Administração de Condomínios em São Paulo SP

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Condomínio Edifício Itajubá

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Rua Doutor Brasílio Machado , 233 · Sta Cecília · CEP: 01230-010
São Paulo - SP

(11) 3667-1258

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Condomínio Edifício Victoria

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Avenida Ibijaú , 322 · Indianopolis · CEP: 04524-020
São Paulo - SP

(11) 5052-4435

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Dgm Marchese

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Rua Álvaro Rodrigues, 182, CJ 55 · CEP: 45820-00
São Paulo - SP

(11) 5533-1201

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Condomínio Edifício Vanessa

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Rua Chagu , 193 · Vl Formosa · CEP: 03357-020
São Paulo - SP

(11) 2268-0100

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Condomínio Edifício Gran Ville

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Rua Itapeti , 935 · Vl Gomes Cardim · CEP: 03324-002
São Paulo - SP

(11) 2293-4269

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Condomínio Edifício Panambi

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Rua Francisco Leitão , 235 · Jd América · CEP: 05414-025
São Paulo - SP

(11) 3083-6220

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Condomínio Edifício Villa Lobos

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Rua Padre Landell Moura , 277 · Jd Anália Franco · CEP: 03337-080
São Paulo - SP

(11) 2673-2276

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Condomínio Edifício Siracusa

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Rua Indiana , 118 · Cid Monções · CEP: 04562-000
São Paulo - SP

(11) 5092-4667

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Condomínio Edifício Uirapuru

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Avenida Nova Cantareira , 354 · Água Fria · CEP: 02330-000
São Paulo - SP

(11) 2950-4060

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Condomínio Edifício Miami

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Avenida Lins Vasconcelos , 2534, Tr · Jd Vl Mariana · CEP: 04112-001
São Paulo - SP

(11) 5082-3812

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Condomínio Residencial Santa Beatriz

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Rua Giovanni Boltraffio , 234 · Jd Sta Emília · CEP: 04190-050
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(11) 2335-1074

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Condomínio Edifício Montreal

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Rua Padre João , 763 · Penha de França · CEP: 03637-000
São Paulo - SP

(11) 2642-6033

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Condomínio Edifício Scarlett

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Rua Ossian Terceiro Teles , 285 · Jd Prudência · CEP: 04649-000
São Paulo - SP

(11) 5677-6000

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Condomínio Edifício Piazza Di Spagna

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Rua Agostinho Gomes , 3076, Por · Ipiranga · CEP: 04206-002
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(11) 2063-0337

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Condomínio Edifício Scorpios

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Rua Pantojo , 276 · Vl Reg Feijó · CEP: 03343-000
São Paulo - SP

(11) 2605-5349

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Condomínio Edifício Via Roma

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Rua Celso Azevedo Marques , 395 · CEP: 03122-010
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(11) 2605-5333

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Condomínio Edifício Vila Belvedere

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Avenida Professor Alfonso Bovero, 638 · Vl Pompéia · CEP: 05019-010
São Paulo - SP

(11) 3801-4060

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Condomínio Edifício The Park

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Rua Bahia , 272 · Consolação
São Paulo - SP

(11) 3825-0880

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Condomínio Edifício Palazzo Santorini

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Rua Costa Aguiar , 1279 · Vl Monumento
São Paulo - SP

(11) 2272-3665

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Condomínio Edifício Palazzo Savoia

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Rua Doutor James Ferraz Alvim , 170 · Vl Suzana · CEP: 05641-021
São Paulo - SP

(11) 3507-1670

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Condomínio Edifício San Francisco

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Rua Ana Salete , 130 · CEP: 24100-90
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(11) 2952-9903

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Condomínio Edifício Itaipava

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Alameda Rio Claro , 179 · Bela Vista · CEP: 01332-010
São Paulo - SP

(11) 3284-1861

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Condomínio Edifício Vila de São Gabriel

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Rua Oscar Pereira Silva , 73 · CEP: 45340-20
São Paulo - SP

(11) 3071-1135

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Condomínio Edifício Ana Sílvia

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Rua Goanana , 40 · Vl Esperança · CEP: 03646-020
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(11) 2682-2323

