condomínio Edifício Town House

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Rua Barao Capanema , 281 · Cerqueira César · CEP: 04558-050
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(11) 3081-2436

Rotas
Condomínio Edifício Eleganz Pl

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Rua Domingos Lopes Silva , 800, Ap 00 · Vl Suzana · CEP: 05641-030
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(11) 3501-1374

Rotas

(11) 4306-1374
Condomínio Edifício Vilaggio Splendido

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Rua Bueno Brandão , 282, An 1mz · Vl Nova Conceição · CEP: 04509-021
São Paulo - SP

(11) 3842-5856

Rotas
Condomínio Edifício Star West

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Rua Guiara, 325 · CEP: 50250-20
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(11) 3673-5170

Rotas
Condomínio Edifício Boulevard Perez

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Rua Jaboticabal , 530 · Vl Bertioga · CEP: 03188-000
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(11) 2268-3839

Rotas
Cond Ed Barão Taubaté

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Avenida Br Campos Gerais , 162 · Real Parque
São Paulo - SP

(11) 3758-6532

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Condomínio Jardim Artes

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Praca Vidal Antônio Castro, 68 · Lapa · CEP: 05076-030
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(11) 3832-7297

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Condomínio Edifício Le Palais

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Rua Inajaroba , 43 · Vl Uberabinha · CEP: 04511-040
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(11) 3842-5883

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Condomínio Edifício Casa Lencaster

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Rua Carlos Steinen , 335 · Paraíso · CEP: 04004-012
São Paulo - SP

(11) 3884-2682

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Condomínio Edifício Costa Sol

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Rua Monte Caseros , 313 · Vl Gomes · CEP: 05590-130
São Paulo - SP

(11) 3722-0703

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Condomínio Residencial Portal da Casa Verde

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Rua Nicolau Tolentino Almei , 61, Cd Administracao · Vl Dionisia
São Paulo - SP

(11) 3982-6424

Rotas
Condomínio Edifício Arlinda

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Largo Arouche , 96 · Sta Efigênia
São Paulo - SP

(11) 3333-3139

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Condomínio On The Park

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Rua Deputado Laércio Corte , 1455 · S Paulo · CEP: 05706-290
São Paulo - SP

(11) 3776-7418

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Condomínio Conjunto Habitacional Laje

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Rua Isabela , 435, Tr · Jd Lageado · CEP: 08440-520
São Paulo - SP

(11) 2514-3803

Rotas
Condomínio Edifício Itapema

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Rua Paulistânia , 520, Ap 101 · Sumarezinho · CEP: 05440-001
São Paulo - SP

(11) 3032-7321

Rotas
Condomínio Edifício Double Tree Park

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Rua Loureiro Cruz , 35 · Cambuci · CEP: 01529-020
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(11) 3341-5325

Rotas
Condomínio Edifício Júlia

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Rua Júlia Trevisani Gannam , 82 · Casa Verde Alta · CEP: 02555-020
São Paulo - SP

(11) 3442-3056

Rotas
Condomínio Edifício Mont Vert

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Rua Crixanas, 69, C 2 · Vl Nova Cachoeirin · CEP: 02613-080
São Paulo - SP

(11) 3462-6721

Rotas
Condomínio Edifício Buriti

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Rua Álvaro Neto, 428 · Vl Mariana · CEP: 04112-070
São Paulo - SP

(11) 5574-5520

Rotas
Condomínio Edifício Torremolinos

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Rua Hungria , 664, Cj 112 · CEP: 14559-04
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(11) 3032-1726

Rotas

(11) 3035-5700
Condomínio Edifício Augusto Xavier Lima

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Rua Quintino Bocaiúva , 107 · CEP: 10040-10
São Paulo - SP

(11) 3115-0057

Rotas
Condomínio Edifício Admiral Affices

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Rua Joaquim Floriano , 243, Tr Por · Ch Itaim
São Paulo - SP

(11) 3071-2164

Rotas

(11) 3073-1325
Condomínio Edifício Paula

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Rua Mourato Coelho , 83 · Pinheiros · CEP: 05417-010
São Paulo - SP

(11) 3082-8785

Rotas
Condomínio Edifício Sílvia

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Rua Fábia , 60 · Vl Romana · CEP: 05051-030
São Paulo - SP

(11) 3675-8030

Rotas
Condomínio Conjunto Araucarias Ii B

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Rua Subragi, 200 · Itaquera · CEP: 08223-365
São Paulo - SP

