Administração de Condomínios em São Paulo SP

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Condomínio Edifício Natania

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Alameda Lorena , 2042 · Cerqueira César · CEP: 01424-006
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(11) 3081-1264

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(11) 3891-1826
Condomínio Edifício Terracota

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Rua Caraíbas , 510 · Perdizes · CEP: 05020-000
São Paulo - SP

(11) 3672-2685

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Condomínio Edifício Marseille

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Alameda Lorena , 1041 · Cerqueira César · CEP: 01424-005
São Paulo - SP

(11) 3083-0071

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Condomínio Edifício Lorena

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Alameda Lorena , 1057 · Cerqueira César · CEP: 01424-005
São Paulo - SP

(11) 3062-5771

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Condomínio Edifício Irapua Iraja

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Alameda Lorena , 853 · Cerqueira César · CEP: 01424-005
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(11) 3062-8010

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Condomínio Edifício Sumaré Hill

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Rua Caraíbas , 1010 · Perdizes · CEP: 05020-000
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(11) 3672-0952

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Condomínio Edifício Promenade

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Alameda Lorena , 1853 · Cerqueira César · CEP: 01424-007
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(11) 3085-6231

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Condomínio Edifício Coronel Artigas

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Alameda Lorena , 141, Ap 13 · Cerqueira César · CEP: 01424-001
São Paulo - SP

(11) 3884-0740

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Condomínio Edifício Miami Garden

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Alameda Lorena , 1336 · Cerqueira César · CEP: 01424-004
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(11) 3062-4687

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Condomínio Edifício Delphis

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Alameda Lorena , 799 · Cerqueira César · CEP: 01424-005
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(11) 3088-0799

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Condomínio Edifício Altair Antares

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Alameda Lorena , 1350 · Cerqueira César · CEP: 01424-004
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(11) 3062-1734

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Condomínio Edifício Opera Five Stars

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Alameda Lorena , 1756 · Cerqueira César · CEP: 01424-006
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(11) 3081-2843

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Condomínio Edifício Barão de Pedra Negra

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Alameda Lorena , 1304 · Cerqueira César · CEP: 01424-004
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(11) 3081-0318

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Condomínio Edifício Terni

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Alameda Lorena , 75 · Cerqueira César · CEP: 01424-001
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(11) 3885-5176

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Condomínio Edifício Opera Five Stars

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Alameda Lorena , 1748 · Cerqueira César · CEP: 01424-006
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(11) 3062-2662

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(11) 3062-2666
Condomínio Edifício Mansão Rafaello

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Alameda Lorena , 532 · Cerqueira César · CEP: 01424-002
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(11) 3885-0974

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Condomínio Edifício Lorenz

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Alameda Lorena , 1203 · Cerqueira César · CEP: 01424-005
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(11) 3082-1931

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Condomínio Edifício Mar das Caraibas

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Rua Caraíbas , 741, Ap 151 · Perdizes · CEP: 05020-000
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(11) 3862-5470

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Condomínio Edifício Barão de Mauá

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Alameda Lorena , 1749 · CEP: 14240-02
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(11) 3085-1988

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Condomínio Edifício Carina

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Avenida Doutor Francisco Ranieri , 97 · Lauzane Paulista · CEP: 02435-060
São Paulo - SP

(11) 2236-0745

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Condomínio Arboris Naturis

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Avenida Doutor Francisco Ranieri , 269 · Lauzane Paulista · CEP: 02435-060
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(11) 2255-6101

Rotas

(11) 2255-6100
Edifício Rio Branco

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Rua Maniutuba , 104 · Ch Sto Antônio · CEP: 03411-130
São Paulo - SP

(11) 2091-2295

Rotas
Condomínio Ed Vila Real

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Rua Maniutuba , 73, Ap 72 · Ch Sto Antônio · CEP: 03411-130
São Paulo - SP

(11) 2941-6977

Rotas
Condomínio Residencial Araucarias

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Avenida Doutor Francisco Ranieri , 700 · Lauzane Paulista · CEP: 02435-061
São Paulo - SP

