Administração de Condomínios em São Paulo SP

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Condomínio Edifício Morada Terra Brasilis

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Rua Pereira Nóbrega , 190 · Vl Monumento · CEP: 01549-020
São Paulo - SP

(11) 2063-2610

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Condomínio Edifício Esperança

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Alameda Santos , 1991 · Cerqueira César · CEP: 01419-100
São Paulo - SP

(11) 3283-3187

Rotas

(11) 3284-4313
Edifício Conde Monte Azul

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Rua Alvorada , 1106 · Vl Olimpia · CEP: 04550-004
São Paulo - SP

(11) 3845-0848

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Condomínio Nattier

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Rua Visconde Cachoeira , 33 · Vl Uberabinha · CEP: 04512-030
São Paulo - SP

(11) 5051-0726

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Condomínio Edifício Baden Baden Flat Service

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Rua Vieira Morais , 300 · Campo Belo · CEP: 04617-000
São Paulo - SP

(11) 5531-3799

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Condomínio Edifício Panorama

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Avenida Guilherme Giorgi , 1130 · Vl Carrão · CEP: 03422-001
São Paulo - SP

(11) 2673-3128

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Condomínio Edifício Paul Gauguim e Cezanne

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Rua Barao Passagem , 1331, Ap 64 B · Alto da Lapa · CEP: 05087-000
São Paulo - SP

(11) 3837-9669

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Condomínio Paco Imperial

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Rua Consolação , 3574 · Consolação · CEP: 01416-002
São Paulo - SP

(11) 3088-4568

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Condomínio Edifício Karina

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Rua Califórnia , 463 · Cidade Monções · CEP: 04566-060
São Paulo - SP

(11) 5041-8294

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Condomínio Edifício Estoril Tropical

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Rua Assungui , 310 · Vl Gumercindo · CEP: 04131-000
São Paulo - SP

(11) 5061-1632

Rotas
Condomínio Edifício Residencial Horto Floresta

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Avenida Alfredo Zumkeller, 117 · Prq Mandaqui · CEP: 02421-070
São Paulo - SP

(11) 2994-2029

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Condomínio Edifício Huscar

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Rua João Sousa Dias , 618 · Campo Belo · CEP: 02355-250
São Paulo - SP

(11) 5044-4247

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Ultra Condomínios

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Rua Augusto Cavalcanti , 145 · CEP: 08253-110
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(11) 2521-4616

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Edifício Berkeley Office Center

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Rua Dona Júlia , 46 · Vl Mariana · CEP: 04117-020
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(11) 5083-7831

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(11) 5539-1142
Condomínio San Rafael

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Rua Pontins , 190, Port · Santana · CEP: 02404-010
São Paulo - SP

(11) 2594-6974

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Condomínio Edifício Arcobaleno

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Rua Azevedo Soares , 441, Tr · Vl Gomes Cardim
São Paulo - SP

(11) 2673-0021

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Edifício Mansão Toulouse Lautrec

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Rua Baltazar Veiga, 367 · Vl Nova Conceição · CEP: 04510-001
São Paulo - SP

(11) 3044-5918

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Condomínio Edifício Central Park

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Avenida Paulista , 2198 · CEP: 13103-00
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(11) 3016-1799

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Gestal Adm Condomínio Apoio Adminis

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Rua Alcatifa , 62 · Jd Brasília · CEP: 03583-030
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(11) 2254-6960

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Condomínio Edifício Le Jardim Du Givany

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Rua Luiziânia , 433, Tr · Brooklin Novo · CEP: 04560-021
São Paulo - SP

(11) 5532-1994

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Condomínio Portal Itaquera

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Rua Doutor Rodrigo Pereira Barreto , 50 · Jd Redil · CEP: 08210-540
São Paulo - SP

(11) 2073-5639

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Condomínio Edifício Modular Lambda

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Rua Tomas Carvalhal , 310, Cj · Paraíso
São Paulo - SP

(11) 3885-4320

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Condomínio Edifício Jade

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Rua Peixoto Gomide , 1572 · Cerqueira César · CEP: 01409-002
São Paulo - SP

(11) 3062-5386

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Condomínio Edifício Baia Blanca

