Administração de Condomínios em Belo Horizonte MG

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Cond Edifício Gran Parque

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Rua Desembargador Paulo Mota · 263 · CEP: 31310-340
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(31) 3568-1263

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Condomínio do Edifício Rute Vanderley

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Rua Herculano Freitas, 51 · CEP: 30441-039
Belo Horizonte - MG

(31) 2514-6223

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Cond Residencial Gabriela Morim

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Rua Dom Lúcio Antunes, 740 · CEP: 30535-630
Belo Horizonte - MG

(31) 2535-6743

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Condomínio Edifício Place Des Vosges

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Rua Felipe Santos, 365 · CEP: 30180-160
Belo Horizonte - MG

(31) 3337-7183

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Condomínio do Edifício Vanessa

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Rua Capelinha , 227 · Serra · CEP: 30220-300
Belo Horizonte - MG

(31) 3221-4182

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Condomínio do Edifício Parque das Mangabeiras

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Avenida Bandeirantes, 1975 · CEP: 30210-523
Belo Horizonte - MG

(31) 2535-4182

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Sindicon Administradora de Imóveis e Condomínios

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Avenida Augusto Lima, 655, S 1210 · CEP: 30190-000
Belo Horizonte - MG

(31) 3272-8102

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Condomínio do Edifício Lourdes Lifestyle

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Rua Gonçalves Dias, 1899 · CEP: 30140-092
Belo Horizonte - MG

(31) 2511-6422

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Condomínio Belvedere Park

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Rua João Antônio Azeredo, 680 · CEP: 30320-610
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(31) 3286-7102

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Condomínio Ed Cezanne

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Rua Doutor Teles, 114, T · CEP: 31270-180
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(31) 2511-2742

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A administração de um condomínio não é tarefa fácil. Por isso, os serviços prestados por uma administradora de condomínios é de extrema importância. Afinal de contas, o gerenciamento de um condomínio é tão complexo quanto o gerenciamento de uma empresa. Existe toda uma burocracia sobre a manutenção do condomínio. Então, contratar uma administradora pode ser uma ótima opção. No entanto, é importante ressaltar que é a administradora de condomínio não presta o mesmo serviço que o síndico. Quando se contrata uma administradora, o síndico apenas transfere algumas funções e passa a exercer funções focadas em buscar melhorias para os moradores. Basicamente, ele deixa de ser um gestor direto e passa a ser um supervisor. Ou seja, é o síndico que supervisiona o trabalho da administradora e garante que os serviços estão sendo prestados da maneira esperada. Geralmente os serviços da administradora são cobrados de acordo com o tamanho do condomínio, número de funcionários, localização e despesa mensal do condomínio. Mas o que uma administradora de condomínios faz? As funções são várias, mas as principais são: folha de pagamento dos funcionários; boletos de pagamento da taxa condominial; toda a gestão de prestação de contas; demonstrativo de receitas e despesas de condomínio; assessoria nas reuniões de assembleia geral; gerenciamento dos encargos previdenciários mensais; gestão do fundo de reserva e do fundo de obras; gestão das contas ordinárias do condomínio. Além disso, a administração também tem a responsabilidade de manejar a conta pool, quando essa existe. Uma administradora também pode assumir outras funções como: emissão de circulares para os condôminos; aplicação e cobrança de advertências e multas; orientação quanto a dúvidas e solicitações dos moradores; redação de editais de convocação para reuniões do condomínio; assessoria jurídica na elaboração ou modificação da convenção e regimento interno do condomínio; cadastro de condôminos; organização e realização de assembleias de condomínio; criação e envio da ata condominial; entrega de alguns tributos, como RAIS e DIRF; pesquisa de orçamento para obras e reformas no condomínio; gerenciamento do seguro condominial e contra incêndio; seleção e treinamento de funcionários contratados. Pra quem está se perguntando, a grande vantagem de contratar uma administradora para o condomínio é que o síndico consegue ficar livre para demandas mais estratégicas e também que as questões burocráticas, contábeis e jurídicas ficam mais especializadas, evitando problemas por pequenos descuidos ou falta de conhecimento. E por fim, a administradora pode facilitar o controle da inadimplência no condomínio, tornando cobranças menos pessoais e incômodas.

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