Administração de Condomínios em Belo Horizonte MG

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Sindicon Administradora de Imóveis e Condomínios

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Avenida Augusto Lima, 655, S 1210 · CEP: 30190-000
Belo Horizonte - MG

(31) 3272-8102

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Condomínio do Ed Antônio Braga

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Rua Afonsopena , 578, Condsl 101 · Centro · CEP: 30130-001
Belo Horizonte - MG

(31) 3201-5205

Rotas

(31) 3582-2043
Agência Mineira de Serviços Ltda

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Rua Domingos Vieira, 319, S 705 · CEP: 30150-240
Belo Horizonte - MG

(31) 3241-2393

Rotas
Condomínio do Edifício Mont Evian

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Rua Vicente Guimarães, 21 · CEP: 30320-640
Belo Horizonte - MG

(31) 3286-7479

Rotas
Condomínio Residencial Barão D

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Rua Br de Jacuí , 420, Cond · Planalto · CEP: 31730-540
Belo Horizonte - MG

(31) 3267-7069

Rotas
Condomínio do Residencial Vil

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Rua Cap José Carlos Vaz de Melo , 396, Port · Nova Suíssa · CEP: 30421-157
Belo Horizonte - MG

(31) 3785-5929

Rotas
Condomínio do Edifício Flat Savane

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Rua Minas Novas , 165 · Cruzeiro · CEP: 30310-090
Belo Horizonte - MG

(31) 3227-5690

Rotas
Condomínio do Residencial Leon

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Rua Castelo de Edimburgo , 4 · Castelo · CEP: 31330-240
Belo Horizonte - MG

(31) 2511-6861

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Condomínio do Edifício Mantiqueira

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Rua Tupinambás, 190 · CEP: 30120-070
Belo Horizonte - MG

(31) 3222-3866

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Condomínio do Edifício San Remo

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Avenida Engenheiro Carlos Goulart, 15 · CEP: 30493-030
Belo Horizonte - MG

(31) 3378-6904

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A administração de um condomínio não é tarefa fácil. Por isso, os serviços prestados por uma administradora de condomínios é de extrema importância. Afinal de contas, o gerenciamento de um condomínio é tão complexo quanto o gerenciamento de uma empresa. Existe toda uma burocracia sobre a manutenção do condomínio. Então, contratar uma administradora pode ser uma ótima opção. No entanto, é importante ressaltar que é a administradora de condomínio não presta o mesmo serviço que o síndico. Quando se contrata uma administradora, o síndico apenas transfere algumas funções e passa a exercer funções focadas em buscar melhorias para os moradores. Basicamente, ele deixa de ser um gestor direto e passa a ser um supervisor. Ou seja, é o síndico que supervisiona o trabalho da administradora e garante que os serviços estão sendo prestados da maneira esperada. Geralmente os serviços da administradora são cobrados de acordo com o tamanho do condomínio, número de funcionários, localização e despesa mensal do condomínio. Mas o que uma administradora de condomínios faz? As funções são várias, mas as principais são: folha de pagamento dos funcionários; boletos de pagamento da taxa condominial; toda a gestão de prestação de contas; demonstrativo de receitas e despesas de condomínio; assessoria nas reuniões de assembleia geral; gerenciamento dos encargos previdenciários mensais; gestão do fundo de reserva e do fundo de obras; gestão das contas ordinárias do condomínio. Além disso, a administração também tem a responsabilidade de manejar a conta pool, quando essa existe. Uma administradora também pode assumir outras funções como: emissão de circulares para os condôminos; aplicação e cobrança de advertências e multas; orientação quanto a dúvidas e solicitações dos moradores; redação de editais de convocação para reuniões do condomínio; assessoria jurídica na elaboração ou modificação da convenção e regimento interno do condomínio; cadastro de condôminos; organização e realização de assembleias de condomínio; criação e envio da ata condominial; entrega de alguns tributos, como RAIS e DIRF; pesquisa de orçamento para obras e reformas no condomínio; gerenciamento do seguro condominial e contra incêndio; seleção e treinamento de funcionários contratados. Pra quem está se perguntando, a grande vantagem de contratar uma administradora para o condomínio é que o síndico consegue ficar livre para demandas mais estratégicas e também que as questões burocráticas, contábeis e jurídicas ficam mais especializadas, evitando problemas por pequenos descuidos ou falta de conhecimento. E por fim, a administradora pode facilitar o controle da inadimplência no condomínio, tornando cobranças menos pessoais e incômodas.

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