(11) 2231-0016

Rotas
Condomínio Edifício Freeman Tower

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Rua Apeninos , 664, Cj 31 · Paraíso · CEP: 01533-000
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(11) 3287-8731

Rotas
Condomínio Edifício Wonderful Jardim Avelino

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Rua Cabo José C Carvalho, 40 · Jd Avelino · CEP: 03226-000
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(11) 2084-8855

Rotas
Condomínio Edifiicio Monte Catini

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Rua Luís Cunha , 285, Ap 96 · Vl Pirituba · CEP: 05172-030
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(11) 3901-1205

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Condomínio Edifício Ágata

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Rua Luís Cunha , 235 · Vl Pirituba · CEP: 05172-030
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(11) 3902-6968

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Condomínio Edifício Paulista Convention Flat

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Rua Apeninos , 1070 · Paraíso · CEP: 04104-021
São Paulo - SP

(11) 5081-5933

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Condomínio Edifício Helena Monaco

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Rua Apeninos , 245 · Aclimação · CEP: 01533-000
São Paulo - SP

(11) 3455-0776

Rotas
Condomínio Edifício Apeninos

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Rua Apeninos, 996 · CEP: 41040-20
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(11) 5083-4844

Rotas
Edifício Buriti

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Rua Apeninos , 771 · Paraíso · CEP: 04104-020
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(11) 3284-8542

Rotas
Edifício Victoria Garden

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Rua Pe Luis Roth , 30 · Vl Sônia · CEP: 05624-080
São Paulo - SP

(11) 3773-7840

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Condomínio Residencial Juliana

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R Augusto Aridas , 68 · Conjunto Residencial · CEP: 08255-690
São Paulo - SP

(11) 3867-6698

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Condomínio Edifício Ubatura

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Rua Marquês de Itú , 837 · CEP: 12230-01
São Paulo - SP

(11) 3120-2562

Rotas
Condomínio Edifício Gabriela

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Rua Pierre Beranger , 260 · Vl S Pedro · CEP: 04676-051
São Paulo - SP

(11) 5631-3225

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Edifício Dorchester Gate

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Rua Marquês de Itú , 61 · CEP: 12230-01
São Paulo - SP

(11) 3221-3320

Rotas
Condomínio Edifício Vera

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Avenida Dr Luis Rocha Miranda , 66 · Vl Prq Jabaquara · CEP: 04344-010
São Paulo - SP

(11) 5016-1442

Rotas
Rowal Administração Condomínios S/c Ltda

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Avenida Dr Luis Rocha Miranda , 147 · Vl Prq Jabaquara · CEP: 04344-010
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(11) 3101-0102

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Condomínio Edifício São Carlos

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Praca Bento Camargo Barros , 64 · Luz · CEP: 01101-020
São Paulo - SP

(11) 3479-9662

Rotas
Condomínio Edifício Gabriela

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Avenida Dr Luis Rocha Miranda , 159 · Vl Prq Jabaquara · CEP: 04344-010
São Paulo - SP

(11) 5016-3055

Rotas
Condomínio Edifício Piazza D Spagna

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Avenida Dr Luis Rocha Miranda , 528 · Vl Prq Jabaquara · CEP: 04344-010
São Paulo - SP

(11) 5017-8223

Rotas
Condomínio Edifício Lolita

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Avenida Dr Luis Rocha Miranda , 135 · Vl Prq Jabaquara · CEP: 04344-010
São Paulo - SP

(11) 5016-6122

Rotas
Condomínio Edifício Venice

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Rua Ministro Jesuíno Cardoso , 82 · Vl Olimpia
São Paulo - SP

(11) 3045-7884

Rotas
Condomínio Edifício M Mont Blanc

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Rua Feliciano Bicudo , 130 · Vl Paulicea · CEP: 02301-020
São Paulo - SP

(11) 2976-7382

Rotas
Edifício Samiramis

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Rua Pitangueiras , 323 · Mirandópolis · CEP: 04052-020
São Paulo - SP

