Administração de Condomínios em Jundiaí SP

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Condomínio Edifício Ilhas Gregas

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Rua Conrado Augusto Offa, 175 · CEP: 13201-043
Jundiaí - SP

(11) 4586-7459

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Edifício Kastoria

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Rua Anchieta , 670 · Vl Boaventura · CEP: 13201-804
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(11) 4586-4228

Rotas
Condomínio Edifício Portobello

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Rua Conrado Augusto Offa , 211 · Centro · CEP: 13201-043
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(11) 4521-3612

Rotas
Condomínio Residencial Caribe

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Rua Bombeiro Jesus Pirapora , 99 · Vl Vianelo · CEP: 13207-270
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(11) 4522-2958

Rotas
Condomínio Edifício Capri

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Rua Anchieta, 573 · CEP: 13201-804
Jundiaí - SP

(11) 4522-7419

Rotas
Condomínio Residencial Ricardo Albiero

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Rua Doutor Ramiro Araújo Fl, 250 · CEP: 13214-300
Jundiaí - SP

(11) 4815-4419

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Condomínio Residencial Concorde

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Rua Senador Fonseca , 567 · CEP: 13201-017
Jundiaí - SP

(11) 4523-0457

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(11) 3446-6228
Edifício Comercial Altos Anhangabaú

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Avenida Carlos Salles Block , 658 · Anhangabaú · CEP: 13208-100
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(11) 4522-0226

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Mercadão da Cidade

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Rua Jose Roberto Basile Bonito, 50 · CEP: 13201-007
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(11) 4587-0649

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Conjunto Residencial Palmeiras

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Avenida Antonio Frederico Ozanan , 9200 · Vl Rio Branco · CEP: 13209-445
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(11) 4581-9994

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A administração de um condomínio não é tarefa fácil. Por isso, os serviços prestados por uma administradora de condomínios é de extrema importância. Afinal de contas, o gerenciamento de um condomínio é tão complexo quanto o gerenciamento de uma empresa. Existe toda uma burocracia sobre a manutenção do condomínio. Então, contratar uma administradora pode ser uma ótima opção. No entanto, é importante ressaltar que é a administradora de condomínio não presta o mesmo serviço que o síndico. Quando se contrata uma administradora, o síndico apenas transfere algumas funções e passa a exercer funções focadas em buscar melhorias para os moradores. Basicamente, ele deixa de ser um gestor direto e passa a ser um supervisor. Ou seja, é o síndico que supervisiona o trabalho da administradora e garante que os serviços estão sendo prestados da maneira esperada. Geralmente os serviços da administradora são cobrados de acordo com o tamanho do condomínio, número de funcionários, localização e despesa mensal do condomínio. Mas o que uma administradora de condomínios faz? As funções são várias, mas as principais são: folha de pagamento dos funcionários; boletos de pagamento da taxa condominial; toda a gestão de prestação de contas; demonstrativo de receitas e despesas de condomínio; assessoria nas reuniões de assembleia geral; gerenciamento dos encargos previdenciários mensais; gestão do fundo de reserva e do fundo de obras; gestão das contas ordinárias do condomínio. Além disso, a administração também tem a responsabilidade de manejar a conta pool, quando essa existe. Uma administradora também pode assumir outras funções como: emissão de circulares para os condôminos; aplicação e cobrança de advertências e multas; orientação quanto a dúvidas e solicitações dos moradores; redação de editais de convocação para reuniões do condomínio; assessoria jurídica na elaboração ou modificação da convenção e regimento interno do condomínio; cadastro de condôminos; organização e realização de assembleias de condomínio; criação e envio da ata condominial; entrega de alguns tributos, como RAIS e DIRF; pesquisa de orçamento para obras e reformas no condomínio; gerenciamento do seguro condominial e contra incêndio; seleção e treinamento de funcionários contratados. Pra quem está se perguntando, a grande vantagem de contratar uma administradora para o condomínio é que o síndico consegue ficar livre para demandas mais estratégicas e também que as questões burocráticas, contábeis e jurídicas ficam mais especializadas, evitando problemas por pequenos descuidos ou falta de conhecimento. E por fim, a administradora pode facilitar o controle da inadimplência no condomínio, tornando cobranças menos pessoais e incômodas.

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