Administração de Condomínios em São Paulo SP

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Condomínio Villa Solare

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Rua Borges Figueiredo , 137 · Mooca · CEP: 03110-010
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(11) 2693-5875

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(11) 2693-5895 (11) 2693-5898 (11) 2693-5903 (11) 2693-7032 (11) 2693-7033 (11) 2693-7037 (11) 2639-5179
Condomínio Edifício Capitão Prudente

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Rua Capitao Prudente , 151 · Jd Paulistano · CEP: 05422-050
São Paulo - SP

(11) 3032-3375

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Condomínio Edifício Suely

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Rua Caconde , 157, Por · Jd Paulista · CEP: 01425-011
São Paulo - SP

(11) 3051-2735

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Edifício Tocantins

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Rua Talmud Thorá , 188 · Barra Funda · CEP: 01126-020
São Paulo - SP

(11) 3361-6745

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Condomínio Edifício Versatile

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Rua Paulo Franco , 85 · Vl Hamburguesa · CEP: 05305-030
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(11) 3641-2935

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Condomínio Edifício Lago Di Garda

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Rua Itapicuru , 488 · Perdizes · CEP: 05006-000
São Paulo - SP

(11) 3675-4975

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Condomínio Edifício Lion

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Rua Jandiatuba , 45 · Vl Andrade · CEP: 05716-150
São Paulo - SP

(11) 3743-8945

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Condomínio Edifício Uranio

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Rua Itú Bsa, 411 · Sta Cecília · CEP: 01231-001
São Paulo - SP

(11) 3825-2815

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Condomínio Edi Silva Garneiro

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Rua Elvira Ferraz , 83, Guarita · Vl Olimpia · CEP: 04552-040
São Paulo - SP

(11) 3845-1835

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Condomínio Edifício Astor e Luxor

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Rua Afonso Freitas , 143 · Paraíso · CEP: 04006-050
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(11) 3051-7375

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Condomínio Edifício Iliada

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Alameda Fernão Cardim , 102 · Cerqueira César · CEP: 01403-020
São Paulo - SP

(11) 3287-4075

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Condomínio do Movimento Habitacional Casa para Todos Residen

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Rua Gercino Garcia Nascimen , 70 · Jd Maristela
São Paulo - SP

(11) 3461-5855

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Condomínio Jardins de Athenas

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Avenida Cel Alves e Rocha Filh , 362 · Pq Guarani
São Paulo - SP

(11) 3495-8705

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Condomínio Edifício Amadeu Mortari

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Rua Lincoln Albuquerque , 33 · Água Branca · CEP: 05004-010
São Paulo - SP

(11) 3675-0645

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Edifício Lincoln Garden

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Rua Lincoln Albuquerque , 177 · Água Branca · CEP: 05004-010
São Paulo - SP

(11) 3675-2115

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Condomínio Conjunto Jardim Nova Europa

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Rua Geraldo Beting , 300, Bl 3 · Jd Iracema · CEP: 05849-330
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(11) 5513-3685

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Condomínio Edifício Residencial Le Logis

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Rua Bernardo Tavares , 256 · Vl Pirajussara · CEP: 05786-060
São Paulo - SP

(11) 5842-5085

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Condomínio Edifício Park Royal

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Avenida Barao de Monte Mor, 94 · CEP: 56870-10
São Paulo - SP

(11) 3758-1045

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Condomínio Edifício Maison Bellevue

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Rua Havaí , 440 · Sumaré · CEP: 01259-000
São Paulo - SP

(11) 3864-4645

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Condomínio Edifício Alpes

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Rua Cardoso Almeida , 820 · Perdizes · CEP: 05013-001
São Paulo - SP

(11) 3868-3895

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Condomínio Edifício Orlov

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Rua Estevão Almeida , 74 · Perdizes · CEP: 05014-010
São Paulo - SP

(11) 3872-3175

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Condomínio Edifício Tulipa

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Alameda Lorena , 2039 · Cerqueira César · CEP: 01424-007
São Paulo - SP

(11) 3891-1525

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Condomínio Edifiicio Monte Catini

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Rua Luís Cunha , 285, Ap 96 · Vl Pirituba · CEP: 05172-030
São Paulo - SP