(11) 5595-8912

Rotas
Edifício Topázio Imperial

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Rua Pitangueiras , 228 · Mirandópolis · CEP: 04052-020
São Paulo - SP

(11) 5594-5451

Rotas
Condomínio Edifício Márcio

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Rua Feliciano Bicudo , 173, Tr · Vl Paulicea · CEP: 02301-020
São Paulo - SP

(11) 2950-4236

Rotas
Condomínio Residencial Golf Park

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Rua Iepê , 465, Tr · Vl Anhanguera · CEP: 04673-150
São Paulo - SP

(11) 5548-3949

Rotas
Condomínio Edifício Paulina

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Rua Jesuíno Brito , 81 · Freguesia do O · CEP: 02925-140
São Paulo - SP

(11) 3932-8782

Rotas
Edifício Empresarial Phoenix

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Rua Alfredo Guedes , 72 · Carandiru · CEP: 02034-010
São Paulo - SP

(11) 2221-4990

Rotas
Condomínio Edifício Por Sol

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Rua Ourânia , 101 · Vl Beatriz · CEP: 05445-030
São Paulo - SP

(11) 3815-5412

Rotas

(11) 3816-5548
Edifício Mandarim

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Rua Sansão Alves Santos , 343 · Brooklin Novo · CEP: 04571-090
São Paulo - SP

(11) 5102-4201

Rotas
Condomínio Edifício Isabel Castela

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Rua Ourânia , 190, Por · Vl Beatriz · CEP: 05445-030
São Paulo - SP

(11) 3816-2306

Rotas

Prediativa Administradora de Condomínios Ltda

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Rua Cláudio Soares, 7, Conj. 914 · Pinheiros · CEP: 05422-030
São Paulo - SP

Abre às 08h30

Segunda-feira	08h30 - 17h30
Terça-feira	08h30 - 17h30
Quarta-feira	08h30 - 17h30
Quinta-feira	08h30 - 17h30
Sexta-feira	08h30 - 17h30
Sábado	Fechado
Domingo	Fechado
Feriado	Fechado

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Condomínio Edifício Residencial Higienópolis

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Rua Fortunato , 252, Por 1 · Higienópolis · CEP: 01224-030
São Paulo - SP

(11) 3331-8323

Rotas
Condomínio Edifício Alana I

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Rua Sansão Alves Santos, 102 · CEP: 45719-21
São Paulo - SP

(11) 5505-4270

Rotas
Condomínio Edifício Monte Guilboa

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Rua Ourânia , 58 · Vl Beatriz · CEP: 05445-030
São Paulo - SP

(11) 3813-5356

Rotas
Condomínio Edifício Rampinha

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Rua Fortunato , 278 · Higienópolis · CEP: 01224-030
São Paulo - SP

(11) 3362-1004

Rotas
Condomínio Edifício Praça do Sol

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Rua Ourânia , 240 · Vl Beatriz · CEP: 05445-030
São Paulo - SP

(11) 3812-3007

Rotas
Edifício Mandarin

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Rua Sansão Alves Santos , 343 · Sao Paulo Cidade Moncoes · CEP: 04571-090
São Paulo - SP

(11) 2384-0929

Rotas
Edifício Ourania 77

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Rua Ourânia , 77 · Vl Beatriz · CEP: 05445-030
São Paulo - SP

(11) 3031-0165

Rotas

(11) 3031-0609 (11) 3031-1273
Condomínio Edifício Ipiranga Offices

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Rua Lord Cockrane , 616 · CEP: 04213-001
São Paulo - SP

(11) 2061-6014

Rotas
Condomínio Edifício Uchoa Borges

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Rua Sansão Alves Santos , 76 · Brooklin Novo · CEP: 04571-090
São Paulo - SP

(11) 5102-3669

Rotas
Condomínio Edifício Maison La Rochelle

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Rua Comend Eduardo Saccab , 269 · Brooklin Novo · CEP: 04601-071
São Paulo - SP

(11) 5042-2747

Rotas
Condomínio Edifício Massis Five Strars

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Rua Luís Coelho , 80 · Cerqueira César
São Paulo - SP