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Condomínio Profissional Atrium

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Rua Padre Estevão Pernet , 1059 · CEP: 03315-000
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(11) 2227-1298

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(11) 2097-4133
Cond Ed Dr Diogo Faria Consultorioscond Ed

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Rua Doutor Diogo Faria , 55 · Vl Clementino · CEP: 04408-070
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(11) 5084-5053

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Condomínio Edifício Amaralina

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Rua Ministro Godói , 149 · Perdizes
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(11) 3675-6315

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Condomínio Edifício Guarapari

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Rua Bartolomeu de Gusmão , 302 · Vila Mariana · CEP: 04111-020
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(11) 5082-4458

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Condomínio Edifício Mire O Mar

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Rua Francisco Alvarenga , 287, Cs 2 · Jd Miriam · CEP: 04417-260
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(11) 2843-6900

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Condomínio Edifício Safira

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Rua Safira , 456 · Aclimação · CEP: 01532-010
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(11) 3277-9725

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Condomínio Edifício Marina

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Rua Minerva , 119, An 8 · Perdizes · CEP: 05007-030
São Paulo - SP

(11) 3862-1949

Rotas
Condomínio Edifício Spazio Adatto Residenza

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Rua Massaranduba , 301 · Vl S Pedro · CEP: 04304-120
São Paulo - SP

(11) 5594-1187

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Condomínio Edifício Baviera

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Avenida Nove Julho , 5658 · Consolação
São Paulo - SP

(11) 3061-9642

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Condomínio Edifício Andromeda

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Alameda Lorena , 319, Tr · Cerqueira César · CEP: 01424-001
São Paulo - SP

(11) 3887-2337

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Condomínio Edifício Porto Belo Porto Fino

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Rua Tucumã , 177 · Jd Europa · CEP: 01455-010
São Paulo - SP

(11) 3817-4557

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Edifício Villa Farnese

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Avenida Horácio Lafer , 811 · Ch Itaim · CEP: 04538-083
São Paulo - SP

(11) 3168-7355

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Edifício Centro Executivo Higienópolis

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Rua Dona Antônia Queirós , 504 · Sao Paulo Consolacao
São Paulo - SP

(11) 3151-5800

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(11) 3713-3041
Condomínio Ed Moema Personal Home

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Alameda Anapurus , 984 · Indianopolis · CEP: 04087-002
São Paulo - SP

(11) 5052-3184

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Condomínio Edifício Monte Verde

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Rua Luis Felipe Alberti , 210 · Jd Sta Maria · CEP: 03526-010
São Paulo - SP

(11) 2781-6346

Rotas
Condomínio Edifício Jb

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Rua Cisplatina , 871 · Ipiranga · CEP: 04211-040
São Paulo - SP

(11) 2215-4793

Rotas
Condomínio Edifício Itaju

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Rua Samuel Morse , 120 · Jd Edith · CEP: 04576-060
São Paulo - SP

(11) 5103-1049

Rotas
Edifício Residencial Plaza Athenee

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Rua Visconde Luz , 134 · Vl Olimpia · CEP: 04537-070
São Paulo - SP

(11) 3845-7022

Rotas
Condomínio Edifício Califórnia

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Rua Arisudoro, 56, CS · Jd Russo · CEP: 05205-040
São Paulo - SP

(11) 3497-1947

Rotas
Edifício Belvedere San Paolo

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Rua Itapimirum , 650 · Vl Andrade · CEP: 05716-090
São Paulo - SP

(11) 3501-5581

Rotas

(11) 3742-4879
Cond Edif Port Vendres

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Rua Tomas Carvalhal , 558 · Paraíso
São Paulo - SP

(11) 3052-0543

Rotas
Condomínio Le Village

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Rua Profa Carolina Ribeir , 493, Port · Jd Vl Mariana
São Paulo - SP

(11) 3476-1430

Rotas
Edifício Portal da Independência I

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Rua Adriano Racine , 20, Bl 01 Ap 21 · Jd Celeste · CEP: 04195-010
São Paulo - SP

(11) 3497-0597

Rotas
Edifício Lilian

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Rua Bela Cintra , 1702 · Jd América
São Paulo - SP