(11) 3901-1205

Rotas
Edifício Jade

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Rua Dom Manuel Ressurreição , 99 · Vl Gumercindo · CEP: 04134-030
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(11) 5061-4465

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Condomínio Edifício Prince Of Berkeley

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Avenida Cotovia , 274 · Indianopolis · CEP: 04517-000
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(11) 5543-2875

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Edifício Work Center Itaquera

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Rua Américo Salvador Novelli , 154, Por · Vl Carmosina · CEP: 08210-090
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(11) 2079-5705

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Condomínio Edifício Saint´ Laurent

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Avenida Diederichsen , 940 · Vl Guarani · CEP: 04310-000
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(11) 2276-2995

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Condomínio Ebanos Iv

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Rua Clementino Cunha , 160, Apart 91 Blo4 · Pirajussara · CEP: 05757-110
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(11) 2771-5115

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Edifício Summer Night

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Rua Luís Antônio Santos , 276 · Sta Terezinha · CEP: 02460-000
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(11) 2978-7775

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Condomínio Edifício Scipione

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Rua Bandeira Paulista , 87 · Itaim Bibi
São Paulo - SP

(11) 3079-5885

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Condomínio Edifício Monteiro Soares

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Rua Doutor Miguel Couto , 53 · Centro · CEP: 01008-010
São Paulo - SP

(11) 3105-7735

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Condomínio Park Way Aclimação

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Rua Albina Barbosa , 210 · Cambuci · CEP: 01530-020
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(11) 3207-2325

Rotas
Edifício Ragi Buainain

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Praca Oswaldo Cruz , 124 · Paraíso · CEP: 04004-070
São Paulo - SP

(11) 3582-0305

Rotas
Condomínio Edifício Amaralina

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Rua Ministro Godói , 149 · Perdizes
São Paulo - SP

(11) 3675-6315

Rotas
Condomínio Edifício Residencial Encosta Sol

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Rua Doutor Paulo Vieira , 374 · Sumaré · CEP: 01257-000
São Paulo - SP

(11) 3865-0805

Rotas

(11) 3865-0806 (11) 3676-0661
Condomínio Soft Loft

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Rua Pascoal Vita , 535 · Vl Madalena · CEP: 05445-001
São Paulo - SP

(11) 3813-5345

Rotas
Condomínio Edifício Príncipe Igor

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Avenida Rebouças , 399 · CEP: 54010-00
São Paulo - SP

(11) 3085-7695

Rotas
Condomínio Edifício Maestro Cardim

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Rua Maestro Cardim , 354 · CEP: 13230-00
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(11) 3253-4255

Rotas

Prediativa Administradora de Condomínios Ltda

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Rua Cláudio Soares, 7, Conj. 914 · Pinheiros · CEP: 05422-030
São Paulo - SP

Abre às 08h30

Segunda-feira	08h30 - 17h30
Terça-feira	08h30 - 17h30
Quarta-feira	08h30 - 17h30
Quinta-feira	08h30 - 17h30
Sexta-feira	08h30 - 17h30
Sábado	Fechado
Domingo	Fechado
Feriado	Fechado

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Condomínio Fechado Residência Dina

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Rua Corveta Euterpe , 132 · Jd Lucinda · CEP: 08041-200
São Paulo - SP

(11) 2052-4205

Rotas

(11) 2054-2601
Condomínio Edifício Clorinda

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Rua Franco Paulista , 112 · Vl Zelia · CEP: 02332-030
São Paulo - SP

(11) 2959-1075

Rotas
Condomínio Regency Plaza

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Rua Mateus Grou , 335 · Pinheiros · CEP: 05415-050
São Paulo - SP

(11) 3060-9525

Rotas
Condomínio Edifício Edgar Oscar Kocher

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Rua Barao Itapetininga , 125, Tr · Centro · CEP: 03332-050
São Paulo - SP

(11) 3255-3925

Rotas
Condomínio Edifício Baden Bade

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Rua Vieira Moraes, 300 · Campo Belo · CEP: 04617-000
São Paulo - SP

(11) 3969-0395

Rotas
Condomínio Edifício Golden Hill

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Avenida Chibarás , 744 · Indianopolis · CEP: 04076-004
São Paulo - SP

(11) 5052-3815

Rotas
Condomínio Residencial San Diego Sport Home

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Rua Breno Ferraz Amaral , 51 · Vl Firmiano Pinto · CEP: 04124-020
São Paulo - SP