(11) 2046-4278

Rotas
Condomínio Edifício Colossos Cantareira

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Avenida Parada Pinto , 3558 · São Paulo Vl Nova Cachoeirinha · CEP: 02611-001
São Paulo - SP

(11) 2232-3421

Rotas
Condomínio Edifício Mira

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Rua Alagoas , 710, Tr · Higienópolis
São Paulo - SP

(11) 3666-9558

Rotas
Condomínio Edifício Mont Blanc

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Rua Maurício Lacerda , 411 · Vl Monte Alegre
São Paulo - SP

(11) 5583-1883

Rotas

Prediativa Administradora de Condomínios Ltda

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Rua Cláudio Soares, 7, Conj. 914 · Pinheiros · CEP: 05422-030
São Paulo - SP

Abre às 08h30

Segunda-feira	08h30 - 17h30
Terça-feira	08h30 - 17h30
Quarta-feira	08h30 - 17h30
Quinta-feira	08h30 - 17h30
Sexta-feira	08h30 - 17h30
Sábado	Fechado
Domingo	Fechado
Feriado	Fechado

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Condomínio Edifício Golden Gate

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Rua Jean Sibelius , 35 · Jd Europa · CEP: 01454-040
São Paulo - SP

(11) 3814-2748

Rotas
Condomínio Conjunto Residencial Vila Inglesa

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Rua Francisco Felipe Agosti, 80 · Vila Inglesa · CEP: 04653-210
São Paulo - SP

(11) 5685-3667

Rotas

(11) 5685-3668
Condomínio Edifício Maison Champs Elysees

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Alameda Eduardo Prado , 838, Tr · Campos Elíseos · CEP: 01218-012
São Paulo - SP

(11) 3666-5129

Rotas
Condomínio The Sutton House

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Avenida Jandira , 185, Fr · Indianopolis · CEP: 04080-000
São Paulo - SP

(11) 3892-4629

Rotas

(11) 5055-3891
Condomínio Edifício Suarez Trade

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Alameda Santos , 2224 · CEP: 14189-70
São Paulo - SP

(11) 3082-0634

Rotas
Condomínio Edifício Gravata

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Avenida Nove Julho , 4861 · Consolação
São Paulo - SP

(11) 3167-3684

Rotas
Residencial Dublin - Edifício Dame

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Rua Nebraska , 522 · Brooklin Novo · CEP: 04560-012
São Paulo - SP

(11) 5096-1760

Rotas
Condomínio Edifício Morumbi High Point

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Rua Deputado Laércio Corte , 333 · Paraíso do Morumbi · CEP: 05706-290
São Paulo - SP

(11) 3759-0768

Rotas
Condomínio Edifício Majestic Plaza

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Rua Joaquim Antunes , 1070 · Pinheiros · CEP: 05415-001
São Paulo - SP

(11) 3816-6355

Rotas
Condomínio Edifício Solimões

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Rua Paulo Orozimbo , 992 · Cambuci · CEP: 01535-001
São Paulo - SP

(11) 5539-4560

Rotas
Edifício Parc Dorsay

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Rua Doutor Fláquer , 62, Po · Paraíso · CEP: 04006-010
São Paulo - SP

(11) 3052-0537

Rotas
Edifício Higienópolis

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Rua Doutor Gabriel Santos, 759 · Sta Cecília · CEP: 01231-011
São Paulo - SP

(11) 3667-6414

Rotas
Condomínio Edifício Parati

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Rua Brentano , 306 · Vl Hamburguesa · CEP: 05302-041
São Paulo - SP

(11) 3641-0829

Rotas
Condomínio Edifício Solar Imigrantes

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Rua Dom Bernardo Nogueira , 410 · Vl Gumercindo · CEP: 04845-090
São Paulo - SP

(11) 5068-0402

Rotas
Condomínio Edifício Key Biscayne

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Rua Gil Eanes , 143 · Brooklin Novo · CEP: 04601-040
São Paulo - SP

(11) 5044-9789

Rotas
Condomínio Ouro Velho

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Avenida Aratãs , 741 · Indianopolis · CEP: 04081-004
São Paulo - SP

(11) 5094-1329

Rotas
Condomínio Novocentro Arouche

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Avenida Duque Caxias , 159, Por · Sta Ifigenia · CEP: 04963-240
São Paulo - SP

