Administração de Condomínios em Belo Horizonte MG

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Condomínio do Edifício Woods Shopping

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Rua Guaicuí, 660 · CEP: 30380-380
Belo Horizonte - MG

(31) 3296-4118

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Condomínio do Edifício Albert Einstein

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Rua Gonçalves Dias, 3035 · CEP: 30140-093
Belo Horizonte - MG

(31) 3291-5684

Rotas
Condomínio do Edifício Newton Diniz

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Rua Paulo S, 1631, 2 · CEP: 30170-132
Belo Horizonte - MG

(31) 3335-9343

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Atento Síndico Profissional

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Rua Joaquim Zenir Leite , 305 · Paraíso · CEP: 30270-420
Belo Horizonte - MG

Aberto · Fecha 18h00

Segunda-feira	08h00 - 18h00
Terça-feira	08h00 - 18h00
Quarta-feira	08h00 - 18h00
Quinta-feira	08h00 - 18h00
Sexta-feira	08h00 - 18h00
Sábado	Fechado
Domingo	Fechado
Feriado	Fechado

(31) 98726-1403

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Condomínio do Edifício Armando de Morais Ii

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Rua Itaparica, 255 · CEP: 30240-130
Belo Horizonte - MG

(31) 2551-4798

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Condomínio Jardim Imperial

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Rua Wilson Modesto Ribeiro, 185 · CEP: 31160-430
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(31) 3426-1458

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Condomínio Residencial Opera

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Rua Décio Salema , 5 · Palmares · CEP: 31160-500
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(31) 2512-9354

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Edifício Jatobá

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Rua Henrique Burnier , 41, Apt 102 · Grajau · CEP: 30431-202
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(31) 3566-1669

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Condomínio Edifício Guimarães Diniz

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Rua Goitacazes, 375 · CEP: 30190-050
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(31) 3222-6089

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Condomínio do Conjunto Residencial Pongelupe

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Rua W, 5 · CEP: 30628-030
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(31) 3322-4405

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A administração de um condomínio não é tarefa fácil. Por isso, os serviços prestados por uma administradora de condomínios é de extrema importância. Afinal de contas, o gerenciamento de um condomínio é tão complexo quanto o gerenciamento de uma empresa. Existe toda uma burocracia sobre a manutenção do condomínio. Então, contratar uma administradora pode ser uma ótima opção. No entanto, é importante ressaltar que é a administradora de condomínio não presta o mesmo serviço que o síndico. Quando se contrata uma administradora, o síndico apenas transfere algumas funções e passa a exercer funções focadas em buscar melhorias para os moradores. Basicamente, ele deixa de ser um gestor direto e passa a ser um supervisor. Ou seja, é o síndico que supervisiona o trabalho da administradora e garante que os serviços estão sendo prestados da maneira esperada. Geralmente os serviços da administradora são cobrados de acordo com o tamanho do condomínio, número de funcionários, localização e despesa mensal do condomínio. Mas o que uma administradora de condomínios faz? As funções são várias, mas as principais são: folha de pagamento dos funcionários; boletos de pagamento da taxa condominial; toda a gestão de prestação de contas; demonstrativo de receitas e despesas de condomínio; assessoria nas reuniões de assembleia geral; gerenciamento dos encargos previdenciários mensais; gestão do fundo de reserva e do fundo de obras; gestão das contas ordinárias do condomínio. Além disso, a administração também tem a responsabilidade de manejar a conta pool, quando essa existe. Uma administradora também pode assumir outras funções como: emissão de circulares para os condôminos; aplicação e cobrança de advertências e multas; orientação quanto a dúvidas e solicitações dos moradores; redação de editais de convocação para reuniões do condomínio; assessoria jurídica na elaboração ou modificação da convenção e regimento interno do condomínio; cadastro de condôminos; organização e realização de assembleias de condomínio; criação e envio da ata condominial; entrega de alguns tributos, como RAIS e DIRF; pesquisa de orçamento para obras e reformas no condomínio; gerenciamento do seguro condominial e contra incêndio; seleção e treinamento de funcionários contratados. Pra quem está se perguntando, a grande vantagem de contratar uma administradora para o condomínio é que o síndico consegue ficar livre para demandas mais estratégicas e também que as questões burocráticas, contábeis e jurídicas ficam mais especializadas, evitando problemas por pequenos descuidos ou falta de conhecimento. E por fim, a administradora pode facilitar o controle da inadimplência no condomínio, tornando cobranças menos pessoais e incômodas.

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