(11) 3061-0932

Rotas
Condomínio Edifício Priscila

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Rua Santa Maria Goretti , 225 · Vl Maria Alta · CEP: 02131-110
São Paulo - SP

(11) 2636-6078

Rotas
Condomínio Edifício Residencial Estoril

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Rua Vitoantônio Del Vecchio , 226 · Prq da Mooca · CEP: 03124-070
São Paulo - SP

(11) 2274-8077

Rotas
Condomínio Edifício Chateau Du Blois

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Rua Doutor Rafael Barros , 539 · Paraíso · CEP: 04003-043
São Paulo - SP

(11) 3887-4422

Rotas
Condomínio Edifício Montana Garden S

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Avenida Anastácio , 2409 · Pirituba · CEP: 05119-000
São Paulo - SP

(11) 3902-3178

Rotas

(11) 3902-4810
Edifício Seattle Office Center

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Avenida Doutor Hugo Beolchi , 445 · Vila Guarani · CEP: 04310-030
São Paulo - SP

(11) 5011-4280

Rotas
Condomínio Edifício Santanna Residence

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Rua Conselheiro Moreira Barros , 789, Por · Santana
São Paulo - SP

(11) 2099-4842

Rotas

Prediativa Administradora de Condomínios Ltda

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Rua Cláudio Soares, 7, Conj. 914 · Pinheiros · CEP: 05422-030
São Paulo - SP

Fechado

Segunda-feira	08h30 - 17h30
Terça-feira	08h30 - 17h30
Quarta-feira	08h30 - 17h30
Quinta-feira	08h30 - 17h30
Sexta-feira	08h30 - 17h30
Sábado	Fechado
Domingo	Fechado
Feriado	Fechado

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Condomínio Edifício Brooklin Square

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Rua Guaraiúva , 599 · Cid Monções
São Paulo - SP

(11) 2373-7854

Rotas

(11) 2373-7897
Condomínio Edifício Santa Cecília

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Rua Pernambuco , 197 · Pacaembu
São Paulo - SP

(11) 3826-6206

Rotas
Edifício Contemporaneo

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Rua Coronel Oscar Porto, 472 · Paraíso · CEP: 04003-002
São Paulo - SP

(11) 3559-8921

Rotas

(11) 3889-9816
Condomínio Parc Des Enfants

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Rua Joaquim José Esteves , 99, Por · Santo Amaro · CEP: 04740-000
São Paulo - SP

(11) 5521-1795

Rotas

(11) 5523-1962
Condomínio Edifício Terrazza Morumbi

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R Afonso O Santos , 50 · Paraisópolis · CEP: 05663-030
São Paulo - SP

(11) 3744-2491

Rotas
Condomínio Villagio Vicino

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Rua Basílio Silva , 141, Por · Jd Lúcia · CEP: 05545-010
São Paulo - SP

(11) 3781-3955

Rotas
Condomínio Edifício Tabatinga

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Rua Professor Pedreira Freitas, 179 · Vl G Cardim · CEP: 03312-052
São Paulo - SP

(11) 2268-1390

Rotas
Condomínio Edifício Cavaru

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Rua Maria Paula , 62 · CEP: 13199-05
São Paulo - SP

(11) 3101-3566

Rotas
Condomínio e M

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R Agnaldo Manoel Santos , 150 · Jd Vl Mariana · CEP: 04116-250
São Paulo - SP

(11) 5571-1803

Rotas
Condomínio Edifício Paco da Matta

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Rua da Mata , 109, Ap 50 · Jd Paulista · CEP: 04531-020
São Paulo - SP

(11) 3079-1217

Rotas
Condomínio Edifício Algarve

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Avenida Ireré , 2047, Por Por · Planalto Paulista · CEP: 04064-005
São Paulo - SP

(11) 5589-6683

Rotas
Condomínio Edifício Perval

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Alameda Barros , 200, Tr · Sta Cecília · CEP: 01232-000
São Paulo - SP

(11) 3666-1179

Rotas
Condomínio Edifício Salgueiro

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Rua Três Maio , 154 · Saúde
São Paulo - SP