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Rua Urano , 18 · Aclimação · CEP: 01529-010
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(11) 3207-5669

Rotas
Condomínio Edifício Pedras Preciosas

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Rua André Vidal , 85 · CEP: 03065-070
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(11) 2294-1574

Rotas
Condomínio Edifício Duque Dalba

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Rua Baltazar Lisboa , 170 · Vl Mariana · CEP: 04110-060
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(11) 5539-3052

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Condomínio Edifício Saint´ Gothard

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Rua Campevas , 253, Ap 22 · Perdizes · CEP: 05016-010
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(11) 3872-0248

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Condomínio Conjunto Bresser V

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Rua Bresser · Hipodromo · CEP: 03017-000
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(11) 2796-7592

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Edifício Shanti Itaim

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Rua Itacema , 50 · Jd Paulista · CEP: 04530-050
São Paulo - SP

(11) 3078-0633

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Condomínio Gran para

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Alameda Franca , 425 · Cerqueira César · CEP: 01422-003
São Paulo - SP

(11) 3884-0634

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Condomínio Edifício Inaja

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Rua Doutor Veiga Fl , 83 · Sta Cecília · CEP: 01229-001
São Paulo - SP

(11) 3666-6999

Rotas
Condomínio Edifício Amarillys

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Rua Cayowaá , 876, Por · Perdizes · CEP: 05018-001
São Paulo - SP

(11) 3675-1488

Rotas
Condomínio On The Park

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Rua Deputado Laércio Corte , 1455 · S Paulo · CEP: 05706-290
São Paulo - SP

(11) 3776-7418

Rotas
Condomínio Edifício Wall Street

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Rua Pedroso Alvarenga , 1245 · Itaim Bibi · CEP: 04531-012
São Paulo - SP

(11) 3079-0715

Rotas
Condomínio Estágio Vitai

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Avenida Bosque Saúde, 782 · CEP: 41420-81
São Paulo - SP

(11) 5591-5700

Rotas
Condomínio Edifício Embauva

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Rua Cayowaá , 869, Port · Perdizes · CEP: 05018-001
São Paulo - SP

(11) 3862-2677

Rotas
Edifício Adesso Office Perdizes

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Rua Cayowaá , 1055 · Perdizes · CEP: 05018-001
São Paulo - SP

(11) 3864-9349

Rotas
Nova Era Administração Bens Condomínios Ltda

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Rua Leais Paulistanos , 664 · Vl Monumento · CEP: 04202-010
São Paulo - SP

(11) 2061-5402

Rotas

(11) 2063-2198
Condomínio Edifício Arc En Ciel

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Alameda Arapanés , 178 · Indianopolis · CEP: 04524-000
São Paulo - SP

(11) 5051-6350

Rotas
Cond Edif Tamara

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Avenida Ramalho Ortigão , 374 · Vl Gumercindo · CEP: 04130-010
São Paulo - SP

(11) 5062-1039

Rotas
Condomínio Edifício Lido Di Veneza

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Alameda Itú , 433 · Cerqueira César
São Paulo - SP

(11) 3251-0677

Rotas
Condomínio Clublife Morumbi Aria

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rua dr josé c toledo piza, 100 · CEP: 05712-070
São Paulo - SP

(11) 3742-5162

Rotas
Condomínio Spazio Dell Acqua

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Rua Marq Paraná, 655 · Alto da Lapa · CEP: 05086-010
São Paulo - SP

(11) 3644-6963

Rotas
Condomínio Edifício Apolo

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Alameda Tupiniquins , 890 · Indianopolis · CEP: 04077-002
São Paulo - SP

(11) 5041-5892

Rotas
Condomínio Edifício Newton Prado

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Rua Newton Prado , 223 · Luz · CEP: 01127-000
São Paulo - SP

(11) 3333-6541

Rotas
Condomínio Edifício Antibes

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Rua Doutor Brasílio Machado , 200 · Sta Cecília · CEP: 01230-010
São Paulo - SP

(11) 3663-2120

Rotas
Edifício Caroline

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Rua Afonso Braz , 115 · Vl Nova Conceição · CEP: 04511-010
São Paulo - SP

