Administração de Condomínios em Belo Horizonte MG

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Condomínio de Edifício Rio Sena

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Rua Adolfo Pereira, 119 · CEP: 30310-350
Belo Horizonte - MG

(31) 2515-7960

Rotas
Condomínio do Edifício Walmap

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Rua Carijós, 244, S 501 · CEP: 30120-900
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(31) 3224-2679

Rotas
Condomínio Edresidencial Tosc

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Rua Aiuruoca , 109, Sala Adm · Fernao Dias · CEP: 31910-444
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(31) 3445-6793

Rotas
Condomínio do Edifício Solar Parque Rien

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Praca Marino Mendes Campos, 12 · CEP: 30310-460
Belo Horizonte - MG

(31) 3227-3423

Rotas
Condomínio do Edifício Vale Douro

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Avenida cristian, 1648 · CEP: 31170-800
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(31) 3484-6255

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Condomínio do Edifício City Home Service

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Rua Araguari , 5 · Barro Preto · CEP: 30190-110
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(31) 2112-0800

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Condomínio do Edifício Emílio Dalli

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Rua Min Hermenegildo de Barros , 7 · Itapoa · CEP: 31710-230
Belo Horizonte - MG

(31) 3166-1038

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Condomínio e Edifício Princesa Elizabete

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Rua Alagoas, 1460 · CEP: 30130-160
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(31) 3221-0122

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Condomínio do Edifício Século Xxi

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Rua Sergipe , 1274 · Funcionários · CEP: 30130-171
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(31) 3223-6200

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Condomínio do Edifício Atena

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Rua Lima Duarte · Carlos Prates · CEP: 30710-470
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(31) 2512-1154

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A administração de um condomínio não é tarefa fácil. Por isso, os serviços prestados por uma administradora de condomínios é de extrema importância. Afinal de contas, o gerenciamento de um condomínio é tão complexo quanto o gerenciamento de uma empresa. Existe toda uma burocracia sobre a manutenção do condomínio. Então, contratar uma administradora pode ser uma ótima opção. No entanto, é importante ressaltar que é a administradora de condomínio não presta o mesmo serviço que o síndico. Quando se contrata uma administradora, o síndico apenas transfere algumas funções e passa a exercer funções focadas em buscar melhorias para os moradores. Basicamente, ele deixa de ser um gestor direto e passa a ser um supervisor. Ou seja, é o síndico que supervisiona o trabalho da administradora e garante que os serviços estão sendo prestados da maneira esperada. Geralmente os serviços da administradora são cobrados de acordo com o tamanho do condomínio, número de funcionários, localização e despesa mensal do condomínio. Mas o que uma administradora de condomínios faz? As funções são várias, mas as principais são: folha de pagamento dos funcionários; boletos de pagamento da taxa condominial; toda a gestão de prestação de contas; demonstrativo de receitas e despesas de condomínio; assessoria nas reuniões de assembleia geral; gerenciamento dos encargos previdenciários mensais; gestão do fundo de reserva e do fundo de obras; gestão das contas ordinárias do condomínio. Além disso, a administração também tem a responsabilidade de manejar a conta pool, quando essa existe. Uma administradora também pode assumir outras funções como: emissão de circulares para os condôminos; aplicação e cobrança de advertências e multas; orientação quanto a dúvidas e solicitações dos moradores; redação de editais de convocação para reuniões do condomínio; assessoria jurídica na elaboração ou modificação da convenção e regimento interno do condomínio; cadastro de condôminos; organização e realização de assembleias de condomínio; criação e envio da ata condominial; entrega de alguns tributos, como RAIS e DIRF; pesquisa de orçamento para obras e reformas no condomínio; gerenciamento do seguro condominial e contra incêndio; seleção e treinamento de funcionários contratados. Pra quem está se perguntando, a grande vantagem de contratar uma administradora para o condomínio é que o síndico consegue ficar livre para demandas mais estratégicas e também que as questões burocráticas, contábeis e jurídicas ficam mais especializadas, evitando problemas por pequenos descuidos ou falta de conhecimento. E por fim, a administradora pode facilitar o controle da inadimplência no condomínio, tornando cobranças menos pessoais e incômodas.

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