(11) 5061-6035

Rotas
Condomínio Edifício Ipiranga Star

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Rua Lago , 171 · Sacoma
São Paulo - SP

(11) 5062-4355

Rotas
Condomínio Edifício Honfleur

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Rua Gabriele D´annunzio, 963 · Ibirapuera · CEP: 04619-003
São Paulo - SP

(11) 5533-3205

Rotas
Condomínio Edifício Birds Gardem

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Rua Gaivota , 1092 · Indianopolis
São Paulo - SP

(11) 5536-0235

Rotas
Condomínio Edificios Sintra Estoril

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Rua Bras Sangiovanni, 23 · Jd Monte Alegre · CEP: 04304-070
São Paulo - SP

(11) 5594-1205

Rotas
Condomínio Edifício Latif Fakhouri

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Rua das Orquídeas , 382 · Mirandópolis · CEP: 04050-000
São Paulo - SP

(11) 5594-7665

Rotas
Edifício Angarata

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Rua Raul Adalberto Campos, 150 · Vl Beatriz · CEP: 05448-060
São Paulo - SP

(11) 3672-0985

Rotas
Condomínio Edifício Quatiara

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Avenida Caxingui , 191 · Vl Pirajussara · CEP: 05579-000
São Paulo - SP

(11) 3726-5685

Rotas
Condomínio Edifício Mont Vert

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Rua Prof Lúcio M Rodrigues , 330 · Jd Leonor
São Paulo - SP

(11) 3744-9225

Rotas
Condomínio Morumbi Open Center

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Avenida Dr Guilherme D Vilares , 1230, Mz · Jardim Londrina
São Paulo - SP

(11) 3744-9455

Rotas
Condomínio Edifício Nebraska

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R Anatole Baudot , 210, Ap 82 · Vl Suzana · CEP: 05641-100
São Paulo - SP

(11) 3771-3555

Rotas
Condomínio Parque Panamby

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rua forte willian, 100 · CEP: 05704-110
São Paulo - SP

(11) 3758-2015

Rotas

(11) 3758-5203
Condomínio Arquipelago Assoures Edifício Ilha Graciosa

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Rua Emílio Mallet , 1015 · Vl Gomes Cardim · CEP: 03320-001
São Paulo - SP

(11) 2092-5855

Rotas
Condomínio Edifício Ivone

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Rua Oliveira Alves , 178 · Ipiranga · CEP: 04210-060
São Paulo - SP

(11) 2273-7415

Rotas
Condomínio Edifício Villa Azteca

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Rua Pantojo , 150 · Vl Reg Feijó · CEP: 03343-000
São Paulo - SP

(11) 2605-6605

Rotas
Condomínio Pateo Picasso

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Rua José Costa Andrade , 229 · Prq Savoy City · CEP: 03572-340
São Paulo - SP

(11) 2724-3495

Rotas
Condomínio Edifício Elfi Cantareira

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Rua Florinéia , 118 · Jd S Paulo · CEP: 02334-050
São Paulo - SP

(11) 2973-7625

Rotas
Condomínio Edifício Base Canoas

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Rua José Debieux , 398 · Santana · CEP: 02038-030
São Paulo - SP

(11) 2978-7595

Rotas
Edifício Alvino Slavieiro

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Avenida Faria Lima Brig, 1336 · Pinheiros · CEP: 01451-001
São Paulo - SP

(11) 3031-5325

Rotas
Condomínio Edifício Luciana

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Rua Jesuíno Arruda , 134, Tr · Ch Itaim · CEP: 04532-080
São Paulo - SP

(11) 3079-4595

Rotas
Condomínio Edifício Expert Home Service Vecchio Puonto Restauran

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Rua Pedroso Alvarenga , 1170 · Itaim Bibi · CEP: 04531-004
São Paulo - SP

(11) 3167-5455

Rotas
Condomínio Edifício Beneficência

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Rua Beneficência Portuguesa , 24 · Sta Efigênia · CEP: 01033-020
São Paulo - SP

(11) 3313-5695

Rotas
Condomínio Edifício Dandy Residence

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Avenida Doutor Cardoso Melo , 382 · Vl Olimpia · CEP: 04548-002
São Paulo - SP