(11) 3044-7578

Rotas

(11) 3849-3703
Condomínio Edifício Ouro Preto

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Avenida Brig Luís Antônio , 2466 · CEP: 14020-00
São Paulo - SP

(11) 3266-9267

Rotas
Condomínio Edifício Santa Virgilia

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Avenida S Luís , 43 · Centro · CEP: 01046-001
São Paulo - SP

(11) 3151-6238

Rotas
Condomínio Edifício Carlos Eduardo

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Rua Vera Cruz , 70 · Sto Amaro · CEP: 04750-020
São Paulo - SP

(11) 5686-6332

Rotas
Condomínio Edifício Rubi

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Rua Piauí , 561 · Higienópolis
São Paulo - SP

(11) 3259-4551

Rotas
Condomínio Edifício Almeria

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Rua Coronel Ferreira Leal , 59, Portaria · Jd Esmeralda · CEP: 05589-090
São Paulo - SP

(11) 3733-5339

Rotas

Prediativa Administradora de Condomínios Ltda

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Rua Cláudio Soares, 7, Conj. 914 · Pinheiros · CEP: 05422-030
São Paulo - SP

Fechado

Segunda-feira	08h30 - 17h30
Terça-feira	08h30 - 17h30
Quarta-feira	08h30 - 17h30
Quinta-feira	08h30 - 17h30
Sexta-feira	08h30 - 17h30
Sábado	Fechado
Domingo	Fechado
Feriado	Fechado

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Condomínio Edifício Martha

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Rua Maestro Elias Lobo , 1013 · Vl Primavera · CEP: 01433-000
São Paulo - SP

(11) 3051-3139

Rotas
Condomínio Edifício Villaggio Diravena

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Rua Doutor Heitor Nascimento, 180 · CEP: 29271-30
São Paulo - SP

(11) 3999-2903

Rotas
Condomínio Edifício Navegantes

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Rua Imbo , 300 · Alto da Mooca · CEP: 04840-140
São Paulo - SP

(11) 2021-2280

Rotas
Condomínio Edifício Plaza Royale

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Rua Major Freire , 538 · Vl Monte Alegre · CEP: 04304-110
São Paulo - SP

(11) 5585-0605

Rotas
Condomínio Edifício Belmonte

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Rua Aliados , 1129 · Alto da Lapa · CEP: 05082-001
São Paulo - SP

(11) 3836-8148

Rotas
Condomínio Edifício Itaici

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Rua Maranhão , 251 · Higienópolis · CEP: 01240-001
São Paulo - SP

(11) 3257-7292

Rotas
Condomínio Edifício Urano

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Rua Rocha , 99, Ap 00 · Bela Vista · CEP: 01330-000
São Paulo - SP

(11) 3807-0382

Rotas
Condomínio Edifício Parc Royal

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Rua Bueno Brandão , 435 · Vl Nova Conceição · CEP: 04509-021
São Paulo - SP

(11) 3849-5902

Rotas
Condomínio Edifício Terracota

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Rua Camélias , 502 · Mirandópolis · CEP: 04048-061
São Paulo - SP

(11) 5071-8405

Rotas
Condomínio Edifício Alceste

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Rua Estela , 755 · Vl Mariana · CEP: 04011-002
São Paulo - SP

(11) 5082-1618

Rotas
Condomínio Edifício Vila Nova

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Rua Cel Artur Paula Fer , 261, Zel · Vl Nova Conceição
São Paulo - SP

(11) 2367-4914

Rotas
Condomínio Edifício Itatiaia

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Rua Potá , 165 · Vl Formosa · CEP: 03357-037
São Paulo - SP

(11) 2671-1360

Rotas
Condomínio Bervely Hills

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R Antônio Alves Barril , 355 · CEP: 03338-000
São Paulo - SP

(11) 2674-0413

Rotas
Condomínio Edifício Modular Sigma 1 E2

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Rua Caiubi , 321 · Perdizes · CEP: 05010-000
São Paulo - SP

(11) 3675-9413

Rotas
Condomínio Edifício Chopin

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Rua Dr Amando F Soares Caiuby , 500 · Pq Bairro Morumbi
São Paulo - SP