(11) 3224-8537

Rotas
Edifício Topázio Imperial

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Rua Pitangueiras , 228 · Mirandópolis · CEP: 04052-020
São Paulo - SP

(11) 5594-5451

Rotas
Condomínio Edifício Arvore Vila

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Rua Dr Luis Barreto Fl , 31, Por 0000 · Vl Pereira · CEP: 02920-140
São Paulo - SP

(11) 3977-0503

Rotas
Condomínio Edifício Platinum

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Avenida Divino Salvador , 175 · Indianopolis · CEP: 04078-010
São Paulo - SP

(11) 5054-1935

Rotas
Condomínio Edifício Maison Patrícia

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Rua José Furtado Mendonça , 81 · Jd Monte Kemel · CEP: 05634-120
São Paulo - SP

(11) 3455-3665

Rotas
Condomínio Edifício Camp Life Vila Olimpia

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Rua Helena , 151 · Vl Olimpia · CEP: 04552-050
São Paulo - SP

(11) 3845-1222

Rotas
Condomínio Paco Imperial

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Rua Consolação , 3574 · Consolação · CEP: 01416-002
São Paulo - SP

(11) 3088-4568

Rotas
Condomínio Edifício Maison Des Fleur

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Rua Hortênsias , 212 · Mirandópolis · CEP: 04051-000
São Paulo - SP

(11) 5594-5820

Rotas
Condomínio Vista Bela Parque Tietê

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Av Rúbens F Toledo Arruda , 778 · Eng Goulart · CEP: 03726-000
São Paulo - SP

(11) 2621-1683

Rotas
Condomínio Edifício Varandas Cantareira

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Rua Capitao Alberto Mendes Jr , 410 · Água Fria · CEP: 02335-011
São Paulo - SP

(11) 2978-4385

Rotas
Condomínio Edifício Antares

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Rua Antonieta Morais , 60 · Vl Eutalia · CEP: 03517-000
São Paulo - SP

(11) 2653-0151

Rotas
Condomínio Edifício Fairmont

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rua des dalmo v nogueira, 65
São Paulo - SP

(11) 3746-6574

Rotas
Condomínio Edifício Verona

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Rua Tacomaré , 214 · Prq da Mooca · CEP: 03127-040
São Paulo - SP

(11) 2061-9011

Rotas
Condomínio Residencial Firenze

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Rua Filisbina Ferreira, 342 · Carraozinho · CEP: 03449-020
São Paulo - SP

(11) 2269-3839

Rotas
Tucci Imóveis

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Avenida Morumbi, 8509, CJ 61 · CEP: 47030-04
São Paulo - SP

(11) 5535-9570

Rotas
Edifício Anapurus

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Alameda Anapurus , 1213 · Indianopolis · CEP: 04087-003
São Paulo - SP

(11) 3499-3739

Rotas
Condomínio Edifício Magnolia

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Rua Consolação , 2125, Por · Consolação · CEP: 01301-100
São Paulo - SP

(11) 3159-2651

Rotas

(11) 3231-1071
Edifício Toledo

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Rua Dias Toledo , 402 · Vl da Saúde · CEP: 04143-030
São Paulo - SP

(11) 5072-4893

Rotas
Condomínio Edifício Solar das Andorinhas

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Rua Guaraja, 102, BL 2 AP 53 · Vl Mazzei · CEP: 02310-010
São Paulo - SP

(11) 2952-6350

Rotas
Condomínio Edifício Empire Santana

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Rua Conselheiro Moreira Barros , 880 · Santana
São Paulo - SP

(11) 2977-5506

Rotas
Condomínio Maison Jolie

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Rua Peixoto Gomide , 1418 · Cerqueira César · CEP: 01409-002
São Paulo - SP

(11) 3262-0114

Rotas
Condomínio Parque Jacarandas

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Rua Doutor Samuel Porto , 134 · Saúde · CEP: 04054-010
São Paulo - SP

(11) 5071-2694

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Condomínio Edifício Conjunto Solar dos Fidalgos

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Rua Manuel Antônio Carvalho , 201, Cs · Vl Clarice · CEP: 05177-120
São Paulo - SP

(11) 3483-3993

Rotas
Edifício Option Park Ipiranga

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Rua Oliveira Alves , 400 · Ipiranga · CEP: 04210-060
São Paulo - SP

