Administração de Condomínios em Belo Horizonte MG

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Condomínio do Edifício Sylvia Helena

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Rua Rio Grande Norte, 355, 06 · CEP: 30130-130
Belo Horizonte - MG

(31) 3226-3553

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Condomínio Edifício Solar do Estoril

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Rua Walter Guimarães Figueiredo , 250 · Buritis · CEP: 30492-030
Belo Horizonte - MG

(31) 3378-9953

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Condomínio do Edifício Guimarães

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Avenida Afonso Pena, 952 · CEP: 30130-906
Belo Horizonte - MG

(31) 3271-2953

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Condomínio do Edifício Don Michelangelo Dei C

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Rua Professor Magalhães Drumond , 4 · Santo Antônio · CEP: 30350-000
Belo Horizonte - MG

(31) 2512-0353

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Condomínio Angra dos Reis

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Rua Angra Reis, 91, AP 102 · CEP: 30431-305
Belo Horizonte - MG

(31) 3373-1353

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Condomínio do Edifício Ana Lúcia

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Rua Tomás Aquino S, 30, FDS S · CEP: 30330-530
Belo Horizonte - MG

(31) 3285-4353

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Conectiva Administração de Condominios

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Rua Alzira Mendes Leão, 64 · São João Batista (venda Nova) · CEP: 31510-370
Belo Horizonte - MG

A Conectiva é uma administradora que oferece o que há de mais moderno e eficiente para o desenvolvimento e aprimoramento de condomínios. Trabalhamos combinando técnicas e tecnologia a aspectos relacionados a gestão, orientação, mediação e melhoria contínua dos condomínios, valorizando-os enquanto imóveis e promovendo a máxima captação e aproveitamento de recursos. Para nós, o que importa é fazer a diferença para síndicos, conselheiros, moradores, profissionais, funcionários e demais envolvidos, transformando espaços e trazendo mais qualidade de vida e valor ao patrimônio.

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(31) 3658-3953

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Condomínio do Edifício Ouro Verde

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Avenida Cristian · Sagrada Família · CEP: 31035-512
Belo Horizonte - MG

(31) 3466-2753

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Condomínio do Edifício Ana Lúcia

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Rua Hélium, 635 · CEP: 31140-280
Belo Horizonte - MG

(31) 3422-2264

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Residencial Solange Thiago

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Rua Cerrado, 432, S PRINC · CEP: 31510-405
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Informações da categoria

A administração de um condomínio não é tarefa fácil. Por isso, os serviços prestados por uma administradora de condomínios é de extrema importância. Afinal de contas, o gerenciamento de um condomínio é tão complexo quanto o gerenciamento de uma empresa. Existe toda uma burocracia sobre a manutenção do condomínio. Então, contratar uma administradora pode ser uma ótima opção. No entanto, é importante ressaltar que é a administradora de condomínio não presta o mesmo serviço que o síndico. Quando se contrata uma administradora, o síndico apenas transfere algumas funções e passa a exercer funções focadas em buscar melhorias para os moradores. Basicamente, ele deixa de ser um gestor direto e passa a ser um supervisor. Ou seja, é o síndico que supervisiona o trabalho da administradora e garante que os serviços estão sendo prestados da maneira esperada. Geralmente os serviços da administradora são cobrados de acordo com o tamanho do condomínio, número de funcionários, localização e despesa mensal do condomínio. Mas o que uma administradora de condomínios faz? As funções são várias, mas as principais são: folha de pagamento dos funcionários; boletos de pagamento da taxa condominial; toda a gestão de prestação de contas; demonstrativo de receitas e despesas de condomínio; assessoria nas reuniões de assembleia geral; gerenciamento dos encargos previdenciários mensais; gestão do fundo de reserva e do fundo de obras; gestão das contas ordinárias do condomínio. Além disso, a administração também tem a responsabilidade de manejar a conta pool, quando essa existe. Uma administradora também pode assumir outras funções como: emissão de circulares para os condôminos; aplicação e cobrança de advertências e multas; orientação quanto a dúvidas e solicitações dos moradores; redação de editais de convocação para reuniões do condomínio; assessoria jurídica na elaboração ou modificação da convenção e regimento interno do condomínio; cadastro de condôminos; organização e realização de assembleias de condomínio; criação e envio da ata condominial; entrega de alguns tributos, como RAIS e DIRF; pesquisa de orçamento para obras e reformas no condomínio; gerenciamento do seguro condominial e contra incêndio; seleção e treinamento de funcionários contratados. Pra quem está se perguntando, a grande vantagem de contratar uma administradora para o condomínio é que o síndico consegue ficar livre para demandas mais estratégicas e também que as questões burocráticas, contábeis e jurídicas ficam mais especializadas, evitando problemas por pequenos descuidos ou falta de conhecimento. E por fim, a administradora pode facilitar o controle da inadimplência no condomínio, tornando cobranças menos pessoais e incômodas.

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