Administração de Condomínios em São Paulo SP

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Condomínio Edifício Pensilvania

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Rua Pensilvânia , 610 · Cid Monções · CEP: 04564-002
São Paulo - SP

(11) 5096-0936

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Condomínio Edifício Honfleur

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Rua Gabriele D´annunzio, 963 · Ibirapuera · CEP: 04619-003
São Paulo - SP

(11) 5533-3205

Rotas
Condomínio Edifício Conde Monte Cristo

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Rua Copacabana , 438 · Sta Terezinha
São Paulo - SP

(11) 2978-4473

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Mundial Administração de Condomínios Consultoría S/c Ltda

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Rua Cláudio , 509 · Vl Romana
São Paulo - SP

(11) 3873-9005

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Edifício Conde Sousel

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Rua Ásia , 108 · Cerqueira César · CEP: 05413-030
São Paulo - SP

(11) 3891-0588

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Condomínio San Francisco Village

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Rua Doutor Paulo Carvalho Ferreira , 300, Por · Vl Sarah · CEP: 05382-040
São Paulo - SP

(11) 3714-8116

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Condomínio Edifício Itapoa

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Rua Tenente Pena, 275, AP 21 · Bom Retiro · CEP: 01127-020
São Paulo - SP

(11) 3453-2352

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Condomínio Edifício Florida

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Rua José V Costa Pereira, 322 · Cid Vargas · CEP: 04324-050
São Paulo - SP

(11) 5021-4544

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Condomínio Ed Abitare

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Avenida Casa Verde , 535 · Vl Baruel · CEP: 02519-000
São Paulo - SP

(11) 2208-8895

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Condomínio Edifício Triunfo

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Avenida Celso Garcia , 5706, Por 1 · Bras · CEP: 03064-000
São Paulo - SP

(11) 2091-3900

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Edifício Vila Rica

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Rua Colantônio , 144 · Vl Andrade · CEP: 05726-080
São Paulo - SP

(11) 3507-3750

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Condomínio Residencial Primavera

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Rua João Laet , 749 · Vl Aurora · CEP: 02410-010
São Paulo - SP

(11) 2996-7672

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Condomínio Edifício Lavoura

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Rua Vinte e Quatro Maio , 104 · CEP: 10419-01
São Paulo - SP

(11) 3361-3385

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Condomínio Edifício Maison Pigalle

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Rua Franklin Magalhães , 974, Portaria · Vl Sta Catarina · CEP: 04374-000
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(11) 5671-2432

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Condomínio Edifício Crisantemo

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Rua Indiana , 510 · Cid Monções · CEP: 04562-000
São Paulo - SP

(11) 5531-8108

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Condomínio Edifício Juliana

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Alameda dos Maracatins , 185, Ap 92 · Indianopolis · CEP: 04089-010
São Paulo - SP

(11) 5051-6750

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Condomínio Windeor

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Rua Maratona , 339 · Vl Alexandria · CEP: 04635-041
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(11) 5034-1344

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Condomínio Edifício Majorca

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Rua Japão , 50 · Jd Paulista
São Paulo - SP

(11) 3167-3583

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Condomínio Edifício Cristina Prata

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Rua Brentano , 336, Tr · Vl Hamburguesa · CEP: 05302-041
São Paulo - SP

(11) 3831-6611

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Condomínio Edifício Regina Lúcia

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Rua Dr Nicolau S Queirós , 167 · Vl Mariana
São Paulo - SP

(11) 5082-4510

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Condomínio Edifício Ilha Creta

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Rua Girassol , 571 · Vl Madalena · CEP: 05433-001
São Paulo - SP

(11) 3817-5148

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Condomínio Edifício Capri

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Rua Filhas Sagrado Coração , 137 · Vl Formosa · CEP: 03364-000
São Paulo - SP

(11) 2783-7922

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Condomino Edifício Saint´ John

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Rua Hungara , 167 · Vl Augusto · CEP: 05055-010
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(11) 3862-2676

