Administração de Condomínios em Belo Horizonte MG

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Condomínio do Edifício Residencial Romaria

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Rua Engenheiro Alberto Pontes, 122 · CEP: 30492-020
Belo Horizonte - MG

(31) 2512-5982

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Atento Síndico Profissional

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Rua Joaquim Zenir Leite , 305 · Paraíso · CEP: 30270-420
Belo Horizonte - MG

Aberto · Fecha 18h00

Segunda-feira	08h00 - 18h00
Terça-feira	08h00 - 18h00
Quarta-feira	08h00 - 18h00
Quinta-feira	08h00 - 18h00
Sexta-feira	08h00 - 18h00
Sábado	Fechado
Domingo	Fechado
Feriado	Fechado

(31) 98726-1403

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Condomínio do Edifício Fernanda

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Rua Cláudio Manoel, 1162 · CEP: 30140-100
Belo Horizonte - MG

(31) 3262-0403

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Condomínio do Edifício Parque Serra Del Rey

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Rua Santa Maria Itabira , 381 · Sion · CEP: 30310-600
Belo Horizonte - MG

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Condomínio Amadeus Mozart Residencial

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Rua Castelo Serpa , 4 · Castelo · CEP: 31330-170
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(31) 2514-1824

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Condomínio Edifício London Top

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Rua Gonçalves Dias, 916 · CEP: 30140-091
Belo Horizonte - MG

(31) 3261-9824

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Condomínio do Edifício Karina

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Rua Rocha Franco Con, 47 · CEP: 30441-045
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(31) 3291-7324

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Condomínio do Residencial Europa

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Rua Maria Izabel Curty, 200 · CEP: 30640-700
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(31) 2535-0745

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Condomínio do Edifício Portal do Caraca

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Rua Caraça , 262 · Serra · CEP: 30220-260
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(31) 3281-7245

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Condomínio do Edifício Res Mont Rey

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Rua Vitório Magnavacca, 156 · CEP: 30492-015
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A administração de um condomínio não é tarefa fácil. Por isso, os serviços prestados por uma administradora de condomínios é de extrema importância. Afinal de contas, o gerenciamento de um condomínio é tão complexo quanto o gerenciamento de uma empresa. Existe toda uma burocracia sobre a manutenção do condomínio. Então, contratar uma administradora pode ser uma ótima opção. No entanto, é importante ressaltar que é a administradora de condomínio não presta o mesmo serviço que o síndico. Quando se contrata uma administradora, o síndico apenas transfere algumas funções e passa a exercer funções focadas em buscar melhorias para os moradores. Basicamente, ele deixa de ser um gestor direto e passa a ser um supervisor. Ou seja, é o síndico que supervisiona o trabalho da administradora e garante que os serviços estão sendo prestados da maneira esperada. Geralmente os serviços da administradora são cobrados de acordo com o tamanho do condomínio, número de funcionários, localização e despesa mensal do condomínio. Mas o que uma administradora de condomínios faz? As funções são várias, mas as principais são: folha de pagamento dos funcionários; boletos de pagamento da taxa condominial; toda a gestão de prestação de contas; demonstrativo de receitas e despesas de condomínio; assessoria nas reuniões de assembleia geral; gerenciamento dos encargos previdenciários mensais; gestão do fundo de reserva e do fundo de obras; gestão das contas ordinárias do condomínio. Além disso, a administração também tem a responsabilidade de manejar a conta pool, quando essa existe. Uma administradora também pode assumir outras funções como: emissão de circulares para os condôminos; aplicação e cobrança de advertências e multas; orientação quanto a dúvidas e solicitações dos moradores; redação de editais de convocação para reuniões do condomínio; assessoria jurídica na elaboração ou modificação da convenção e regimento interno do condomínio; cadastro de condôminos; organização e realização de assembleias de condomínio; criação e envio da ata condominial; entrega de alguns tributos, como RAIS e DIRF; pesquisa de orçamento para obras e reformas no condomínio; gerenciamento do seguro condominial e contra incêndio; seleção e treinamento de funcionários contratados. Pra quem está se perguntando, a grande vantagem de contratar uma administradora para o condomínio é que o síndico consegue ficar livre para demandas mais estratégicas e também que as questões burocráticas, contábeis e jurídicas ficam mais especializadas, evitando problemas por pequenos descuidos ou falta de conhecimento. E por fim, a administradora pode facilitar o controle da inadimplência no condomínio, tornando cobranças menos pessoais e incômodas.

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