Administração de Condomínios em Belo Horizonte MG

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Condomínio Edifício Raquel

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Rua Deputado Álvaro Sales, 337, AP 201 · CEP: 30350-250
Belo Horizonte - MG

(31) 3344-2075

Rotas
Condomínio Residencial Cidade Jardim

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Rua Donato Fonseca , 256 · Coração de Jesus · CEP: 30380-260
Belo Horizonte - MG

(31) 3344-7514

Rotas
Condomínio Edifício Solar do Estoril

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Rua Walter Guimarães Figueiredo , 250 · Buritis · CEP: 30492-030
Belo Horizonte - MG

(31) 3378-9953

Rotas
Condomínio do Edifício Guimarães

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Avenida Afonso Pena, 952 · CEP: 30130-906
Belo Horizonte - MG

(31) 3271-2953

Rotas
Conectiva Administração de Condominios

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Rua Alzira Mendes Leão, 64 · São João Batista (venda Nova) · CEP: 31510-370
Belo Horizonte - MG

A Conectiva é uma administradora que oferece o que há de mais moderno e eficiente para o desenvolvimento e aprimoramento de condomínios. Trabalhamos combinando técnicas e tecnologia a aspectos relacionados a gestão, orientação, mediação e melhoria contínua dos condomínios, valorizando-os enquanto imóveis e promovendo a máxima captação e aproveitamento de recursos. Para nós, o que importa é fazer a diferença para síndicos, conselheiros, moradores, profissionais, funcionários e demais envolvidos, transformando espaços e trazendo mais qualidade de vida e valor ao patrimônio.

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(31) 3658-3953

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Condomínio do Edifício Chaplin

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Rua Aimorés, 615 · CEP: 30140-070
Belo Horizonte - MG

(31) 3213-7709

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Condomínio do Edifício Santa Felicidade

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Avenida Silva Lobo, 2057 · CEP: 30431-191
Belo Horizonte - MG

(31) 3371-6709

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Condomínio Residencial Viena

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Rua Salinas, 267 · CEP: 31015-365
Belo Horizonte - MG

(31) 3421-9148

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Condomínio do Edifício Amon Ra

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Rua Pilar, 25 · CEP: 30431-118
Belo Horizonte - MG

(31) 3332-4148

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Condomínio do Edifício Antares

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Avenida Paulo Camilo Pena, 609 · CEP: 30320-380
Belo Horizonte - MG

(31) 3264-0148

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A administração de um condomínio não é tarefa fácil. Por isso, os serviços prestados por uma administradora de condomínios é de extrema importância. Afinal de contas, o gerenciamento de um condomínio é tão complexo quanto o gerenciamento de uma empresa. Existe toda uma burocracia sobre a manutenção do condomínio. Então, contratar uma administradora pode ser uma ótima opção. No entanto, é importante ressaltar que é a administradora de condomínio não presta o mesmo serviço que o síndico. Quando se contrata uma administradora, o síndico apenas transfere algumas funções e passa a exercer funções focadas em buscar melhorias para os moradores. Basicamente, ele deixa de ser um gestor direto e passa a ser um supervisor. Ou seja, é o síndico que supervisiona o trabalho da administradora e garante que os serviços estão sendo prestados da maneira esperada. Geralmente os serviços da administradora são cobrados de acordo com o tamanho do condomínio, número de funcionários, localização e despesa mensal do condomínio. Mas o que uma administradora de condomínios faz? As funções são várias, mas as principais são: folha de pagamento dos funcionários; boletos de pagamento da taxa condominial; toda a gestão de prestação de contas; demonstrativo de receitas e despesas de condomínio; assessoria nas reuniões de assembleia geral; gerenciamento dos encargos previdenciários mensais; gestão do fundo de reserva e do fundo de obras; gestão das contas ordinárias do condomínio. Além disso, a administração também tem a responsabilidade de manejar a conta pool, quando essa existe. Uma administradora também pode assumir outras funções como: emissão de circulares para os condôminos; aplicação e cobrança de advertências e multas; orientação quanto a dúvidas e solicitações dos moradores; redação de editais de convocação para reuniões do condomínio; assessoria jurídica na elaboração ou modificação da convenção e regimento interno do condomínio; cadastro de condôminos; organização e realização de assembleias de condomínio; criação e envio da ata condominial; entrega de alguns tributos, como RAIS e DIRF; pesquisa de orçamento para obras e reformas no condomínio; gerenciamento do seguro condominial e contra incêndio; seleção e treinamento de funcionários contratados. Pra quem está se perguntando, a grande vantagem de contratar uma administradora para o condomínio é que o síndico consegue ficar livre para demandas mais estratégicas e também que as questões burocráticas, contábeis e jurídicas ficam mais especializadas, evitando problemas por pequenos descuidos ou falta de conhecimento. E por fim, a administradora pode facilitar o controle da inadimplência no condomínio, tornando cobranças menos pessoais e incômodas.

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