Administração de Condomínios em Assis SP

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Condomínio Edifício Burali

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Avenida Rui Barbosa , 526 · Centro
Assis - SP

(18) 3323-4185

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Condomínio Residencial Villa Lobos

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Avenida Félix Castro , 1041, Tr · Vl Rosângela
Assis - SP

(18) 3321-3759

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Condomínio Residencial Park Pinheiros

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Avenida Valter Antônio Fontana, 825 · Vila Claudia · CEP: 19815-340
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(18) 3321-1977

Rotas
Condomínio Edifício Residencial Florença

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Rua Smith Vasconcelos, 602 · Centro · CEP: 19814-010
Assis - SP Mapa

(18) 3322-2559

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Condomínio Edifício San Remo

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Rua dos Comerciários, 670 · Jardim Paulista · CEP: 19814-030
Assis - SP Mapa

(18) 3323-5830

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Condomínio Residencial Royal Park

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Rua Capitao Assis, 1251 · Centro · CEP: 19800-062
Assis - SP Mapa

(18) 3324-6700

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Condomínio Residencial Veneza

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Rua Fernão Dias, 827 · Centro · CEP: 19814-411
Assis - SP Mapa

(18) 3323-2678

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Condomínio Residencial Monte Carlo

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Rua Ernesto Nóbile , 300 · Jd Mte Carlo
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(18) 3323-4993

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Condomínio Edifício Residencial Porto Bello

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Rua Smith Vasconcelos, 327 · Centro · CEP: 19814-010
Assis - SP Mapa

(18) 3323-5708

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Condomínio Edifício Residencial Maison de Ville

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Rua Cândido Mota , 1070 · Vl Central
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(18) 3324-6141

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Informações da categoria

A administração de um condomínio não é tarefa fácil. Por isso, os serviços prestados por uma administradora de condomínios é de extrema importância. Afinal de contas, o gerenciamento de um condomínio é tão complexo quanto o gerenciamento de uma empresa. Existe toda uma burocracia sobre a manutenção do condomínio. Então, contratar uma administradora pode ser uma ótima opção. No entanto, é importante ressaltar que é a administradora de condomínio não presta o mesmo serviço que o síndico. Quando se contrata uma administradora, o síndico apenas transfere algumas funções e passa a exercer funções focadas em buscar melhorias para os moradores. Basicamente, ele deixa de ser um gestor direto e passa a ser um supervisor. Ou seja, é o síndico que supervisiona o trabalho da administradora e garante que os serviços estão sendo prestados da maneira esperada. Geralmente os serviços da administradora são cobrados de acordo com o tamanho do condomínio, número de funcionários, localização e despesa mensal do condomínio. Mas o que uma administradora de condomínios faz? As funções são várias, mas as principais são: folha de pagamento dos funcionários; boletos de pagamento da taxa condominial; toda a gestão de prestação de contas; demonstrativo de receitas e despesas de condomínio; assessoria nas reuniões de assembleia geral; gerenciamento dos encargos previdenciários mensais; gestão do fundo de reserva e do fundo de obras; gestão das contas ordinárias do condomínio. Além disso, a administração também tem a responsabilidade de manejar a conta pool, quando essa existe. Uma administradora também pode assumir outras funções como: emissão de circulares para os condôminos; aplicação e cobrança de advertências e multas; orientação quanto a dúvidas e solicitações dos moradores; redação de editais de convocação para reuniões do condomínio; assessoria jurídica na elaboração ou modificação da convenção e regimento interno do condomínio; cadastro de condôminos; organização e realização de assembleias de condomínio; criação e envio da ata condominial; entrega de alguns tributos, como RAIS e DIRF; pesquisa de orçamento para obras e reformas no condomínio; gerenciamento do seguro condominial e contra incêndio; seleção e treinamento de funcionários contratados. Pra quem está se perguntando, a grande vantagem de contratar uma administradora para o condomínio é que o síndico consegue ficar livre para demandas mais estratégicas e também que as questões burocráticas, contábeis e jurídicas ficam mais especializadas, evitando problemas por pequenos descuidos ou falta de conhecimento. E por fim, a administradora pode facilitar o controle da inadimplência no condomínio, tornando cobranças menos pessoais e incômodas.

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