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Condomínio Edifício Vancouver Offices

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Rua Martiniano Carvalho , 864 · Paraíso
São Paulo - SP

(11) 3254-4410

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(11) 3254-4411 (11) 3254-4412 (11) 3254-4413
Edifício Conde Monte Azul

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Rua Alvorada , 1106 · Vl Olimpia · CEP: 04550-004
São Paulo - SP

(11) 3845-0848

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Condomínio Horizontes Penha

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Rua Valdemar , 50 · Vl Santana · CEP: 03613-020
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(11) 2681-8109

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Condomínio Edifício Advance

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Avenida Professor Alfonso Bovero, 523 · Vl Pompéia · CEP: 01254-000
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(11) 3872-7459

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Condomínio Edifício Monteparnasse

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Rua S Venceslau , 207 · Vl Guarani
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(11) 5011-0146

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Condomínio Edifício Fragata

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Rua Doutor Melo Alves , 265 · Jd América · CEP: 01417-010
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(11) 3085-2744

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Condomínio Edifício Acapulco

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Rua Jerônima Dias , 212, Por · Vl Zelia · CEP: 02407-000
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(11) 2950-0114

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Condomínio Edifício Cheiva

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Alameda Casa Branca , 1025 · Cerqueira César · CEP: 01408-001
São Paulo - SP

(11) 3891-1344

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Condomínio Edifício Cacique

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Rua do Paraiso , 68, Tr · Paraíso · CEP: 04103-000
São Paulo - SP

(11) 3285-0923

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Condomínio Residencial José Lucenti

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Rua Ribeira Pombal , 288 · Vl Sílvia · CEP: 03821-030
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(11) 2541-7742

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Condomínio Edifício Bruchelas

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Rua Mourato Coelho , 495 · Pinheiros · CEP: 05417-011
São Paulo - SP

(11) 3031-1875

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Edifício Helbor Home Flex Itaim

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Rua Doutor Fadlo Haidar , 170 · Vl Nova Conceição · CEP: 04545-050
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(11) 3848-0894

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Condomínio Conjunto Residencial Buena Vista

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Estrada Itapecerica , 3250, Adm · Pq Fernanda
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(11) 5819-1849

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(11) 5819-2799
Condomínio Edifício Villa Reggio

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Rua Jamanari , 215 · Vl Andrade · CEP: 05716-140
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(11) 3749-1799

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Condomínio Edifício Alpes

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Rua Cardoso Almeida , 820 · Perdizes · CEP: 05013-001
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(11) 3868-3895

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Condomínio Edifício Colinas Ankara

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Alameda Guaramomis , 231 · Planalto Paulista · CEP: 04076-010
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(11) 5051-4265

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Condomínio Edifício Parati

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R Arthur Mazzetti , 166 · Mandaqui · CEP: 02433-040
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(11) 2950-1600

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Condomínio Edifício Vilaboim

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Praca Vilaboim , 78 · Pacaembu · CEP: 01241-010
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(11) 3666-6641

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Condomínio Edifício Barão Japura

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Rua Jacareí , 39 · Bela Vista · CEP: 01319-040
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(11) 3105-8586

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Condomínio Edifício Arper

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Rua Pernambuco , 15 · Pacaembu
São Paulo - SP

(11) 3824-9750

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Condomínio Edifício Esfinge

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Avenida Ramalho Ortigão , 193, Tr · Bela Vista · CEP: 01325-001
São Paulo - SP

(11) 3101-2208

Rotas
Condomínio Edifício Marignan

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Rua S Vicente Paula , 102 · Sta Cecília · CEP: 01229-010
São Paulo - SP

(11) 3666-1771

Rotas
Condomínio 350 Tower Morumbi

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Rua Karl Richter, 80 · CEP: 57090-30
São Paulo - SP

(11) 3773-5439

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Condomínio Edifício Residencial Porto Seguro

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Av Fulfaro , 42 · Vl Clara · CEP: 04414-200
São Paulo - SP