(11) 5084-2107

Rotas

(11) 5084-9659
Edifício Gemini Ieii

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Rua Graúna , 419 · Vl Helena
São Paulo - SP

(11) 5041-1383

Rotas

(11) 5049-2092
Condomínio Praia Amaralina

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Rua Teodoro Riccio , 90 · CEP: 03928-140
São Paulo - SP

(11) 2702-5886

Rotas
Condomínio Edifício Sparta

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Rua Palestina , 531 · Vl Mascote · CEP: 04362-030
São Paulo - SP

(11) 5564-4798

Rotas
Condomínio Edifício Danielle F Halle

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Rua Nebraska , 401, Ap 91 · Brooklin Novo · CEP: 04560-011
São Paulo - SP

(11) 5044-3142

Rotas
Condomínio Edifício Via Delcorso

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Avenida Brig Luís Antônio , 2808 · CEP: 14020-00
São Paulo - SP

(11) 3057-1039

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Condomínio Edifício Dolores

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Rua Barao Capanema , 85, Port · Cerqueira César · CEP: 04558-050
São Paulo - SP

(11) 3062-2429

Rotas
Condomínio Edifício Buritis

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Rua Buritis , 54 · Jabaquara · CEP: 04321-000
São Paulo - SP

(11) 5012-7070

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Condomínio Edifício Henrique Schaumann

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Rua Henrique Schaumann , 1180 · Jd América · CEP: 05413-011
São Paulo - SP

(11) 3082-4048

Rotas
Condomínio Edifício Sucupira

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Rua Capitao Mor Jerônimo Leitão, 108 · Sta Efigênia · CEP: 01032-020
São Paulo - SP

(11) 3326-4207

Rotas
Condomínio Praça Três Torres

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Av João C Silva Borges , 832 · Vl Cruzeiro · CEP: 04726-001
São Paulo - SP

(11) 5641-1728

Rotas
Condomínio Edifício Urupes

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Avenida Nove Julho , 571, Ap 116 · Consolação
São Paulo - SP

(11) 3105-0974

Rotas

(11) 3106-0295
Condomínio Edifício Flávia

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Rua Moinho Velho , 831 · Moinho Velho · CEP: 02929-000
São Paulo - SP

(11) 3976-0757

Rotas
Condomínio Edifício Manacá

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Rua Arouche , 72, Tr · Vl Buarque · CEP: 01219-000
São Paulo - SP

(11) 3333-1585

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Condomínio Morada Michelangelo

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Avenida Leonardo Vinci , 1301 · Vl Guarani Zona Su · CEP: 04313-001
São Paulo - SP

(11) 3535-1935

Rotas
Condomínio Edifício Ferrara

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Rua Doutor Albuquerque Lins , 1184 · Sta Cecília · CEP: 01230-000
São Paulo - SP

(11) 3826-4790

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Edifício Piazza San Marco

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Rua Mateus Grou , 131 · Pinheiros · CEP: 05415-050
São Paulo - SP

(11) 3060-8824

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Condomínio Edifício Itassugui

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Rua Monte Alegre , 187 · Perdizes · CEP: 05014-000
São Paulo - SP

(11) 3871-9353

Rotas
Condomínio Edifício Guararema

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Rua Doutor Homem Melo , 407, Por · Perdizes · CEP: 05007-001
São Paulo - SP

(11) 3864-8415

Rotas
Condomínio Edifício Rampinha

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Rua Fortunato , 278 · Higienópolis · CEP: 01224-030
São Paulo - SP

(11) 3362-1004

Rotas
Condomínio Portal Tatuape

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Rua Ulisses Cruz , 579 · Ch Tatuape · CEP: 03077-000
São Paulo - SP

(11) 2092-2934

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Condomínio Edifício Residence Des Etoiles Residence Soleil

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Rua Passo Pátria , 1151 · Alto da Lapa · CEP: 05085-000
São Paulo - SP

(11) 3641-9622

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Condomínio Residencial Morada Pássaros

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R Antares , 166, Por · Cidade Satélite Sant · CEP: 08340-092
São Paulo - SP