(11) 3742-8566

Rotas
Condomínio Edifício Auri Chácara Klabin

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Rua Petrarca, 35 · Jd Vl Mariana · CEP: 04115-010
São Paulo - SP

(11) 5081-3068

Rotas
Condomínio Vilagio Venezia

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Avenida Ourives , 600 · Jd S Savério · CEP: 04194-260
São Paulo - SP

(11) 2331-6413

Rotas
Condomínio Edifício Itapoa

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Rua Sabiá Natal , 625 · Pq Santa Cecília · CEP: 04862-025
São Paulo - SP

(11) 3453-2666

Rotas
Edifício Tce Office Tower

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Rua Santa Luzia , 48, Tr · Liberdade · CEP: 01513-030
São Paulo - SP

(11) 3242-5073

Rotas
Edifício Celebrities Jardins

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Rua Haddock Lobo , 829 · Cerqueira César · CEP: 01414-001
São Paulo - SP

(11) 3064-0562

Rotas
Edifício Etre Perdizes

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Rua Aimberê , 938, Por · Perdizes · CEP: 05018-011
São Paulo - SP

(11) 3672-4314

Rotas

(11) 3863-9024
Condomínio Edifício Happy Days Building

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Rua Diana , 700 · Perdizes · CEP: 05019-000
São Paulo - SP

(11) 3862-3735

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Condomínio Edifício Lexington Plaza Res

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Rua João Moura , 945 · Jd América · CEP: 05412-002
São Paulo - SP

(11) 3082-4645

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Condomínio Edifício Visconde D´orleans

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Rua Visconde Nacar , 185, Ap 2 · Real Parque · CEP: 05685-010
São Paulo - SP

(11) 3758-0921

Rotas
Edifício Bienal

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Rua Sena Madureira , 1225 · Vl Clementino · CEP: 04021-051
São Paulo - SP

(11) 5904-3503

Rotas
Condomínio Saint´ Jerome

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Avenida do Oratório , 6556, Por · Jd Independência · CEP: 03220-300
São Paulo - SP

(11) 2704-0315

Rotas
Condomínio Edifício Sagitarius

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Rua Manuel Guedes , 214 · Ch Itaim · CEP: 04536-070
São Paulo - SP

(11) 3079-0112

Rotas
Condomínio do Edifício Park Avenue Residence Service

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Alameda Jaú , 358, Mig · Jardins
São Paulo - SP

(11) 3474-4500

Rotas
Condomínio Edifício Jardim Anália Franco

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Rua Coronel Irineu Castro , 66 · Jd Anália Franco · CEP: 03333-050
São Paulo - SP

(11) 2671-6171

Rotas
Condomínio Edifício Tebas

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Rua Andradas , 165, Ap 11 · Sta Ifigenia · CEP: 01208-001
São Paulo - SP

(11) 3331-2315

Rotas
Condomínio Edifício San Marino

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Rua Abatia , 25, C · Jd Camargo Novo · CEP: 08141-540
São Paulo - SP

(11) 3452-6363

Rotas
Condomínio Edifício Planalto Paulicéia

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Avenida Brig Luís Antônio , 1855 · Bela Vista · CEP: 02952-040
São Paulo - SP

(11) 3285-6647

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Condomínio Edifício Belle Ville

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Alameda Arapanés , 181 · Indianopolis · CEP: 04524-000
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(11) 5051-1409

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Edifício Lotus

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Rua Professor Roldão Barros, 130 · Prq Santana · CEP: 04823-010
São Paulo - SP

(11) 5663-2650

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Condomínio Edifício Metropolis

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Avenida Dr Guilherme D Vilares , 1520 · Vl Suzana
São Paulo - SP

(11) 3746-6757

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Condomínio Edifício Larc Campo Belo

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Rua Barao Triunfo , 786 · Brooklin Novo
São Paulo - SP

(11) 5543-4723

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Condomínio Edifício Colorado Conjunto Res Monte Branco

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Rua Fiação Saúde , 104 · Vl da Saúde · CEP: 04144-020
São Paulo - SP

(11) 2276-1504

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Condomínio Edifício Renata

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Rua Conselheiro Moreira Barros , 542 · Santana
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(11) 2977-3456

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Condomínio Residencial Vero Novo Campo Belo

