Administração de Condomínios em Belo Horizonte MG

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Condomínio do Edifício Marina

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Rua Rio Grande Norte, 57 · CEP: 30130-130
Belo Horizonte - MG

(31) 3226-2910

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Condomínio Edifício Solar do Estoril

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Rua Walter Guimarães Figueiredo , 250 · Buritis · CEP: 30492-030
Belo Horizonte - MG

(31) 3378-9953

Rotas
Condomínio do Edifício Guimarães

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Avenida Afonso Pena, 952 · CEP: 30130-906
Belo Horizonte - MG

(31) 3271-2953

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Conectiva Administração de Condominios

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Rua Alzira Mendes Leão, 64 · São João Batista (venda Nova) · CEP: 31510-370
Belo Horizonte - MG

A Conectiva é uma administradora que oferece o que há de mais moderno e eficiente para o desenvolvimento e aprimoramento de condomínios. Trabalhamos combinando técnicas e tecnologia a aspectos relacionados a gestão, orientação, mediação e melhoria contínua dos condomínios, valorizando-os enquanto imóveis e promovendo a máxima captação e aproveitamento de recursos. Para nós, o que importa é fazer a diferença para síndicos, conselheiros, moradores, profissionais, funcionários e demais envolvidos, transformando espaços e trazendo mais qualidade de vida e valor ao patrimônio.

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(31) 3658-3953

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Edifício Eduardo Velloso

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Avenida do Contorno · 891 · CEP: 30110-140
Belo Horizonte - MG

(31) 3643-3039

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Condomínio Aida Furst Santiago

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Rua Caldas , 153 · Carmo · CEP: 30310-560
Belo Horizonte - MG

(31) 3426-6082

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Condomínio do Edifício Impresa e Gutemberg

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Avenida Augusto Lima, 407, S 106 · CEP: 30190-912
Belo Horizonte - MG

(31) 3273-1082

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Condomínio do Edifício Polly House

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Rua Domingos Rocha, 669 · CEP: 30550-032
Belo Horizonte - MG

(31) 3372-0082

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Condomínio do Residencial Alasca

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Rua Noraldino Lima, 405 · CEP: 31270-650
Belo Horizonte - MG

(31) 3443-6125

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Condomínio do Resid. Village F

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Avenida Miguel Perrela , 801, Casa Condomínio · Castelo · CEP: 31330-290
Belo Horizonte - MG

(31) 3504-0125

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A administração de um condomínio não é tarefa fácil. Por isso, os serviços prestados por uma administradora de condomínios é de extrema importância. Afinal de contas, o gerenciamento de um condomínio é tão complexo quanto o gerenciamento de uma empresa. Existe toda uma burocracia sobre a manutenção do condomínio. Então, contratar uma administradora pode ser uma ótima opção. No entanto, é importante ressaltar que é a administradora de condomínio não presta o mesmo serviço que o síndico. Quando se contrata uma administradora, o síndico apenas transfere algumas funções e passa a exercer funções focadas em buscar melhorias para os moradores. Basicamente, ele deixa de ser um gestor direto e passa a ser um supervisor. Ou seja, é o síndico que supervisiona o trabalho da administradora e garante que os serviços estão sendo prestados da maneira esperada. Geralmente os serviços da administradora são cobrados de acordo com o tamanho do condomínio, número de funcionários, localização e despesa mensal do condomínio. Mas o que uma administradora de condomínios faz? As funções são várias, mas as principais são: folha de pagamento dos funcionários; boletos de pagamento da taxa condominial; toda a gestão de prestação de contas; demonstrativo de receitas e despesas de condomínio; assessoria nas reuniões de assembleia geral; gerenciamento dos encargos previdenciários mensais; gestão do fundo de reserva e do fundo de obras; gestão das contas ordinárias do condomínio. Além disso, a administração também tem a responsabilidade de manejar a conta pool, quando essa existe. Uma administradora também pode assumir outras funções como: emissão de circulares para os condôminos; aplicação e cobrança de advertências e multas; orientação quanto a dúvidas e solicitações dos moradores; redação de editais de convocação para reuniões do condomínio; assessoria jurídica na elaboração ou modificação da convenção e regimento interno do condomínio; cadastro de condôminos; organização e realização de assembleias de condomínio; criação e envio da ata condominial; entrega de alguns tributos, como RAIS e DIRF; pesquisa de orçamento para obras e reformas no condomínio; gerenciamento do seguro condominial e contra incêndio; seleção e treinamento de funcionários contratados. Pra quem está se perguntando, a grande vantagem de contratar uma administradora para o condomínio é que o síndico consegue ficar livre para demandas mais estratégicas e também que as questões burocráticas, contábeis e jurídicas ficam mais especializadas, evitando problemas por pequenos descuidos ou falta de conhecimento. E por fim, a administradora pode facilitar o controle da inadimplência no condomínio, tornando cobranças menos pessoais e incômodas.

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