Administração de Condomínios em Belo Horizonte MG

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Condomínio do Edifício Amapá

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Rua Guarani, 426 · CEP: 30120-040
Belo Horizonte - MG

(31) 3201-3787

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Condomínio do Edifício Trade C

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Avenida do Contorno , 283, Sala 1701 · Funcionários · CEP: 30110-931
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(31) 3281-3022

Rotas
Condomínio Edifício Serra do C

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Rua Custódio Carreira , 35, Port · Prado · CEP: 30411-265
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(31) 3332-1817

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Condomínio do Edifício Ramalhete

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Rua Ramalhete, 550 · CEP: 30210-500
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(31) 3281-4551

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Condomínio Edifício Place Des Vosges

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Rua Felipe Santos, 365 · CEP: 30180-160
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(31) 3337-7183

Rotas
Condomínio do Residencial Albita

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Rua Albita 194 S, 435 · CEP: 30310-160
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(31) 2555-2435

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Condomínio do Ed. Dr Omar Andr

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Rua dos Otoni , 881, Sala Condomínio · Santa Efigênia · CEP: 30150-270
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(31) 3224-7683

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(31) 3317-7683
Condomínio do Edifício Place L Eloile

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Rua Vicente Guimarães, 141 · CEP: 30320-640
Belo Horizonte - MG

(31) 3264-0151

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Condomínio do Edifício Nicarágua

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Rua Costa Rica, 195, BL B AP 201 · CEP: 30320-030
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(31) 3285-5103

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Condomínio Residencial Vida Nova Portaria

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Rua Ave Nida Orthocrim , 7, Casa 11 Alameda 03 · Belo Vale · CEP: 33113-012
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(31) 3015-2387

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A administração de um condomínio não é tarefa fácil. Por isso, os serviços prestados por uma administradora de condomínios é de extrema importância. Afinal de contas, o gerenciamento de um condomínio é tão complexo quanto o gerenciamento de uma empresa. Existe toda uma burocracia sobre a manutenção do condomínio. Então, contratar uma administradora pode ser uma ótima opção. No entanto, é importante ressaltar que é a administradora de condomínio não presta o mesmo serviço que o síndico. Quando se contrata uma administradora, o síndico apenas transfere algumas funções e passa a exercer funções focadas em buscar melhorias para os moradores. Basicamente, ele deixa de ser um gestor direto e passa a ser um supervisor. Ou seja, é o síndico que supervisiona o trabalho da administradora e garante que os serviços estão sendo prestados da maneira esperada. Geralmente os serviços da administradora são cobrados de acordo com o tamanho do condomínio, número de funcionários, localização e despesa mensal do condomínio. Mas o que uma administradora de condomínios faz? As funções são várias, mas as principais são: folha de pagamento dos funcionários; boletos de pagamento da taxa condominial; toda a gestão de prestação de contas; demonstrativo de receitas e despesas de condomínio; assessoria nas reuniões de assembleia geral; gerenciamento dos encargos previdenciários mensais; gestão do fundo de reserva e do fundo de obras; gestão das contas ordinárias do condomínio. Além disso, a administração também tem a responsabilidade de manejar a conta pool, quando essa existe. Uma administradora também pode assumir outras funções como: emissão de circulares para os condôminos; aplicação e cobrança de advertências e multas; orientação quanto a dúvidas e solicitações dos moradores; redação de editais de convocação para reuniões do condomínio; assessoria jurídica na elaboração ou modificação da convenção e regimento interno do condomínio; cadastro de condôminos; organização e realização de assembleias de condomínio; criação e envio da ata condominial; entrega de alguns tributos, como RAIS e DIRF; pesquisa de orçamento para obras e reformas no condomínio; gerenciamento do seguro condominial e contra incêndio; seleção e treinamento de funcionários contratados. Pra quem está se perguntando, a grande vantagem de contratar uma administradora para o condomínio é que o síndico consegue ficar livre para demandas mais estratégicas e também que as questões burocráticas, contábeis e jurídicas ficam mais especializadas, evitando problemas por pequenos descuidos ou falta de conhecimento. E por fim, a administradora pode facilitar o controle da inadimplência no condomínio, tornando cobranças menos pessoais e incômodas.

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