(11) 3713-3369

Rotas
Edifício Gran Paradiso

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Rua Manuel Nóbrega , 223 · Paraíso · CEP: 04001-081
São Paulo - SP

(11) 3266-3117

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Condomínio Horto Ypê

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Rua Pedrina M Silva Valente, 44 · Horto do Ypê · CEP: 05782-450
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(11) 5519-9631

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(11) 5812-0605
Condomínio Edifício Menphis

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Rua Joel Jorge Melo , 468 · Saúde · CEP: 04128-080
São Paulo - SP

(11) 5083-8956

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Condonimio Edifício Piazzetta Di Portofino

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Rua Bueno Andrade , 706 · Cambuci · CEP: 01526-000
São Paulo - SP

(11) 3271-7154

Rotas
Condomínio Edifício San Remo

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Rua Croata , 227 · Vl Augusto · CEP: 05056-020
São Paulo - SP

(11) 3868-2387

Rotas
Condomínio Edifício Maraca

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Rua Cândido Lacerda , 79 · Vl Gomes Cardim · CEP: 03336-010
São Paulo - SP

(11) 2671-1475

Rotas
Condomínio Edifício Milton Souza Meirelles

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Rua Cristóvão Diniz , 82 · Jd América · CEP: 01426-020
São Paulo - SP

(11) 3081-5563

Rotas
Três Condomínio Residencial

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avenida gal penha brasil, 611, BL 3 AP 32 · CEP: 02673-000
São Paulo - SP

(11) 3851-5122

Rotas

Prediativa Administradora de Condomínios Ltda

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Rua Cláudio Soares, 7, Conj. 914 · Pinheiros · CEP: 05422-030
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Fechado

Segunda-feira	08h30 - 17h30
Terça-feira	08h30 - 17h30
Quarta-feira	08h30 - 17h30
Quinta-feira	08h30 - 17h30
Sexta-feira	08h30 - 17h30
Sábado	Fechado
Domingo	Fechado
Feriado	Fechado

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Condomínio Edifício Cabo Frio

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Rua Joaquim Guarani , 202 · Vl União
São Paulo - SP

(11) 5183-4571

Rotas
Condomínio Edifício Santa Luzia

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Alameda Rio Claro , 137 · Bela Vista · CEP: 01332-010
São Paulo - SP

(11) 3171-1990

Rotas
Condomínio Edifício Carin

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Parque Domingos Luis, 737 · Jd S Paulo · CEP: 02043-081
São Paulo - SP

(11) 2283-0782

Rotas
Condomínio Edifício Torre Branca

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Alameda Anapurus , 1173 · Indianopolis · CEP: 04087-003
São Paulo - SP

(11) 5051-6920

Rotas
Condomínio Edifício Palazzo Gritti

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Rua Gararu , 140 · Vl Uberabinha · CEP: 04513-060
São Paulo - SP

(11) 3842-0257

Rotas
Condomínio Edifício Palacete Afonso Pena

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Rua Afonso Pena , 364, Tr 364 · Bom Retiro · CEP: 01124-000
São Paulo - SP

(11) 3228-4882

Rotas
Condomínio Edifício Margarida

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Rua Paula Sousa , 105 · Mercado
São Paulo - SP

(11) 3227-7575

Rotas
Condomínio Residencial Montjuic Plaza

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Rua Pantojo, 917 · Vila Regente Feijó · CEP: 03343-000
São Paulo - SP

(11) 2027-9799

Rotas
Condomínio Edifício Sarutaia

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Alameda Sarutaiá , 73 · Cerqueira César · CEP: 01403-010
São Paulo - SP

(11) 3885-6253

Rotas
Condomínio Edifício Saint´ Barth

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Rua Princesa Isabel, 1152, TR · Brooklin Paulista · CEP: 04601-002
São Paulo - SP

(11) 5561-3103

Rotas
Cond Ed International Duplex

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Avenida Ibijaú , 355 · Indianopolis · CEP: 04524-020
São Paulo - SP

