Administração de Condomínios em Belo Horizonte MG

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Residencial Viena

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Rua Turfa , 1555 · Grajaú · CEP: 30431-121
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(31) 3313-6843

Rotas
Edifício Ribeiro de Resende

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Rua Tamoios, 570 · CEP: 30120-050
Belo Horizonte - MG

(31) 3212-6343

Rotas
Condomínio do Edif Jardim Gol

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Avenida Prudente de Morais , 520, Ad Adm · Cidade Jardim · CEP: 30380-002
Belo Horizonte - MG

(31) 3656-7718

Rotas

(31) 3656-7719 (31) 3656-7720 (31) 3656-7721 (31) 3656-7729 (31) 3656-7730 (31) 3656-7736 (31) 3656-7737
Condomínio Dp Edifício Tangran

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Rua Piauí , 933, Ad · Funcionários · CEP: 30150-321
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(31) 3274-5468

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Condomínio do Residencial Levindo de Aquino

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Rua David Alves Barreto · Palmares · CEP: 31160-450
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(31) 2551-1176

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Asema Administração

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Rua Itajubá, 697, C · CEP: 31015-280
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Condomínio Edifício Ville Borgonha

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Rua Três Corações, 285, T · CEP: 30411-293
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(31) 2526-5301

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Edifício Gran Bellagio

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Rua Marechal Hermes , 200, Ax Escrit Construtora · Gutierrez · CEP: 30430-030
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(31) 3317-5676

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(31) 3317-5675
Edifício Calgary

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Rua Benjamim Jacob, 210 · CEP: 30441-146
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(31) 3275-2676

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Condomínio do Edifício Dona Angélica

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Avenida Uruguai, 1076 · CEP: 30310-300
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A administração de um condomínio não é tarefa fácil. Por isso, os serviços prestados por uma administradora de condomínios é de extrema importância. Afinal de contas, o gerenciamento de um condomínio é tão complexo quanto o gerenciamento de uma empresa. Existe toda uma burocracia sobre a manutenção do condomínio. Então, contratar uma administradora pode ser uma ótima opção. No entanto, é importante ressaltar que é a administradora de condomínio não presta o mesmo serviço que o síndico. Quando se contrata uma administradora, o síndico apenas transfere algumas funções e passa a exercer funções focadas em buscar melhorias para os moradores. Basicamente, ele deixa de ser um gestor direto e passa a ser um supervisor. Ou seja, é o síndico que supervisiona o trabalho da administradora e garante que os serviços estão sendo prestados da maneira esperada. Geralmente os serviços da administradora são cobrados de acordo com o tamanho do condomínio, número de funcionários, localização e despesa mensal do condomínio. Mas o que uma administradora de condomínios faz? As funções são várias, mas as principais são: folha de pagamento dos funcionários; boletos de pagamento da taxa condominial; toda a gestão de prestação de contas; demonstrativo de receitas e despesas de condomínio; assessoria nas reuniões de assembleia geral; gerenciamento dos encargos previdenciários mensais; gestão do fundo de reserva e do fundo de obras; gestão das contas ordinárias do condomínio. Além disso, a administração também tem a responsabilidade de manejar a conta pool, quando essa existe. Uma administradora também pode assumir outras funções como: emissão de circulares para os condôminos; aplicação e cobrança de advertências e multas; orientação quanto a dúvidas e solicitações dos moradores; redação de editais de convocação para reuniões do condomínio; assessoria jurídica na elaboração ou modificação da convenção e regimento interno do condomínio; cadastro de condôminos; organização e realização de assembleias de condomínio; criação e envio da ata condominial; entrega de alguns tributos, como RAIS e DIRF; pesquisa de orçamento para obras e reformas no condomínio; gerenciamento do seguro condominial e contra incêndio; seleção e treinamento de funcionários contratados. Pra quem está se perguntando, a grande vantagem de contratar uma administradora para o condomínio é que o síndico consegue ficar livre para demandas mais estratégicas e também que as questões burocráticas, contábeis e jurídicas ficam mais especializadas, evitando problemas por pequenos descuidos ou falta de conhecimento. E por fim, a administradora pode facilitar o controle da inadimplência no condomínio, tornando cobranças menos pessoais e incômodas.

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