(11) 3141-4400

Rotas
Condomínio Edifício Jandaia A B

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Rua Luís Coelho , 108 · Cerqueira César
São Paulo - SP

(11) 3251-4453

Rotas
Condomínio Edifício Anita

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Rua Padre Antônio Sá , 67 · Tatuapé · CEP: 03066-010
São Paulo - SP

(11) 2097-7373

Rotas
Condomínio Edifício Apolo I

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Rua Luís Coelho , 223 · Cerqueira César
São Paulo - SP

(11) 3124-3862

Rotas
Condomínio Edifício Jane Rose

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Rua Luís Coelho , 17, Portaria · Cerqueira César
São Paulo - SP

(11) 3283-5764

Rotas
Condomínio Edifício Audax

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Rua Luís Coelho , 340, Por · Cerqueira César
São Paulo - SP

(11) 3259-5239

Rotas
Condomínio Edifício Massis Five Stars

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Rua Luís Coelho , 80, Tr · Cerqueira César
São Paulo - SP

(11) 3262-1726

Rotas

(11) 3262-2482 (11) 3262-2484 (11) 3266-2788 (11) 3283-5418 (11) 3283-5688
Condomínio Eficio Massis Five Stars

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Rua Luís Coelho , 80 · Cerqueira César
São Paulo - SP

(11) 3262-5478

Rotas

(11) 3263-1004 (11) 3263-1036 (11) 3287-8399 (11) 3288-5022 (11) 3262-1727
Condomínio Klabins Towers

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Rua Pico Della Mirandola, 101 · Jd Vl Mariana · CEP: 04116-110
São Paulo - SP

(11) 5573-8063

Rotas
Condomínio Residencial Parque Arvores

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Rua Estevão Sanviti , 140 · Jd Piracuama · CEP: 05763-330
São Paulo - SP

(11) 5812-0889

Rotas
Condomínio Residencial Santa Marta

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Rua Jamboaçu , 440 · Vl Nair · CEP: 04281-060
São Paulo - SP

(11) 5063-1030

Rotas
Edifício Marandu

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Rua Alcir Alcântara Barbosa , 151 · Vl Ponte Rasa · CEP: 03881-140
São Paulo - SP

(11) 3532-3437

Rotas
Condomínio Edifício Surley

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Rua Gastão Cunha , 590 · Vl Paulista · CEP: 04361-090
São Paulo - SP

(11) 5679-8181

Rotas
Condomínio Edifício São Francisco

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Rua Mauá , 738 · Santa Efigênia · CEP: 01028-000
São Paulo - SP

(11) 3326-1882

Rotas
Condomínio Edifício Spazio Jk

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Rua Juscelino Kubitschek , 1726 · CEP: 45430-00
São Paulo - SP

(11) 3053-0408

Rotas
Edifício Residencial Parque Vila Prudente

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Rua Glória Goitá , 86, Salao de Festas · Jd Independência · CEP: 03222-010
São Paulo - SP

(11) 2115-7234

Rotas
Condomínio Edifício Orleans

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Rua Glória Goitá , 220 · Jd Independência · CEP: 03222-010
São Paulo - SP

(11) 2154-9598

Rotas
Condomínio Edifício São Luiz

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Rua Juscelino Kubitschek, 1830 · CEP: 45439-00
São Paulo - SP

(11) 3704-2900

Rotas
Condomínio Edifício Eunice Weaver

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Rua Coronel Irineu Castro , 54 · Jd Anália Franco · CEP: 03333-050
São Paulo - SP

(11) 2094-6282

Rotas
Condomínio Edifício Jardim Anália Franco

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Rua Coronel Irineu Castro , 66 · Jd Anália Franco · CEP: 03333-050
São Paulo - SP

(11) 2671-6171

Rotas
Edifício Bragança

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Rua Glória Goitá , 152, Tr · Jd Independência · CEP: 03222-010
São Paulo - SP