(11) 5054-6601

Rotas

(11) 5054-6608
Condomínio Edifício Imperial

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Rua Rino Pieralini, 126, TR · Vl Mariana · CEP: 04017-010
São Paulo - SP

(11) 5573-5373

Rotas
Condomínio Edifício Niagara

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Rua Afonso Pena , 251 · Bom Retiro · CEP: 01124-000
São Paulo - SP

(11) 3313-4882

Rotas
Condomínio Palazzo Gritti

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Rua Gararu , 140 · CEP: 04513-060
São Paulo - SP

(11) 2147-0257

Rotas
Edifício Quinta Sol

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Avenida Divino Salvador , 422 · Indianopolis · CEP: 04078-011
São Paulo - SP

(11) 5051-1447

Rotas
Condomínio Reserva Palmeiras

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Rua Alexandre Levi , 150 · Cambuci · CEP: 01520-000
São Paulo - SP

(11) 3399-2195

Rotas
Condomínio Edifício San Martin

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Rua Filipinas , 152, Ap 53 · Alto da Lapa · CEP: 05083-120
São Paulo - SP

(11) 3832-7852

Rotas
Condomínio Edifício Dandy Residence

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Avenida Doutor Cardoso Melo , 382 · Vl Olimpia · CEP: 04548-002
São Paulo - SP

(11) 3846-3515

Rotas
Condomínio Via Ibirapuera

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Rua Leopoldo Bulhões , 59 · Jd Lusitania · CEP: 04022-020
São Paulo - SP

(11) 5539-3795

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Condomínio Residencial

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Rua Guiraró , 173 · Vl Curuca · CEP: 08030-430
São Paulo - SP

(11) 2512-8471

Rotas
Condomínio Edifício Ponteio

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Alameda Rio Claro , 189 · Bela Vista · CEP: 01332-010
São Paulo - SP

(11) 3541-1852

Rotas
Condomínio Villas Tierras Del Rey

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R Antônio Ambuba , 32 · Horto do Ypê · CEP: 05782-370
São Paulo - SP

(11) 5513-6370

Rotas
Condomínio Edifício Le Grand Klabim

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R Agnaldo Manoel Santos , 285 · Jd Vl Mariana · CEP: 04116-250
São Paulo - SP

(11) 5575-3053

Rotas
Condomínio Mirante Tatuape

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Rua Pedro Bellegarde , 208 · Ch Califórnia · CEP: 03317-080
São Paulo - SP

(11) 2225-2345

Rotas
Condomínio Edifício M S

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Rua Doutor Renato Paes Barros , 784 · Jd Paulista · CEP: 04530-001
São Paulo - SP

(11) 3707-0549

Rotas
Edifício Carlos Rusca

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Rua Martins Fontes , 91 · CEP: 10509-05
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(11) 3256-6546

Rotas
Cond Edif Yvone

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Alameda Gabriel Monteiro Silva , 1416 · Jd Paulistano · CEP: 01442-001
São Paulo - SP

(11) 3062-4961

Rotas
Condomínio Edifício Golden Garden

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Alameda Joaquim Eugênio Lima , 1250 · CEP: 14030-02
São Paulo - SP

(11) 3052-2128

Rotas
Edifício Karen Vanessa

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Rua Carlito , 808 · Ch Belenzinho · CEP: 03378-000
São Paulo - SP

(11) 2910-1924

Rotas
Condomínio Edifício Mansão Itajaí

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Alameda Itú , 859 · Cerqueira César
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(11) 3060-8778

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Condomínio Edifício Duque Aragão

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Rua Regino Aragão , 65, En 1 · Vl Moinho Velho · CEP: 04285-020
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(11) 2219-0456

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Edifício Vila Nova Maria

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Rua Guaranesia , 1070, Fr · Vl Maria Baixa · CEP: 02112-002
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(11) 2636-3506

Rotas
Parque Condomínio Portal 1

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Rua Carlos Alberto Vanzolini, 445 · CEP: 05103-060
São Paulo - SP

