Administração de Condomínios em Belo Horizonte MG

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Condomínio do Edifício Armando de Morais Ii

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Rua Itaparica, 255 · CEP: 30240-130
Belo Horizonte - MG

(31) 2551-4798

Rotas
Condomínio Edifício Alto Adige

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Rua Engenheiro Zoroastro Torres, 384, TR XX · CEP: 30350-260
Belo Horizonte - MG

(31) 3342-3354

Rotas
Condomínio do Edifício Continental

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Rua Alagoas, 750 · CEP: 30130-160
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(31) 3261-1021

Rotas
Associação dos Moradores do Ed Resid Portal da Lua

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Rua Conselheiro Lafaiete, 883 · CEP: 31030-010
Belo Horizonte - MG

(31) 3461-1914

Rotas
Condomínio Residencial Palmeiras

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Rua Ester Augusta Ribeiro , 319 · Camargos · CEP: 30525-490
Belo Horizonte - MG

(31) 3333-2245

Rotas
Condomínio Centro Empresarial Gerson Dias

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Rua Domingos Vieira, 587, S 305 · CEP: 30150-240
Belo Horizonte - MG

(31) 3273-1633

Rotas
Condomínio do Edifício Bellagio

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Rua Gonçalves Dias , 332 · Funcionários · CEP: 30140-090
Belo Horizonte - MG

(31) 3222-5449

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Condomínio Vizcaya

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Rua Samuel Pereira , 5 · Anchieta · CEP: 30310-550
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(31) 2510-4860

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Condomínio Residencial João Magno Pimentel

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Rua Apucarana 280 · Ouro Preto · CEP: 31310-520
Belo Horizonte - MG

(31) 2520-9096

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Condomínio Edifício Vila Adriana

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Rua Eduardo Porto , 624 · Cidade Jardim · CEP: 30380-060
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(31) 3296-4865

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A administração de um condomínio não é tarefa fácil. Por isso, os serviços prestados por uma administradora de condomínios é de extrema importância. Afinal de contas, o gerenciamento de um condomínio é tão complexo quanto o gerenciamento de uma empresa. Existe toda uma burocracia sobre a manutenção do condomínio. Então, contratar uma administradora pode ser uma ótima opção. No entanto, é importante ressaltar que é a administradora de condomínio não presta o mesmo serviço que o síndico. Quando se contrata uma administradora, o síndico apenas transfere algumas funções e passa a exercer funções focadas em buscar melhorias para os moradores. Basicamente, ele deixa de ser um gestor direto e passa a ser um supervisor. Ou seja, é o síndico que supervisiona o trabalho da administradora e garante que os serviços estão sendo prestados da maneira esperada. Geralmente os serviços da administradora são cobrados de acordo com o tamanho do condomínio, número de funcionários, localização e despesa mensal do condomínio. Mas o que uma administradora de condomínios faz? As funções são várias, mas as principais são: folha de pagamento dos funcionários; boletos de pagamento da taxa condominial; toda a gestão de prestação de contas; demonstrativo de receitas e despesas de condomínio; assessoria nas reuniões de assembleia geral; gerenciamento dos encargos previdenciários mensais; gestão do fundo de reserva e do fundo de obras; gestão das contas ordinárias do condomínio. Além disso, a administração também tem a responsabilidade de manejar a conta pool, quando essa existe. Uma administradora também pode assumir outras funções como: emissão de circulares para os condôminos; aplicação e cobrança de advertências e multas; orientação quanto a dúvidas e solicitações dos moradores; redação de editais de convocação para reuniões do condomínio; assessoria jurídica na elaboração ou modificação da convenção e regimento interno do condomínio; cadastro de condôminos; organização e realização de assembleias de condomínio; criação e envio da ata condominial; entrega de alguns tributos, como RAIS e DIRF; pesquisa de orçamento para obras e reformas no condomínio; gerenciamento do seguro condominial e contra incêndio; seleção e treinamento de funcionários contratados. Pra quem está se perguntando, a grande vantagem de contratar uma administradora para o condomínio é que o síndico consegue ficar livre para demandas mais estratégicas e também que as questões burocráticas, contábeis e jurídicas ficam mais especializadas, evitando problemas por pequenos descuidos ou falta de conhecimento. E por fim, a administradora pode facilitar o controle da inadimplência no condomínio, tornando cobranças menos pessoais e incômodas.

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