Administração de Condomínios em Belo Horizonte MG

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Condomínio do Edifício Saintmoritz

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Rua Teixeira Freitas, 336 · CEP: 30350-180
Belo Horizonte - MG

(31) 3344-7413

Rotas
Angélica Administradora de Condomínios Ltda

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Rua Ludgero Dolabela, 1021, S 501 · CEP: 30441-048
Belo Horizonte - MG

(31) 3291-2924

Rotas
Centro Empresarial Cidade Jardim

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Avenida Prudente Morais, 901 · CEP: 30350-143
Belo Horizonte - MG

(31) 3296-3264

Rotas
Condomínio do Edifício Residencial Piemonte

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Alameda da Serra, 8 · CEP: 34000-000
Belo Horizonte - MG

(31) 3280-8500

Rotas

(31) 3280-8501 (31) 3280-8502 (31) 3280-8503 (31) 3280-8504 (31) 3280-8505 (31) 3280-8506 (31) 3280-8507 (31) 3280-8508 (31) 3280-8509 (31) 3280-8510 (31) 3280-8511 (31) 3280-8512 (31) 3280-8513 (31) 3280-8514 (31) 3280-8515 (31) 3280-8516 (31) 3280-8517 (31) 3280-8518 (31) 3280-8519 (31) 3280-8520
Condomínio do Edifício Ipe da Serra

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Rua Alumínio , 205 · Serra · CEP: 30220-090
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(31) 3223-4629

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Edifício Zélia Guerra

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Rua Leiloeiro José Barros · Santa Amélia · CEP: 31555-310
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(31) 2520-6275

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Edifício Renato Tolentino Botelho

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Rua Joaquim Nabuco, 632 · CEP: 30421-260
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(31) 3334-4385

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Condomínio do Edifício Lapaz

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Rua Bolívia, 387, AP 5 · CEP: 30330-360
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(31) 2552-7008

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Condomínio do Square Apart Hotel

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Praca Hugo Werneck, 537 · CEP: 30150-300
Belo Horizonte - MG

(31) 3304-4800

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Condomínio do Edifício Bela Vi

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Rua Dr Michel Bedran , 84, Cond Terreo · Fernao Dias · CEP: 31910-420
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(31) 3024-3761

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A administração de um condomínio não é tarefa fácil. Por isso, os serviços prestados por uma administradora de condomínios é de extrema importância. Afinal de contas, o gerenciamento de um condomínio é tão complexo quanto o gerenciamento de uma empresa. Existe toda uma burocracia sobre a manutenção do condomínio. Então, contratar uma administradora pode ser uma ótima opção. No entanto, é importante ressaltar que é a administradora de condomínio não presta o mesmo serviço que o síndico. Quando se contrata uma administradora, o síndico apenas transfere algumas funções e passa a exercer funções focadas em buscar melhorias para os moradores. Basicamente, ele deixa de ser um gestor direto e passa a ser um supervisor. Ou seja, é o síndico que supervisiona o trabalho da administradora e garante que os serviços estão sendo prestados da maneira esperada. Geralmente os serviços da administradora são cobrados de acordo com o tamanho do condomínio, número de funcionários, localização e despesa mensal do condomínio. Mas o que uma administradora de condomínios faz? As funções são várias, mas as principais são: folha de pagamento dos funcionários; boletos de pagamento da taxa condominial; toda a gestão de prestação de contas; demonstrativo de receitas e despesas de condomínio; assessoria nas reuniões de assembleia geral; gerenciamento dos encargos previdenciários mensais; gestão do fundo de reserva e do fundo de obras; gestão das contas ordinárias do condomínio. Além disso, a administração também tem a responsabilidade de manejar a conta pool, quando essa existe. Uma administradora também pode assumir outras funções como: emissão de circulares para os condôminos; aplicação e cobrança de advertências e multas; orientação quanto a dúvidas e solicitações dos moradores; redação de editais de convocação para reuniões do condomínio; assessoria jurídica na elaboração ou modificação da convenção e regimento interno do condomínio; cadastro de condôminos; organização e realização de assembleias de condomínio; criação e envio da ata condominial; entrega de alguns tributos, como RAIS e DIRF; pesquisa de orçamento para obras e reformas no condomínio; gerenciamento do seguro condominial e contra incêndio; seleção e treinamento de funcionários contratados. Pra quem está se perguntando, a grande vantagem de contratar uma administradora para o condomínio é que o síndico consegue ficar livre para demandas mais estratégicas e também que as questões burocráticas, contábeis e jurídicas ficam mais especializadas, evitando problemas por pequenos descuidos ou falta de conhecimento. E por fim, a administradora pode facilitar o controle da inadimplência no condomínio, tornando cobranças menos pessoais e incômodas.

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