(11) 3621-8576

Rotas
Condomínio Edifício Rio Guaporé

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Avenida Angelica , 1399, Tr · Sta Cecília · CEP: 01227-100
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(11) 3662-3375

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Condomínio Edifício Mila

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Rua Vicente Leporace , 1320 · Campo Belo · CEP: 04619-033
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(11) 5044-0050

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Condomínio Enjoy Ibirapuera

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Rua Pedro Toledo , 1355 · Jd Luzitania · CEP: 04039-033
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(11) 2765-6468

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Condomínio Edifício Topaz

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Rua Rio Janeiro , 347 · Pacaembu
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(11) 3825-6289

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Condomínio Edifício Residencial Itamaracá

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Alameda Jurupis, 1173, AP 62 · CEP: 40880-03
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(11) 5049-3420

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Condomínio Escritórios Mooca

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Rua Almirante Brasil , 685, Tr Cd Adminis · Mooca · CEP: 03162-010
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(11) 2692-3597

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Condomínio Edifício Tarraf

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Avenida Paula Ferreira , 1937 · Pirituba · CEP: 02915-100
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(11) 3869-5300

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Condomínio Residencial Granja Julieta

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Rua Capitao Otávio Machado , 1144 · Ch Sto Antônio · CEP: 04718-002
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Condomínio Edifício Jivago

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Administração de Condomínios em São Paulo - SP

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Edifício Madrid

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A administração de um condomínio não é tarefa fácil. Por isso, os serviços prestados por uma administradora de condomínios é de extrema importância. Afinal de contas, o gerenciamento de um condomínio é tão complexo quanto o gerenciamento de uma empresa. Existe toda uma burocracia sobre a manutenção do condomínio. Então, contratar uma administradora pode ser uma ótima opção. No entanto, é importante ressaltar que é a administradora de condomínio não presta o mesmo serviço que o síndico. Quando se contrata uma administradora, o síndico apenas transfere algumas funções e passa a exercer funções focadas em buscar melhorias para os moradores. Basicamente, ele deixa de ser um gestor direto e passa a ser um supervisor. Ou seja, é o síndico que supervisiona o trabalho da administradora e garante que os serviços estão sendo prestados da maneira esperada. Geralmente os serviços da administradora são cobrados de acordo com o tamanho do condomínio, número de funcionários, localização e despesa mensal do condomínio. Mas o que uma administradora de condomínios faz? As funções são várias, mas as principais são: folha de pagamento dos funcionários; boletos de pagamento da taxa condominial; toda a gestão de prestação de contas; demonstrativo de receitas e despesas de condomínio; assessoria nas reuniões de assembleia geral; gerenciamento dos encargos previdenciários mensais; gestão do fundo de reserva e do fundo de obras; gestão das contas ordinárias do condomínio. Além disso, a administração também tem a responsabilidade de manejar a conta pool, quando essa existe. Uma administradora também pode assumir outras funções como: emissão de circulares para os condôminos; aplicação e cobrança de advertências e multas; orientação quanto a dúvidas e solicitações dos moradores; redação de editais de convocação para reuniões do condomínio; assessoria jurídica na elaboração ou modificação da convenção e regimento interno do condomínio; cadastro de condôminos; organização e realização de assembleias de condomínio; criação e envio da ata condominial; entrega de alguns tributos, como RAIS e DIRF; pesquisa de orçamento para obras e reformas no condomínio; gerenciamento do seguro condominial e contra incêndio; seleção e treinamento de funcionários contratados. Pra quem está se perguntando, a grande vantagem de contratar uma administradora para o condomínio é que o síndico consegue ficar livre para demandas mais estratégicas e também que as questões burocráticas, contábeis e jurídicas ficam mais especializadas, evitando problemas por pequenos descuidos ou falta de conhecimento. E por fim, a administradora pode facilitar o controle da inadimplência no condomínio, tornando cobranças menos pessoais e incômodas.

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