(11) 2012-4231

Rotas
Condomínio Edifício Auguste Rodin

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Rua Inhambu , 1069 · Vl Helena
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(11) 5041-0572

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(11) 5041-3344 (11) 5532-0001
Condomínio Edifício Gilberto Salvador

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Rua Casa Ator , 593 · Vl Olimpia · CEP: 04546-002
São Paulo - SP

(11) 3849-6280

Rotas
Condomínio Edifício Itapoa

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Rua Sabiá Natal , 625 · Pq Santa Cecília · CEP: 04862-025
São Paulo - SP

(11) 3453-2666

Rotas
Condomínio Pátio Picasso

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Rua José Costa Andrade , 229 · Prq Savoy City · CEP: 03572-340
São Paulo - SP

(11) 2059-0672

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Condomínio Edifício Dakota

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Rua Ramos Batista , 444 · CEP: 45520-20
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(11) 3045-1263

Rotas
Associação Condomínio Loteamento Colina São Francisco

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Avenida Doutor Cândido Motta Fl , 521 · Vl S Francisco · CEP: 53510-00
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Condomínio Edifício Imperial

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Rua Gal José A Botelho , 264 · Prq Mandaqui
São Paulo - SP

(11) 2232-8443

Rotas
Condomínio Edficio Leblon Palace

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Rua Sergipe , 238, Por · Consolação · CEP: 01243-000
São Paulo - SP

(11) 3255-8194

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Condomínio Residencial Villaggio

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Rua Salvador Fiordelisio , 152 · Alto da Mooca · CEP: 03181-040
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Condomínio Edifício Porto Marselha

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São Paulo - SP

(11) 5572-3240

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A administração de um condomínio não é tarefa fácil. Por isso, os serviços prestados por uma administradora de condomínios é de extrema importância. Afinal de contas, o gerenciamento de um condomínio é tão complexo quanto o gerenciamento de uma empresa. Existe toda uma burocracia sobre a manutenção do condomínio. Então, contratar uma administradora pode ser uma ótima opção. No entanto, é importante ressaltar que é a administradora de condomínio não presta o mesmo serviço que o síndico. Quando se contrata uma administradora, o síndico apenas transfere algumas funções e passa a exercer funções focadas em buscar melhorias para os moradores. Basicamente, ele deixa de ser um gestor direto e passa a ser um supervisor. Ou seja, é o síndico que supervisiona o trabalho da administradora e garante que os serviços estão sendo prestados da maneira esperada. Geralmente os serviços da administradora são cobrados de acordo com o tamanho do condomínio, número de funcionários, localização e despesa mensal do condomínio. Mas o que uma administradora de condomínios faz? As funções são várias, mas as principais são: folha de pagamento dos funcionários; boletos de pagamento da taxa condominial; toda a gestão de prestação de contas; demonstrativo de receitas e despesas de condomínio; assessoria nas reuniões de assembleia geral; gerenciamento dos encargos previdenciários mensais; gestão do fundo de reserva e do fundo de obras; gestão das contas ordinárias do condomínio. Além disso, a administração também tem a responsabilidade de manejar a conta pool, quando essa existe. Uma administradora também pode assumir outras funções como: emissão de circulares para os condôminos; aplicação e cobrança de advertências e multas; orientação quanto a dúvidas e solicitações dos moradores; redação de editais de convocação para reuniões do condomínio; assessoria jurídica na elaboração ou modificação da convenção e regimento interno do condomínio; cadastro de condôminos; organização e realização de assembleias de condomínio; criação e envio da ata condominial; entrega de alguns tributos, como RAIS e DIRF; pesquisa de orçamento para obras e reformas no condomínio; gerenciamento do seguro condominial e contra incêndio; seleção e treinamento de funcionários contratados. Pra quem está se perguntando, a grande vantagem de contratar uma administradora para o condomínio é que o síndico consegue ficar livre para demandas mais estratégicas e também que as questões burocráticas, contábeis e jurídicas ficam mais especializadas, evitando problemas por pequenos descuidos ou falta de conhecimento. E por fim, a administradora pode facilitar o controle da inadimplência no condomínio, tornando cobranças menos pessoais e incômodas.

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