Administração de Condomínios em Jundiaí SP

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Condomínio Edifício Capri

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Rua Anchieta, 573 · CEP: 13201-804
Jundiaí - SP

(11) 4522-7419

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Condomínio Residencial Ricardo Albiero

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Rua Doutor Ramiro Araújo Fl, 250 · CEP: 13214-300
Jundiaí - SP

(11) 4815-4419

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Condomínio Edifício Araguaia

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Rua Lúcia Bressan Passarin , 590 · Vl Rica · CEP: 13216-351
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(11) 4587-9027

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Condomínio Residencial Delfin Verde

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Rua Francisco Pereira Coutinho , 290 · Vl Rafael Oliveira · CEP: 13201-100
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(11) 4522-3982

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Sociedade Amigos Jardim Tereza Cristina

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Rua Juscelino Kubitschek Oliveira , 10 · Jd Tereza Cristina · CEP: 13212-438
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(11) 4525-0721

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Condomínio Edifício Ilhas Gregas

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Rua Conrado Augusto Offa, 175 · CEP: 13201-043
Jundiaí - SP

(11) 4586-7459

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Condomínio Bosques do Corrupira

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Avenida Nicola Accieri , 750 · Jd Celeste · CEP: 13214-800
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(11) 4582-0763

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Condomínio Edifício Casablanca

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Rua Retiro, 1480 · CEP: 13209-201
Jundiaí - SP

(11) 4586-9502

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Edifício Maison Morumbi

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Rua Retiro , 1744 · Jd Paris · CEP: 13209-201
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(11) 4521-6849

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Condomínio Residencial Iotti

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Avenida Paulo , 1240 · Vl Arens Ii · CEP: 13202-610
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(11) 4526-8675

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A administração de um condomínio não é tarefa fácil. Por isso, os serviços prestados por uma administradora de condomínios é de extrema importância. Afinal de contas, o gerenciamento de um condomínio é tão complexo quanto o gerenciamento de uma empresa. Existe toda uma burocracia sobre a manutenção do condomínio. Então, contratar uma administradora pode ser uma ótima opção. No entanto, é importante ressaltar que é a administradora de condomínio não presta o mesmo serviço que o síndico. Quando se contrata uma administradora, o síndico apenas transfere algumas funções e passa a exercer funções focadas em buscar melhorias para os moradores. Basicamente, ele deixa de ser um gestor direto e passa a ser um supervisor. Ou seja, é o síndico que supervisiona o trabalho da administradora e garante que os serviços estão sendo prestados da maneira esperada. Geralmente os serviços da administradora são cobrados de acordo com o tamanho do condomínio, número de funcionários, localização e despesa mensal do condomínio. Mas o que uma administradora de condomínios faz? As funções são várias, mas as principais são: folha de pagamento dos funcionários; boletos de pagamento da taxa condominial; toda a gestão de prestação de contas; demonstrativo de receitas e despesas de condomínio; assessoria nas reuniões de assembleia geral; gerenciamento dos encargos previdenciários mensais; gestão do fundo de reserva e do fundo de obras; gestão das contas ordinárias do condomínio. Além disso, a administração também tem a responsabilidade de manejar a conta pool, quando essa existe. Uma administradora também pode assumir outras funções como: emissão de circulares para os condôminos; aplicação e cobrança de advertências e multas; orientação quanto a dúvidas e solicitações dos moradores; redação de editais de convocação para reuniões do condomínio; assessoria jurídica na elaboração ou modificação da convenção e regimento interno do condomínio; cadastro de condôminos; organização e realização de assembleias de condomínio; criação e envio da ata condominial; entrega de alguns tributos, como RAIS e DIRF; pesquisa de orçamento para obras e reformas no condomínio; gerenciamento do seguro condominial e contra incêndio; seleção e treinamento de funcionários contratados. Pra quem está se perguntando, a grande vantagem de contratar uma administradora para o condomínio é que o síndico consegue ficar livre para demandas mais estratégicas e também que as questões burocráticas, contábeis e jurídicas ficam mais especializadas, evitando problemas por pequenos descuidos ou falta de conhecimento. E por fim, a administradora pode facilitar o controle da inadimplência no condomínio, tornando cobranças menos pessoais e incômodas.

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