(11) 2062-1944

Rotas
Condomínio Edifício Bristol

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Alameda Guatas , 90, Por · Planalto Paulista · CEP: 04053-040
São Paulo - SP

(11) 5078-9190

Rotas
Condomínio Edifício Columbia

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Rua Santo Irineu , 285 · Saúde · CEP: 04127-120
São Paulo - SP

(11) 5584-0128

Rotas
Edifício Virgílio

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Rua Dr Virgílio C Pinto , 382 · Pinheiros
São Paulo - SP

(11) 3082-1889

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Condomínio Edifício Caracas

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Rua Rego Freitas , 541 · Vl Buarque · CEP: 01220-010
São Paulo - SP

(11) 3214-0640

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Condomínio Edifício Maison Dorleans

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Avenida Moema , 761 · Moema · CEP: 04077-023
São Paulo - SP

(11) 5052-4448

Rotas
Condomínio Edifício Jamaica

Administração de Condomínios em São Paulo - SP

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Rua Helena , 102 · Vl Olimpia · CEP: 04552-050
São Paulo - SP

(11) 3845-5038

Rotas

(11) 3849-0237
Condomínio Edifício Casa Flora

Administração de Condomínios em São Paulo - SP

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Avenida Sgt Geraldo Sant'ana , 94, Por · Jd Taquaral · CEP: 04674-225
São Paulo - SP

(11) 5524-4016

Rotas
Condomínio do Edifício Saint´ Peter Residence Service

Administração de Condomínios em São Paulo - SP

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Alameda Lorena , 1160, Mig · Jd Paulista · CEP: 01424-004
São Paulo - SP

(11) 2842-5800

Rotas
Condomínio Edifício Ilha Corsega

Administração de Condomínios em São Paulo - SP

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Rua Helion Povoa , 145, Por · Vl Olimpia · CEP: 04546-080
São Paulo - SP

(11) 3044-4937

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A administração de um condomínio não é tarefa fácil. Por isso, os serviços prestados por uma administradora de condomínios é de extrema importância. Afinal de contas, o gerenciamento de um condomínio é tão complexo quanto o gerenciamento de uma empresa. Existe toda uma burocracia sobre a manutenção do condomínio. Então, contratar uma administradora pode ser uma ótima opção. No entanto, é importante ressaltar que é a administradora de condomínio não presta o mesmo serviço que o síndico. Quando se contrata uma administradora, o síndico apenas transfere algumas funções e passa a exercer funções focadas em buscar melhorias para os moradores. Basicamente, ele deixa de ser um gestor direto e passa a ser um supervisor. Ou seja, é o síndico que supervisiona o trabalho da administradora e garante que os serviços estão sendo prestados da maneira esperada. Geralmente os serviços da administradora são cobrados de acordo com o tamanho do condomínio, número de funcionários, localização e despesa mensal do condomínio. Mas o que uma administradora de condomínios faz? As funções são várias, mas as principais são: folha de pagamento dos funcionários; boletos de pagamento da taxa condominial; toda a gestão de prestação de contas; demonstrativo de receitas e despesas de condomínio; assessoria nas reuniões de assembleia geral; gerenciamento dos encargos previdenciários mensais; gestão do fundo de reserva e do fundo de obras; gestão das contas ordinárias do condomínio. Além disso, a administração também tem a responsabilidade de manejar a conta pool, quando essa existe. Uma administradora também pode assumir outras funções como: emissão de circulares para os condôminos; aplicação e cobrança de advertências e multas; orientação quanto a dúvidas e solicitações dos moradores; redação de editais de convocação para reuniões do condomínio; assessoria jurídica na elaboração ou modificação da convenção e regimento interno do condomínio; cadastro de condôminos; organização e realização de assembleias de condomínio; criação e envio da ata condominial; entrega de alguns tributos, como RAIS e DIRF; pesquisa de orçamento para obras e reformas no condomínio; gerenciamento do seguro condominial e contra incêndio; seleção e treinamento de funcionários contratados. Pra quem está se perguntando, a grande vantagem de contratar uma administradora para o condomínio é que o síndico consegue ficar livre para demandas mais estratégicas e também que as questões burocráticas, contábeis e jurídicas ficam mais especializadas, evitando problemas por pequenos descuidos ou falta de conhecimento. E por fim, a administradora pode facilitar o controle da inadimplência no condomínio, tornando cobranças menos pessoais e incômodas.

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