Administração de Condomínios em Belo Horizonte MG

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Condomínio do Edifício Luciana

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Rua Ômega, 15 · CEP: 30421-375
Belo Horizonte - MG

(31) 3373-8073

Rotas
Condomínio Edifício Romulo Paes

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Rua da Bahia, 1759 · CEP: 30160-011
Belo Horizonte - MG

(31) 3226-3320

Rotas
Condomínio do Edifício Metropolitan Flat.

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Avenida Getúlio Vargas , 6 · Funcionários · CEP: 30112-020
Belo Horizonte - MG

(31) 3232-3650

Rotas
Condomínio Ed Augusta Neves Fernandes

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Rua Henrique Furtado Portugal , 24 · Buritis · CEP: 30493-175
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(31) 3377-0365

Rotas
Condomínio do Edifício Manoel Gomes Pereira

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Rua do Ouro , 8 · Serra · CEP: 30220-000
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(31) 2512-2052

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Condomínio de Conjunto Habitacional Tereza Cristina

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Rua Perimetral, 180, BL 12 · CEP: 30410-650
Belo Horizonte - MG

(31) 3295-6637

Rotas
Edifício Maria Flávia

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Avenida Bias Fortes , 4 · Lourdes · CEP: 30170-010
Belo Horizonte - MG

(31) 2515-3228

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Condomínio do Edifício Guilher

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Rua Doutor João Miranda , 188, Ax Port · Dona Clara · CEP: 31260-380
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(31) 3566-8017

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(31) 3566-8011
Condomínio do Edifício Otávio Andrade

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Avenida Coronel José Benjamim · Padre Eustáquio · CEP: 30720-430
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(31) 2552-9264

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Condomínio do Edifício Atlanta

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Avenida Artur Bernardes, 230 · CEP: 30380-752
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(31) 2515-5294

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A administração de um condomínio não é tarefa fácil. Por isso, os serviços prestados por uma administradora de condomínios é de extrema importância. Afinal de contas, o gerenciamento de um condomínio é tão complexo quanto o gerenciamento de uma empresa. Existe toda uma burocracia sobre a manutenção do condomínio. Então, contratar uma administradora pode ser uma ótima opção. No entanto, é importante ressaltar que é a administradora de condomínio não presta o mesmo serviço que o síndico. Quando se contrata uma administradora, o síndico apenas transfere algumas funções e passa a exercer funções focadas em buscar melhorias para os moradores. Basicamente, ele deixa de ser um gestor direto e passa a ser um supervisor. Ou seja, é o síndico que supervisiona o trabalho da administradora e garante que os serviços estão sendo prestados da maneira esperada. Geralmente os serviços da administradora são cobrados de acordo com o tamanho do condomínio, número de funcionários, localização e despesa mensal do condomínio. Mas o que uma administradora de condomínios faz? As funções são várias, mas as principais são: folha de pagamento dos funcionários; boletos de pagamento da taxa condominial; toda a gestão de prestação de contas; demonstrativo de receitas e despesas de condomínio; assessoria nas reuniões de assembleia geral; gerenciamento dos encargos previdenciários mensais; gestão do fundo de reserva e do fundo de obras; gestão das contas ordinárias do condomínio. Além disso, a administração também tem a responsabilidade de manejar a conta pool, quando essa existe. Uma administradora também pode assumir outras funções como: emissão de circulares para os condôminos; aplicação e cobrança de advertências e multas; orientação quanto a dúvidas e solicitações dos moradores; redação de editais de convocação para reuniões do condomínio; assessoria jurídica na elaboração ou modificação da convenção e regimento interno do condomínio; cadastro de condôminos; organização e realização de assembleias de condomínio; criação e envio da ata condominial; entrega de alguns tributos, como RAIS e DIRF; pesquisa de orçamento para obras e reformas no condomínio; gerenciamento do seguro condominial e contra incêndio; seleção e treinamento de funcionários contratados. Pra quem está se perguntando, a grande vantagem de contratar uma administradora para o condomínio é que o síndico consegue ficar livre para demandas mais estratégicas e também que as questões burocráticas, contábeis e jurídicas ficam mais especializadas, evitando problemas por pequenos descuidos ou falta de conhecimento. E por fim, a administradora pode facilitar o controle da inadimplência no condomínio, tornando cobranças menos pessoais e incômodas.

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