Administração de Condomínios em Jundiaí SP

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Condomínio Morada Vinhas

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Rua Uva Patrícia, 20 · CEP: 13214-706
Jundiaí - SP

(11) 4585-8250

Rotas
Centro Empresarial Nove de Julho

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Rua Mário Borin , 500 · Vl Virgínia · CEP: 13209-030
Jundiaí - SP Mapa

(11) 4521-9878

Rotas
Condomínio Edifício Acmcj

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Rua João José Rodrigues , 694 · Centro · CEP: 13201-001
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(11) 4586-9792

Rotas
Mercadão da Cidade

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Rua Jose Roberto Basile Bonito, 50 · CEP: 13201-007
Jundiaí - SP

(11) 4587-0649

Rotas
Edifício Maison Morumbi

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Rua Retiro , 1744 · Jd Paris · CEP: 13209-201
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(11) 4521-6849

Rotas
Condomínio Bosques do Corrupira

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Avenida Nicola Accieri , 750 · Jd Celeste · CEP: 13214-800
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(11) 4582-0763

Rotas
Condomínio Edifício Capri

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Rua Anchieta, 573 · CEP: 13201-804
Jundiaí - SP

(11) 4522-7419

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Condomínio Residencial Ricardo Albiero

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Rua Doutor Ramiro Araújo Fl, 250 · CEP: 13214-300
Jundiaí - SP

(11) 4815-4419

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Condomínio Residencial Iotti

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Avenida Paulo , 1240 · Vl Arens Ii · CEP: 13202-610
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(11) 4526-8675

Rotas
Condomínio Supermercado Vila A

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Rua Professor João Luiz Campos, 210, BL 1 · CEP: 13202-451
Jundiaí - SP

(11) 4587-8731

Rotas

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A administração de um condomínio não é tarefa fácil. Por isso, os serviços prestados por uma administradora de condomínios é de extrema importância. Afinal de contas, o gerenciamento de um condomínio é tão complexo quanto o gerenciamento de uma empresa. Existe toda uma burocracia sobre a manutenção do condomínio. Então, contratar uma administradora pode ser uma ótima opção. No entanto, é importante ressaltar que é a administradora de condomínio não presta o mesmo serviço que o síndico. Quando se contrata uma administradora, o síndico apenas transfere algumas funções e passa a exercer funções focadas em buscar melhorias para os moradores. Basicamente, ele deixa de ser um gestor direto e passa a ser um supervisor. Ou seja, é o síndico que supervisiona o trabalho da administradora e garante que os serviços estão sendo prestados da maneira esperada. Geralmente os serviços da administradora são cobrados de acordo com o tamanho do condomínio, número de funcionários, localização e despesa mensal do condomínio. Mas o que uma administradora de condomínios faz? As funções são várias, mas as principais são: folha de pagamento dos funcionários; boletos de pagamento da taxa condominial; toda a gestão de prestação de contas; demonstrativo de receitas e despesas de condomínio; assessoria nas reuniões de assembleia geral; gerenciamento dos encargos previdenciários mensais; gestão do fundo de reserva e do fundo de obras; gestão das contas ordinárias do condomínio. Além disso, a administração também tem a responsabilidade de manejar a conta pool, quando essa existe. Uma administradora também pode assumir outras funções como: emissão de circulares para os condôminos; aplicação e cobrança de advertências e multas; orientação quanto a dúvidas e solicitações dos moradores; redação de editais de convocação para reuniões do condomínio; assessoria jurídica na elaboração ou modificação da convenção e regimento interno do condomínio; cadastro de condôminos; organização e realização de assembleias de condomínio; criação e envio da ata condominial; entrega de alguns tributos, como RAIS e DIRF; pesquisa de orçamento para obras e reformas no condomínio; gerenciamento do seguro condominial e contra incêndio; seleção e treinamento de funcionários contratados. Pra quem está se perguntando, a grande vantagem de contratar uma administradora para o condomínio é que o síndico consegue ficar livre para demandas mais estratégicas e também que as questões burocráticas, contábeis e jurídicas ficam mais especializadas, evitando problemas por pequenos descuidos ou falta de conhecimento. E por fim, a administradora pode facilitar o controle da inadimplência no condomínio, tornando cobranças menos pessoais e incômodas.

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