Administração de Condomínios em Belo Horizonte MG

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Condomino Edifício Tio Gentil

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Rua Paru, 815 · CEP: 31140-320
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(31) 2512-9838

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Inovac Administração e Conservação Ltda

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Rua Paranaguá, 49 · CEP: 30710-660
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(31) 3201-0311

Rotas
Condomínio do Edifício Chaplin

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Rua Aimorés, 615 · CEP: 30140-070
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(31) 3213-7709

Rotas
Condomínio do Edifício Sylvia Helena

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Rua Rio Grande Norte, 355, 06 · CEP: 30130-130
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(31) 3226-3553

Rotas
Condomínio Edifício Arcobaleno

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Rua Timbiras, 122 · CEP: 30140-060
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(31) 3227-8471

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Condomínio do Edifício Residencial Piemonte

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Alameda da Serra, 8 · CEP: 34000-000
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(31) 3280-8500

Rotas

(31) 3280-8501 (31) 3280-8502 (31) 3280-8503 (31) 3280-8504 (31) 3280-8505 (31) 3280-8506 (31) 3280-8507 (31) 3280-8508 (31) 3280-8509 (31) 3280-8510 (31) 3280-8511 (31) 3280-8512 (31) 3280-8513 (31) 3280-8514 (31) 3280-8515 (31) 3280-8516 (31) 3280-8517 (31) 3280-8518 (31) 3280-8519 (31) 3280-8520
Condomínio do Edifício Antônio Augusto de Miranda

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Rua Senhora Graças, 130 · CEP: 30310-130
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(31) 3284-1085

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Condomínio do Edifício Villa Athena

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Rua Ouro Preto, 1407 · CEP: 30170-041
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(31) 3291-6036

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Condomínio Residencial Spazio Germânia

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Rua Teresa Mota Valadares, 876 · CEP: 30575-160
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(31) 3377-2359

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Condomínio do Edifício Nelson Araújo Pena

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Rua Itajubá, 1945, TOR R · CEP: 31035-540
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(31) 3463-1398

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A administração de um condomínio não é tarefa fácil. Por isso, os serviços prestados por uma administradora de condomínios é de extrema importância. Afinal de contas, o gerenciamento de um condomínio é tão complexo quanto o gerenciamento de uma empresa. Existe toda uma burocracia sobre a manutenção do condomínio. Então, contratar uma administradora pode ser uma ótima opção. No entanto, é importante ressaltar que é a administradora de condomínio não presta o mesmo serviço que o síndico. Quando se contrata uma administradora, o síndico apenas transfere algumas funções e passa a exercer funções focadas em buscar melhorias para os moradores. Basicamente, ele deixa de ser um gestor direto e passa a ser um supervisor. Ou seja, é o síndico que supervisiona o trabalho da administradora e garante que os serviços estão sendo prestados da maneira esperada. Geralmente os serviços da administradora são cobrados de acordo com o tamanho do condomínio, número de funcionários, localização e despesa mensal do condomínio. Mas o que uma administradora de condomínios faz? As funções são várias, mas as principais são: folha de pagamento dos funcionários; boletos de pagamento da taxa condominial; toda a gestão de prestação de contas; demonstrativo de receitas e despesas de condomínio; assessoria nas reuniões de assembleia geral; gerenciamento dos encargos previdenciários mensais; gestão do fundo de reserva e do fundo de obras; gestão das contas ordinárias do condomínio. Além disso, a administração também tem a responsabilidade de manejar a conta pool, quando essa existe. Uma administradora também pode assumir outras funções como: emissão de circulares para os condôminos; aplicação e cobrança de advertências e multas; orientação quanto a dúvidas e solicitações dos moradores; redação de editais de convocação para reuniões do condomínio; assessoria jurídica na elaboração ou modificação da convenção e regimento interno do condomínio; cadastro de condôminos; organização e realização de assembleias de condomínio; criação e envio da ata condominial; entrega de alguns tributos, como RAIS e DIRF; pesquisa de orçamento para obras e reformas no condomínio; gerenciamento do seguro condominial e contra incêndio; seleção e treinamento de funcionários contratados. Pra quem está se perguntando, a grande vantagem de contratar uma administradora para o condomínio é que o síndico consegue ficar livre para demandas mais estratégicas e também que as questões burocráticas, contábeis e jurídicas ficam mais especializadas, evitando problemas por pequenos descuidos ou falta de conhecimento. E por fim, a administradora pode facilitar o controle da inadimplência no condomínio, tornando cobranças menos pessoais e incômodas.

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