(11) 2216-2768

Rotas
Condomínio Edifício City Tower

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Rua Coronel Irineu Castro , 43 · Jd Anália Franco · CEP: 03333-050
São Paulo - SP

(11) 2671-6375

Rotas

(11) 2673-0033 (11) 2268-1780
Condomínio Edifício Residência

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Rua Glória Goitá , 86, Zel · Vl Independência · CEP: 03222-010
São Paulo - SP

(11) 2592-6616

Rotas
Condomínio Edifício Fabiana

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Rua Califórnia , 590, Port · Brooklin
São Paulo - SP

(11) 5044-4501

Rotas
Jomar Administração Condomínios Sociedades Civis S/c Ltda

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Rua Califórnia , 1082 · Cidade Monções · CEP: 04566-062
São Paulo - SP

(11) 5096-3813

Rotas
Condomínio Edifício Michelle

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Rua Jesuíno Arruda , 168 · Ch Itaim · CEP: 04532-080
São Paulo - SP

(11) 3071-1429

Rotas
Edifício Maria Madalena

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Rua Jesuíno Arruda , 681 · Ch Itaim · CEP: 04532-082
São Paulo - SP

(11) 3078-0835

Rotas
Condomínio Edifício Vermont

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Rua Jesuíno Arruda , 583 · Ch Itaim · CEP: 04532-081
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(11) 3071-0020

Rotas
Condomínio Villagio Splendore

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Rua Coronel Bento Bicudo , 940 · Piqueri · CEP: 02912-000
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Condomínio Edifício Noah

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Condomínio Edifício San Clemente

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A administração de um condomínio não é tarefa fácil. Por isso, os serviços prestados por uma administradora de condomínios é de extrema importância. Afinal de contas, o gerenciamento de um condomínio é tão complexo quanto o gerenciamento de uma empresa. Existe toda uma burocracia sobre a manutenção do condomínio. Então, contratar uma administradora pode ser uma ótima opção. No entanto, é importante ressaltar que é a administradora de condomínio não presta o mesmo serviço que o síndico. Quando se contrata uma administradora, o síndico apenas transfere algumas funções e passa a exercer funções focadas em buscar melhorias para os moradores. Basicamente, ele deixa de ser um gestor direto e passa a ser um supervisor. Ou seja, é o síndico que supervisiona o trabalho da administradora e garante que os serviços estão sendo prestados da maneira esperada. Geralmente os serviços da administradora são cobrados de acordo com o tamanho do condomínio, número de funcionários, localização e despesa mensal do condomínio. Mas o que uma administradora de condomínios faz? As funções são várias, mas as principais são: folha de pagamento dos funcionários; boletos de pagamento da taxa condominial; toda a gestão de prestação de contas; demonstrativo de receitas e despesas de condomínio; assessoria nas reuniões de assembleia geral; gerenciamento dos encargos previdenciários mensais; gestão do fundo de reserva e do fundo de obras; gestão das contas ordinárias do condomínio. Além disso, a administração também tem a responsabilidade de manejar a conta pool, quando essa existe. Uma administradora também pode assumir outras funções como: emissão de circulares para os condôminos; aplicação e cobrança de advertências e multas; orientação quanto a dúvidas e solicitações dos moradores; redação de editais de convocação para reuniões do condomínio; assessoria jurídica na elaboração ou modificação da convenção e regimento interno do condomínio; cadastro de condôminos; organização e realização de assembleias de condomínio; criação e envio da ata condominial; entrega de alguns tributos, como RAIS e DIRF; pesquisa de orçamento para obras e reformas no condomínio; gerenciamento do seguro condominial e contra incêndio; seleção e treinamento de funcionários contratados. Pra quem está se perguntando, a grande vantagem de contratar uma administradora para o condomínio é que o síndico consegue ficar livre para demandas mais estratégicas e também que as questões burocráticas, contábeis e jurídicas ficam mais especializadas, evitando problemas por pequenos descuidos ou falta de conhecimento. E por fim, a administradora pode facilitar o controle da inadimplência no condomínio, tornando cobranças menos pessoais e incômodas.

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