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Rua Ipiranga , 456 · Jd Aeroporto · CEP: 04633-000
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(11) 5031-2286

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Condomínio Villa Dell Acqua

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Rua Francisco Pedro Amaral , 251 · Jaguaré · CEP: 05334-110
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(11) 3719-0135

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Condomínio Edifício Residencial Antuerpia

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Rua Etiópia , 55, An 29 · Prq da Mooca · CEP: 03122-020
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(11) 2604-2757

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Condomínio Edifício Largo do Ouvidor

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Rua Barao Capanema , 536, Ap Zelador · Cerqueira César · CEP: 04558-050
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(11) 3064-7022

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Condomínio Edifício Itapoa

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Rua Tenente Pena, 275, AP 21 · Bom Retiro · CEP: 01127-020
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(11) 3453-2352

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Condomínio Edifício Chypre

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Avenida Paulista , 2494 · Paraíso · CEP: 01310-300
São Paulo - SP

(11) 3120-4666

Rotas
Condomínio Edifício Belavista

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Rua Monsenhor Francisco Paula, 275, POR POR · Vl Arincanduva · CEP: 03504-000
São Paulo - SP

(11) 2094-4302

Rotas
Condomínio Edifício Cristal

Administração de Condomínios em São Paulo - SP

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R Alcantarilla , 263 · Vl Andrade · CEP: 05717-170
São Paulo - SP

(11) 3507-7440

Rotas
Edifício Plaza Athenee

Administração de Condomínios em São Paulo - SP

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Rua Emílio Menezes , 45 · Sta Cecília · CEP: 01231-020
São Paulo - SP

(11) 3661-4556

Rotas

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A administração de um condomínio não é tarefa fácil. Por isso, os serviços prestados por uma administradora de condomínios é de extrema importância. Afinal de contas, o gerenciamento de um condomínio é tão complexo quanto o gerenciamento de uma empresa. Existe toda uma burocracia sobre a manutenção do condomínio. Então, contratar uma administradora pode ser uma ótima opção. No entanto, é importante ressaltar que é a administradora de condomínio não presta o mesmo serviço que o síndico. Quando se contrata uma administradora, o síndico apenas transfere algumas funções e passa a exercer funções focadas em buscar melhorias para os moradores. Basicamente, ele deixa de ser um gestor direto e passa a ser um supervisor. Ou seja, é o síndico que supervisiona o trabalho da administradora e garante que os serviços estão sendo prestados da maneira esperada. Geralmente os serviços da administradora são cobrados de acordo com o tamanho do condomínio, número de funcionários, localização e despesa mensal do condomínio. Mas o que uma administradora de condomínios faz? As funções são várias, mas as principais são: folha de pagamento dos funcionários; boletos de pagamento da taxa condominial; toda a gestão de prestação de contas; demonstrativo de receitas e despesas de condomínio; assessoria nas reuniões de assembleia geral; gerenciamento dos encargos previdenciários mensais; gestão do fundo de reserva e do fundo de obras; gestão das contas ordinárias do condomínio. Além disso, a administração também tem a responsabilidade de manejar a conta pool, quando essa existe. Uma administradora também pode assumir outras funções como: emissão de circulares para os condôminos; aplicação e cobrança de advertências e multas; orientação quanto a dúvidas e solicitações dos moradores; redação de editais de convocação para reuniões do condomínio; assessoria jurídica na elaboração ou modificação da convenção e regimento interno do condomínio; cadastro de condôminos; organização e realização de assembleias de condomínio; criação e envio da ata condominial; entrega de alguns tributos, como RAIS e DIRF; pesquisa de orçamento para obras e reformas no condomínio; gerenciamento do seguro condominial e contra incêndio; seleção e treinamento de funcionários contratados. Pra quem está se perguntando, a grande vantagem de contratar uma administradora para o condomínio é que o síndico consegue ficar livre para demandas mais estratégicas e também que as questões burocráticas, contábeis e jurídicas ficam mais especializadas, evitando problemas por pequenos descuidos ou falta de conhecimento. E por fim, a administradora pode facilitar o controle da inadimplência no condomínio, tornando cobranças menos pessoais e incômodas.

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