(11) 3846-3515

Rotas
Condomínio Edifício Cristina Maria

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Avenida Itaberaba , 1323 · Nossa Sra do O · CEP: 02734-000
São Paulo - SP

(11) 3991-5095

Rotas
Edifício Altana

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Rua Pedro Pomponazzi , 405 · Jd Vl Mariana · CEP: 04115-000
São Paulo - SP

(11) 5083-6005

Rotas
Condomínio Up Home

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Avenida Professor Alceu Maynard Araújo, 2150, TR · Varzea de Baixo · CEP: 04726-160
São Paulo - SP

(11) 5641-3715

Rotas
Condomínio Edifício Guara

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Rua Doutor James Ferraz Alvim , 195 · Vl Suzana · CEP: 05641-021
São Paulo - SP

(11) 3743-5965

Rotas
Condomínio Edifício Paulistano

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Rua Prof José H M Teixeira , 975 · Vl Suzana
São Paulo - SP

(11) 3773-6965

Rotas
Condomínio Edifício Queenanne Boleyn

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Alameda Casa Branca , 471 · CEP: 14080-01
São Paulo - SP

(11) 3262-0265

Rotas
Condomínio Edifício Lavoura

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Rua Vinte e Quatro Maio , 104 · CEP: 10419-01
São Paulo - SP

(11) 3361-3385

Rotas
Condomínio Dom Manoel Sanches Robles

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Rua Madre Deus , 1361 · Mooca · CEP: 03119-001
São Paulo - SP

(11) 2021-5865

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Edifício Igaratá

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Rua Duarte Carvalho , 155 · Tatuapé · CEP: 03084-030
São Paulo - SP

(11) 2294-8425

Rotas
Condomínio Edifício Residencial Rosa Azul

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Rua Con Ladeira , 437 · Vl Mazzei
São Paulo - SP

(11) 2991-6645

Rotas
Edifício International Plaza

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Avenida Pres Juscelino Kubitschek , 1309, An 3 · Ch Itaim · CEP: 05874-230
São Paulo - SP

(11) 3044-3505

Rotas

(11) 3045-9048
Condomínio Edifício Margarida

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Rua Paula Sousa , 105 · Mercado
São Paulo - SP

(11) 3227-7575

Rotas
Condomínio Edifício Le Parc

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Rua Topázio , 453 · Vl Mariana
São Paulo - SP

(11) 3276-5575

Rotas
Condomínio Edifício Piazza Di Spagna

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Praca Pereira Coutinho , 175, Sjg · Vl Nova Conceição · CEP: 04510-010
São Paulo - SP

(11) 3567-9925

Rotas
Condoninio Edifício Via Cistina

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Rua Caiubi , 1329 · Perdizes · CEP: 05010-000
São Paulo - SP

(11) 3675-6515

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Condomínio Residencial Piemonte

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Rua Domingos Olímpio , 51 · Vl Sônia · CEP: 05625-060
São Paulo - SP

(11) 3743-8255

Rotas
Edifício Jade

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Rua S Vicente Paula , 291 · Sta Cecília · CEP: 01229-010
São Paulo - SP

(11) 3828-2545

Rotas
Condomínio Edifício Maison Saint´ Laurent

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Rua Lourenço Almeida , 657 · Vl Nova Conceição · CEP: 04508-000
São Paulo - SP

(11) 3842-0385

Rotas
Condomínio Edifício Vermont

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Rua Cayowaá , 1824, Cond · Perdizes · CEP: 01258-010
São Paulo - SP

(11) 3868-3945

Rotas
Condomínio dos Edificios Ágata e Topázio

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R Antônio Pais Sande , 38, Ap 17a · Vl Mirante · CEP: 02956-080
São Paulo - SP

(11) 3971-5275

Rotas
Edifício Spllendore

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Rua Seringueiras , 35 · Vl Prq Jabaquara · CEP: 04321-070
São Paulo - SP

(11) 5011-1365

Rotas
Condomínio Edifício Saint´ Joseph

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Alameda Tupiniquins , 387 · Indianopolis · CEP: 04077-001
São Paulo - SP

(11) 5051-4175

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Edifício Vista Real

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Rua Bela Vista , 377 · Alto da Boa Vista
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(11) 5523-3675

