Administração de Condomínios em Belo Horizonte MG

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Minascon Administração de Condomínios

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Rua Açucenas, 239 · CEP: 30421-232
Belo Horizonte - MG

(31) 3373-4887

Rotas
Condomínio do Conjunto Habitacional Bolivar de Freitas

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Rua Emanuel Marzano Matias, 178 · CEP: 31515-040
Belo Horizonte - MG

(31) 3457-7097

Rotas
Condomínio do Edifício Ipe da Serra

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Rua Alumínio , 205 · Serra · CEP: 30220-090
Belo Horizonte - MG

(31) 3223-4629

Rotas
Condomínio do Edifício Renoir

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Avenida Bernardo Monteiro, 890 · CEP: 30150-281
Belo Horizonte - MG

(31) 3222-0830

Rotas
Condomínio do Edifício Sylvia Helena

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Rua Rio Grande Norte, 355, 06 · CEP: 30130-130
Belo Horizonte - MG

(31) 3226-3553

Rotas
Condomínio do Edifício Monte Alverne

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Rua Monte Alverne , 3 · Floresta · CEP: 31015-400
Belo Horizonte - MG

(31) 2520-2368

Rotas
Edifício Elmira Cardoso

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Rua Angustura · Serra · CEP: 30220-290
Belo Horizonte - MG

(31) 2516-5811

Rotas
Condomínio Chácaras Vale do Tamanduá

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rua ala meda são francisco de assis · CEP: 33025-545
Belo Horizonte - MG

(31) 3015-1306

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(31) 3015-1386 (31) 3015-1387 (31) 3015-1388
Condomínio Retiro do Chale

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Avenida Afonso Pena, 3924, S 703 · CEP: 30130-009
Belo Horizonte - MG

(31) 3281-8115

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Condomínio do Edifício Gumercindo Couto e Silva

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Rua da Bahia, 1345 · CEP: 30160-011
Belo Horizonte - MG

(31) 3274-5698

Rotas

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A administração de um condomínio não é tarefa fácil. Por isso, os serviços prestados por uma administradora de condomínios é de extrema importância. Afinal de contas, o gerenciamento de um condomínio é tão complexo quanto o gerenciamento de uma empresa. Existe toda uma burocracia sobre a manutenção do condomínio. Então, contratar uma administradora pode ser uma ótima opção. No entanto, é importante ressaltar que é a administradora de condomínio não presta o mesmo serviço que o síndico. Quando se contrata uma administradora, o síndico apenas transfere algumas funções e passa a exercer funções focadas em buscar melhorias para os moradores. Basicamente, ele deixa de ser um gestor direto e passa a ser um supervisor. Ou seja, é o síndico que supervisiona o trabalho da administradora e garante que os serviços estão sendo prestados da maneira esperada. Geralmente os serviços da administradora são cobrados de acordo com o tamanho do condomínio, número de funcionários, localização e despesa mensal do condomínio. Mas o que uma administradora de condomínios faz? As funções são várias, mas as principais são: folha de pagamento dos funcionários; boletos de pagamento da taxa condominial; toda a gestão de prestação de contas; demonstrativo de receitas e despesas de condomínio; assessoria nas reuniões de assembleia geral; gerenciamento dos encargos previdenciários mensais; gestão do fundo de reserva e do fundo de obras; gestão das contas ordinárias do condomínio. Além disso, a administração também tem a responsabilidade de manejar a conta pool, quando essa existe. Uma administradora também pode assumir outras funções como: emissão de circulares para os condôminos; aplicação e cobrança de advertências e multas; orientação quanto a dúvidas e solicitações dos moradores; redação de editais de convocação para reuniões do condomínio; assessoria jurídica na elaboração ou modificação da convenção e regimento interno do condomínio; cadastro de condôminos; organização e realização de assembleias de condomínio; criação e envio da ata condominial; entrega de alguns tributos, como RAIS e DIRF; pesquisa de orçamento para obras e reformas no condomínio; gerenciamento do seguro condominial e contra incêndio; seleção e treinamento de funcionários contratados. Pra quem está se perguntando, a grande vantagem de contratar uma administradora para o condomínio é que o síndico consegue ficar livre para demandas mais estratégicas e também que as questões burocráticas, contábeis e jurídicas ficam mais especializadas, evitando problemas por pequenos descuidos ou falta de conhecimento. E por fim, a administradora pode facilitar o controle da inadimplência no condomínio, tornando cobranças menos pessoais e incômodas.

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