Rotas
Condomínio Sp Market

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Avenida das Nações Unidas , 22540 · Alto de Pinheiros
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(11) 5523-8495

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Condomínio Edifício Ibituruna

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Rua Ibituruna , 241 · Prq Imperial · CEP: 04302-051
São Paulo - SP

(11) 5587-2255

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Condomínio Edifício Lloyt Tower

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Rua Itapura , 300, Cj 1103 · Vl Gomes Cardim · CEP: 03310-000
São Paulo - SP

(11) 2092-8875

Rotas
Condomínio Edifício Tuiuti Trade Center

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Rua Tuiuti , 2009 · Ch Tatuape · CEP: 03307-005
São Paulo - SP

(11) 2093-1055

Rotas
Rodrigues & Rodrigues

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Rua Augusto Carlos Bauman , 850 · CEP: 82105-90
São Paulo - SP

(11) 2944-7585

Rotas
Condomínio Edifício Fontana Di Trevi

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Rua Dona Matilde , 349 · Vl Matilde · CEP: 03512-000
São Paulo - SP

(11) 2082-8425

Rotas
Condomínio Edifício Papoula Petunia

Administração de Condomínios em São Paulo - SP

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Avenida Café , 175 · Vl Guarani · CEP: 04311-000
São Paulo - SP

(11) 5016-4265

Rotas
Condomínio Green Village

Administração de Condomínios em São Paulo - SP

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Rua Grumixamas , 125 · Vl Prq Jabaquara · CEP: 04349-000
São Paulo - SP

(11) 5017-1015

Rotas
Condomínio Maison Villeneuve

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Rua Volta Redonda , 744 · Cpo Belo · CEP: 04608-011
São Paulo - SP

(11) 5041-1545

Rotas

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A administração de um condomínio não é tarefa fácil. Por isso, os serviços prestados por uma administradora de condomínios é de extrema importância. Afinal de contas, o gerenciamento de um condomínio é tão complexo quanto o gerenciamento de uma empresa. Existe toda uma burocracia sobre a manutenção do condomínio. Então, contratar uma administradora pode ser uma ótima opção. No entanto, é importante ressaltar que é a administradora de condomínio não presta o mesmo serviço que o síndico. Quando se contrata uma administradora, o síndico apenas transfere algumas funções e passa a exercer funções focadas em buscar melhorias para os moradores. Basicamente, ele deixa de ser um gestor direto e passa a ser um supervisor. Ou seja, é o síndico que supervisiona o trabalho da administradora e garante que os serviços estão sendo prestados da maneira esperada. Geralmente os serviços da administradora são cobrados de acordo com o tamanho do condomínio, número de funcionários, localização e despesa mensal do condomínio. Mas o que uma administradora de condomínios faz? As funções são várias, mas as principais são: folha de pagamento dos funcionários; boletos de pagamento da taxa condominial; toda a gestão de prestação de contas; demonstrativo de receitas e despesas de condomínio; assessoria nas reuniões de assembleia geral; gerenciamento dos encargos previdenciários mensais; gestão do fundo de reserva e do fundo de obras; gestão das contas ordinárias do condomínio. Além disso, a administração também tem a responsabilidade de manejar a conta pool, quando essa existe. Uma administradora também pode assumir outras funções como: emissão de circulares para os condôminos; aplicação e cobrança de advertências e multas; orientação quanto a dúvidas e solicitações dos moradores; redação de editais de convocação para reuniões do condomínio; assessoria jurídica na elaboração ou modificação da convenção e regimento interno do condomínio; cadastro de condôminos; organização e realização de assembleias de condomínio; criação e envio da ata condominial; entrega de alguns tributos, como RAIS e DIRF; pesquisa de orçamento para obras e reformas no condomínio; gerenciamento do seguro condominial e contra incêndio; seleção e treinamento de funcionários contratados. Pra quem está se perguntando, a grande vantagem de contratar uma administradora para o condomínio é que o síndico consegue ficar livre para demandas mais estratégicas e também que as questões burocráticas, contábeis e jurídicas ficam mais especializadas, evitando problemas por pequenos descuidos ou falta de conhecimento. E por fim, a administradora pode facilitar o controle da inadimplência no condomínio, tornando cobranças menos pessoais e incômodas.

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